Как проверить есть ли задолженность перед ресурсоснабжающими

Содержание
  1. Как узнать есть ли долги жск перед рсо
  2. Долг перед ЖСК
  3. Долг по ЖСК
  4. Необходимо ли оплачивать долги ЖСК, возникшие в результате судебных тяжб?
  5. Как узнать задолженность тсж перед поставщиками
  6. Блог
  7. Субсидиарная ответственность директора УО за долги перед РСО
  8. Консалтинг ЖКХ/ТСЖ/управление жилой недвижимостью
  9. 10.02.2017 | РСО как исполнитель КУ при управлении домом УО/ТСЖ/ЖСК
  10. Как управляющие компании уходят от уплаты долгов монополистам
  11. Как проверить долги управляющей компании
  12. Как проверить есть ли задолженность перед ресурсоснабжающими
  13. Неуправляемая компания: что делать, если ваша плата за ЖКХ уходит в никуда
  14. Как узнать задолженность по услугам ЖКХ, зная лицевой счет или адрес
  15. Задолженность исполнителей коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими организациями
  16. 10 способов проверить порядочность управляющей компании
  17. Как проверить надежность своей управляющей компании. Пошаговая инструкция
  18. Как найти свою управляющую компанию
  19. Как выбрать УК
  20. Как уберечься от недобросовестной УК
  21. Куда жаловаться на управляющую компанию
  22. Как расторгнуть договор с управляющей компанией
  23. Выберите свою квартиру на prinzip.su
  24. Задолженность – как проверить наличие запрета на выезд из РФ
  25. Кто отвечает за долг ТСЖ перед ресурсоснабжающей организацией
  26. Как избавиться от задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями или долги — в воду
  27. Что делать управляющей компании с долгами перед ресурсоснабжающими организациями
  28. Долг Волгограда перед ресурсоснабжающими компаниями следует проверить
  29. Задолженность управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями: как переложить долги на агента, и как реструктуризировать долг управляющей компании
  30. Прокуратура добивается погашения задолженности по коммунальным услугам перед ресурсоснабжающими организациями
  31. Проверка оплаты ЖКХ: есть ли задолженность по лицевому счету
  32. Задолженность перед компанией

Как узнать есть ли долги жск перед рсо

Как проверить есть ли задолженность перед ресурсоснабжающими

Сегодня вы узнаете о позитивной для управляющих организаций судебной практике, действующие лица которой смогли выиграть у РСО в суде до нескольких миллионов рублей с одного дома. Это готовые к применению кейсы, пользуйтесь на здоровье и пишите в комментарии к статье, помогли ли они вам. 7183Наш постоянный эксперт Елена Шерешовец рассказала об .

При расчёте за горячую воду при двухкомпонентном тарифе существуют два компонента:теплоноситель,тепловая энергия.По компоненту «тепловая энергия» необходимо всегда производить расчёт только в пределах норматива, независимо от того, есть ли в наличии на доме приборы учёта, как индивидуальные, так общедомовые, или нет.

То есть расчёт всегда идёт по нормативу, а не по счётчику.Согласно , при заключении договора ресурсоснабжения необходимо следовать правилам № 354 и другим нормативным актам.К другим нормативным правовым актам суд отнёс п.

Долг перед ЖСК

  1. около 100 тыс.

    Руб. За 2012-2016 гг.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

около 100 тыс. Руб. За 2012-2016 гг.

1.1. Здравствуйте! Взыскать долг могут только за последние 3 года. Согласно ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 2. У меня есть долг по оплате ком.

услуг. ЖСК к которому я относился, но не являлся его членом сейчас на стадии ликвидации.

ЖСК сейчас прислало мне уведомление о долге перед ними и о необходимости его уплаты, вплоть до передачи дела в суд. Скажите должен ли я оплачивать данный долг по ком.

Долг по ЖСК

  1. Каков процент удержания долга по ЖСК со счёта Пенсионный Плюс Сбербанка.
  2. Как списываются долги по ЖКХ срок исковой давности 3 года В ЖСК по какой статье.
  3. Какая сумма долга по квартплате должна быть, чтобы жск подала в суд?
  4. Аннулировается-ли долг по квартплате в жск поистечении 3 х лет.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Каков процент удержания долга по ЖСК со счёта Пенсионный Плюс Сбербанка. 1.1. Доброго времени суток. Согласно статье 99 ФЗ Об исполнительном производстве процент удержания не может быть больше 50% с доходов.

Необходимо ли оплачивать долги ЖСК, возникшие в результате судебных тяжб?

Добрый день!

жильцы решили платить, я не ала.

Ко всему прочему, я мать-одиночка в декрете, пособие -это единственный источник моего с ребенком дохода, могу ли я потребовать исключить данную статью из квитанции за коммуналку? Заранее спасибо 24 Июля 2015, 13:23, вопрос №917272 Наталья, г.

Санкт-Петербург Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 954 ответа 417 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуте, Наталья! Вы не обязаны по закону кому-то старые долги оплачивать.

Как узнать задолженность тсж перед поставщиками

» » Банкротство ТСЖ или кто отвечает за их долги?.

Опубликовал: admin в Ваш юрист 02.10.2017 0 209 Просмотров Товарищество собственников жилья (далее ТСЖ) – это изначально некоммерческая организация, которая выступает буфером между жильцами конкретного дома и организациями, поставляющими энергоресурсы и другие необходимые коммунальные услуги для необходимого жизнеобеспечения в доме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 .

Это быстро и бесплатно ! Причины Неплатежеспособные жильцы Нецелевая растрата средств Как проводится процедура признания банкротства?

Блог

2.

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием

Субсидиарная ответственность директора УО за долги перед РСО

Если в УО накопились долги перед кредиторами, которые она не сможет оплатить, её директору нужно обратиться с заявлением в суд о признании организации банкротом, согласно . Сегодня вы узнаете, как привлекли к субсидиарной ответственности бывшего руководителя УО, который не подал такого заявления. 35973Управляющая организация накопила большие долги перед ресурсоснабжающей организацией.

РСО, не получая денег за поставленные коммунальные ресурсы, обратилась в Арбитражный суд с заявлением о признании банкротом управляющей организации-должника.Требования РСО суд удовлетворил и признал управляющую организацию банкротом.

Для продолжения процедуры банкротства УО было открыто конкурсное производство по упрощённой процедуре ликвидируемого лица и утверждён конкурсный управляющий.

Конкурсный управляющий изучил обстоятельства, при которых образовалась задолженность, и обратился в арбитражный суд с

Консалтинг ЖКХ/ТСЖ/управление жилой недвижимостью

16 Окт 2014 — 22:39 пользователем Ольга В производстве Арбитражного суда г.Москвы рассматривается множество Дел по исковым заявлениям от ОАО «МОЭК» о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжении с Жилищных объединений(ЖО).

Некоторые из них завершаются успешным решением в пользу ЖО, то есть отказом в удовлетворении исковых требований ОАО «МОЭК» в полном объеме, или отказом от исковых требований ОАО «МОЭК» в полном объеме или частично, или направлением Кассационной инстанцией Дела на новое рассмотрение.

В то же время, множество Исков завершаются либо удовлетворением Иска от ОАО «МОЭК» в полном объеме, либо полным погашением задолженности ЖО еще до рассмотрения дела, часто в ущерб себе и остальным поставщикам и подрядчикам, без учета реальной ситуации.

10.02.2017 | РСО как исполнитель КУ при управлении домом УО/ТСЖ/ЖСК

Казалось бы, вопрос, кто является исполнителем коммунальных услуг, всем понятен и совсем не сложен.

Логично предположить, что лицо, предоставляющее коммунальные услуги, и является их исполнителем.

Если домом управляет управляющая организация (далее — УО), то в силу части 2 статьи 162 ЖК РФ (и нескольких других норм) именно эта УО предоставляет коммунальные услуги. Если домом управляет ТСЖ, то в силу части 1 статьи 135 ЖК РФ (и нескольких других норм), именно ТСЖ предоставляет коммунальные услуги.

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг является либо УО, либо ТСЖ.

Как управляющие компании уходят от уплаты долгов монополистам

ТАСС Чтобы не платить ресурсоснабжающим организациям (РСО) за предоставленные коммунальные услуги, управляющие компании (УК), накопившие долги, переводят дома в управление других фирм, а сами банкротятся. При этом новые УК связаны с банкротами общим топ–менеджментом и учредителями.

В итоге поставщикам услуг не с кого взыскивать долги, так как УК никакими активами не располагают, единственный источник дохода для них — платежи собственников жилья. Совокупный долг УК, которые уже реализовали такие схемы, оценивается в 3 – 4 млрд рублей.

В целом по Петербургу просроченная задолженность управляющих компаний перед РСО превышает 16 млрд рублей. 1354 РСО извещали и прокуратуру о действующей схеме ухода от долгов, но результата пока нет. Более того, поставщики ресурсов отмечают, что чиновники не могут не знать о махинациях, так как значительная часть жилья

Как проверить долги управляющей компании

» » Что делать управляющей компании с долгами перед ресурсоснабжающими организациями?.

Мы привыкли к благам цивилизации: пользуемся светом, газом, водой; привыкли, что в наших подъездах чисто, а вокруг – ухоженная территория.

За все надо платить, но очень многие жильцы отказываются это делать, тем самым ставя в неудобное положение других собственников и загоняя в долги управляющую компанию перед ресурсоснабжающими организациями.

Что делать УК в таких ситуациях – попробуем разобраться в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Управляющая компания избавляет нас от многих проблем и хлопот.

Источник: http://zont22.ru/kak-uznat-est-li-dolgi-zhsk-pered-rso-87608/

Как проверить есть ли задолженность перед ресурсоснабжающими

Как проверить есть ли задолженность перед ресурсоснабжающими

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

При этом суды первой и второй инстанций вступились за управдома, посчитав, что в компетенцию органа ГЖН не входит определение полноты расчетов между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией. А значит, доказательства, добытые ГЖН, не соответствуют закону, а раз других в деле нет, то состав правонарушения не доказан.

Суд кассационной инстанции, напротив, согласился с тем, что орган ГЖН уполномочен проводить проверки соблюдения УК порядка, сроков, способов перечисления в пользу РСО денежных средств, поступающих УК от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Неуправляемая компания: что делать, если ваша плата за ЖКХ уходит в никуда
  • Как узнать задолженность по услугам ЖКХ, зная лицевой счет или адрес
  • Доверяй, но проверяй, или Как контролировать ТСЖ
  • Задолженность исполнителей коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими организациями
  • Как проверить есть ли задолженность перед ресурсоснабжающими
  • 10 способов проверить порядочность управляющей компании

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узнать задолженность у судебных приставов?

Неуправляемая компания: что делать, если ваша плата за ЖКХ уходит в никуда

Все, что потребуется от гражданина, — это ввести данные государственного регистрационного номера автомобиля и свидетельства о регистрации ТС.

Достаточно проблемным моментом для обычных граждан является нахождение сведений о наличии задолженности по кредитам, тем более если человек не являлся заемщиком, а был просто поручителем.

Для того чтобы обезопасить свою поездку, такому лицу необходимо обратиться в кредитную организацию, где происходило оформление займа, а если такой возможности у него нет, то он может воспользоваться сайтом Национального бюро кредитных историй. Сергей, спасибо за ответ. Но ситуация не такая простая. Поэтому кворум на собрании не получается, а председатель благодаря наглости и фальсификациям продолжает переизбираться.

Поэтому я и задал вопрос, чтобы аргументировано, с ссылками на статьи ЖК пояснить жильцам, что они заблуждаются.

А может я заблуждаюсь? Срочно объявляйте о внеочередном общем собрании собственников, которое можно провести в любой момент по инициативе любого из собственников п.

Главный вопрос собрания установление прямых расчетов собственников с ресурсоснабжающими организациями это электричество, вода, газ если есть, тепло отопление.

Принимаете решение передаете поставщикам и в ТЖ и с начала нового периода все собственники получают квитки уже напрямую от поставщиков. По долгам собираете собрание членов ТСЖ, предварительно назначив по инициативе членов ТСЖ внеплановую проверку ревизионной комиссии ТСЖ и по ее результатам определяетесь с долгами если есть нарушения, хищения или подозрения, не целевое использование и т.

Может и ни хера не достаться, ведь по закону юрик отвечает по долгам в рамках уставного капитало и принадлежащего ему имущества, так что если исходить из практики придётся делить 10 тысяч рублей уставняка, пару притеров и старый комп, ну и плюс корзины для мусора.

Но у такого счета обязательно должен быть распорядитель, например, расчетный центр. И от него зависит, будут ли использованы деньги жильцов для оплаты задолженности перед РСО или подрядчиками, или нет.

Многое зависит от того, что указано в документах, которые подписывались при оформлении счета.

УК при этом выступает посредником между ними и ресурсоснажающими организациями, обязуясь заниматься сбором платежей и передачей денег.

Но все владельцы квартир добросовестно относятся к своим обязанностям и не оплачивают коммунальные услуги или работу подрядчиков. За все надо платить, но очень многие жильцы отказываются это делать, тем самым ставя в неудобное положение других собственников и загоняя в долги управляющую компанию перед ресурсоснабжающими организациями.

Что делать УК в таких ситуациях — попробуем разобраться в этой статье. В договоре управления многоквартирным домом сказано о том, что управляющая компания вправе распоряжаться расчетным счетом в интересах жильцов и собственников многоквартирного дома.

Значит, управляющая компания может переложить долг со своих плеч на деньги жильцов с расчетного счета.

Погашение долга Волгограда перед поставщиками энергоресурсов в преддверии отопительного сезона стало темой встречи за круглым столом в Региональном информационно-аналитическом центре.

Администрацией города разработан комплекс мер по ликвидации задолженностей. В частности, финансовые расчеты управляющих компаний и ТСЖ через Единый расчетный центр позволяют лучше контролировать платежи населения ресурсоснабжающим компаниям и делает процесс перечисления платы прозрачным.

Кроме того, ведутся судебные тяжбы с УК, которые отказываются погасить имеющиеся у них задолженности.

Неэффективную работу управляющей компании и ее возможное банкротство можно объяснить целым рядом причин: от глобальных недостатков до проблем на местах.

Рассматривая проблему слабой результативность работы отдельной УК, невозможно игнорировать состояние отрасли ЖКХ в целом. Законодательно способов реструктуризации задолженности УК перед ресурсоснабжающими организациями не предусматривается.

Однако полное отсутствие ресурсоснабжения и банкротство УК не выгодно ни одно из сторон, ни жильцам.

В тоже время работа с должниками управляющими организациями проводится не в полном объеме, а меры, принимаемые по взысканию с населения задолженности за потребленные коммунальные ресурсы неадекватны размеру имеющейся просроченной задолженности, что способствует ее росту и ставит под угрозу права добросовестных потребителей.

Частью 2 ст. Положения настоящего Закона распространяются на всех без исключения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Если продана доля собственности в ООО и новый владелец назначает себя директором, то ему придётся отвечать перед поставщиками.

В случае если он получает просто долю собственности, то вместе с ним будет отвечать и другой соучредитель, хотя сначала они спросят с директора фирмы. А вообще как-то это мошенничеством попахивает.

Новый хозяин фирмы в курсе что она достанется ему с долгами? Ваша ссылка на ст. Здесь уместна ссылка на ст. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Ознакомьтесь — XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг. Обычно это небольшая компания регистрируется далеко на периферии, что затрудняет проведение претензионно-исковой работы, и исчезает не просуществовав и года.

Ресурсоснабжающие организации Москвы называют ситуацию с долгами управляющих компаний УК , которые не рассчитываются с поставщиками за тепло, электричество, горячую и холодную воду, критической. Как сообщили в комплексе городского хозяйства столицы, они задолжали десятки миллиардов рублей.

При указанных обстоятельствах возникает вопрос, если собственники дома оплачивали услуги непосредственно ТСЖ, что и положено в силу действующего законодательства, а оплаченные денежные средства были потрачены на иные цели или не были потрачены, однако их перевод по целевому назначению невозможен, кто должен нести дополнительную материальную ответственность?

Опять же собственники дома, так как И как любое финансовое предприятие, УК не застрахована от различных долгов.

О том, кому может быть должна обслуживающая компания и как можно избавиться от задолженностей, пойдет речь ниже.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Начнем с описания метода, который привычен для граждан — посещения офиса поставщика, почты или ТСЖ.

Здесь квартиросъемщику потребуется паспорт и бумага, которая закрепляет права этого человека на собственность жилья. В таком случае удастся выяснить интересующие сведения и даже договориться об отсрочке выплат или реструктуризации. Кроме того, тут на месте доступна касса, принимающая платежи подобного рода. В этом случае у пользователей два варианта выяснения интересующей информации.

Первый метод, который займет больше времени, но считается удобным решением — регистрация на сайте с созданием ЛК. Второй способ — использование специального сервиса, прикрепленного на портале, который позволяет уточнить нужные сведения за 2—3 минуты.

Кроме того, здесь удастся сразу погасить долги и распечатать квитанцию о проведенной операции. Если вы снимитесь с регистрации, то потеряете право проживать в той квартире навсегда. Как же все любят халяву Растолкую.

Интересовало депутатов, намерена ли городская администрация добиваться полного возвращения средств от Управляющих компаний, и предпринимаются ли какие-нибудь меры к тем компаниям, которые желают повторить тот же маневр — перерегистрироваться в другом регионе, бросить долги и так далее.

Несмотря на то, что проверка проводилась год назад, по сей день идут мероприятия по минимизации выявленных нарушений. Этот вопрос Контрольно-счетная палата не снимает с контроля.

За прошедшее время, отмечалось в докладе, рядом подрядных организаций были возвращены в бюджет выделенные средства, довыполнены работы. По итогам судов выплачены неустойки за несоблюдение сроков выполнения работ, в связи с некачественным выполнением работ расторгнуты договоры по ряду объектов, создана рабочая группа по проведению мониторинга состояния дворовых территорий и проездов к ним.

. Бесплатные консультации. Свежие комментарии.

Как узнать задолженность по услугам ЖКХ, зная лицевой счет или адрес

Здравствуйте, друзья. Тема ЖКХ остается одной из главных для жителей многоквартирных домов. Качество предоставляемых услуг и их стоимость — это животрепещущие вопросы, волнующие каждого. При этом выбор жителями формы управлением дома вносит нюансы этот процесс.

Задолженность УК МКД перед ресурсоснабжающими что орган ГЖН уполномочен проводить проверки соблюдения УК порядка, сроков, исполнение Правил № есть лицензионное требование к УК МКД.

Вот можете сколько угодно говорить про отвратительную работу управляющих организаций, про то, что они, по вашему мнению, мало выполняют работ по надлежащему содержанию общего имущества МКД. Если вы вспомните, то ранее в Минстрое обитал некий одиозный малый, которого звали Андрей.

Он активно писал в Фейсбуке, обличал вороватые управляющие организации и активно боролся за права ресурсоснабжающих организаций. Зачем же так про народного защитника, подумают некоторые. Но давайте почитаем то, что написано в году командой Минстроя. Итак, с Согласно пп.

В расчет суммы долга включается задолженность перед РСО как за коммунальные услуги, так и за объемы коммунальных ресурсов на содержание общего имущества так называемые КРСОИ.

Задолженность исполнителей коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими организациями

Полный текст статьи доступен только подписчикам Подписаться бесплатно. Статьи по теме. Рекламой на платёжных документах ЖКХ никого не удивишь. Компании по замене окон, продажа диванов, сыр и мясо на развес — как только не украшают квитанции, не задаваясь вопросом, законно ли это.

Продолжаем информировать жителей г. По состоянию на

Во-первых, каждая управляющая компания ежегодно должна раскрывать свою финансовую отчетность. Опрос Вы вовремя платите за ЖКХ? Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. РИА Новости.

10 способов проверить порядочность управляющей компании

Все, что потребуется от гражданина, — это ввести данные государственного регистрационного номера автомобиля и свидетельства о регистрации ТС.

Достаточно проблемным моментом для обычных граждан является нахождение сведений о наличии задолженности по кредитам, тем более если человек не являлся заемщиком, а был просто поручителем.

Для того чтобы обезопасить свою поездку, такому лицу необходимо обратиться в кредитную организацию, где происходило оформление займа, а если такой возможности у него нет, то он может воспользоваться сайтом Национального бюро кредитных историй. Сергей, спасибо за ответ. Но ситуация не такая простая.

В расчет суммы долга включается задолженность перед РСО как за То есть сам факт наличия и признания задолженности со.

Вопрос о своевременности оплаты ЖКХ стал еще более актуальным после ужесточения мер в отношении должников. По закону в случае образования задолженности собственник квартиры может столкнуться с рядом трудностей:. Подробнее о последствиях накопления долгов по квартплате вы можете прочитать здесь.

Можно годами ждать подписания действительно нужных для сферы управления МКД поправок, но так и не дождаться, ибо они интересны исключительно собственникам помещений и управляющим организациям.

Ну, нет тут у государства интереса О них и поговорим…. Итак, начнем с того, что теперь появился перечень грубых нарушений лицензионных требований , среди которых выделю пп. Согласно пп.

Ресурсоснабжающие организации молодцы!

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узнать задолженность у судебных приставов

Источник: https://mitino-portal.ru/trudovoe-pravo/kak-proverit-est-li-zadolzhennost-pered-resursosnabzhayushimi.php

Как проверить надежность своей управляющей компании. Пошаговая инструкция

Как проверить есть ли задолженность перед ресурсоснабжающими

При переезде или покупке квартиры большинство людей обращают внимание на месторасположение, стоимость, планировку, инфраструктуру микрорайона. Следом идут соседи, зеленая территория, транспортные развязки. Такой критерий, как управляющая компания, находится где-то в конце списка.

А зря. От того, насколько добросовестной окажется ваша УК, будут зависеть суммы за коммуналку, чистота подъезда, безопасность и многое другое. В партнерстве с девелоперской компанией PRINZIP 66.RU подготовил чек-лист по проверке управляющей компании и дальнейшему взаимодействию с ней.

Как найти свою управляющую компанию

Если вы только собираетесь переезжать или сделали это недавно, то можете не знать, что у вас за УК.

Иногда управляющие компании «отнимают» дома друг у друга и начинают засыпать жильцов двойными и тройными квитанциями. Чтобы определить, к какой УК вы относитесь, зайдите на сайт ГИС ЖКХ.

Для поиска своей компании достаточно заполнить адрес в графе «Реестр объектов жилищного фонда», и вы получите всю необходимую информацию.

66.ru
Пример карты дома на сайте ГИС ЖКХ

Данные об УК — контакты, имя генерального директора, номер лицензии, срок ее действия — можно посмотреть здесь.

Если вы переезжаете во вторичку, то придется довольствоваться УК, которую уже выбрали остальные жильцы.

Если же речь идет о новостройке, то в течение пяти дней после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию застройщик обязан заключить договор сроком на три месяца с управляющей компанией.

Организация продолжит управлять до тех пор, пока дом не будет выставлен на открытый конкурс или собственники квартир не выберут на общем собрании другую.

Как выбрать УК

При выборе управляющей компании важно обратить внимание на несколько пунктов, которые легко проверить самостоятельно.

  • Неважно, сколько домов в управлении УК. Обратите внимание, как управляющая компания следит за жилым фондом. Это могут быть и старые дома, но в хорошем состоянии, и абсолютно новые, но с уже обсыпавшимися фасадами. Важно, чтобы управляющая компания обсуждала с жильцами моменты, связанные с ремонтными работами и содержанием, а не просто включала в счет установленные муниципалитетом тарифы. Иногда лучше переплатить несколько рублей за содержание, чем слушать объяснения, что у УК нет денег на восстановление лифта или ремонт труб.
  • Посмотрите тарифы, которые устанавливает управляющая компания. На основные коммунальные услуги они регулируются государством, но, например, на техобслуживание — зависят от управляющей компании. Информация о действующем тарифе отражена в вашем договоре управления, который, к слову, тоже должен быть утвержден общим собранием. Кстати, в тариф на содержание жилья должны входить все услуги, предоставляемые по дому, в том числе и дополнительные, такие как домофония, видеонаблюдение, грязезащитные коврики и т. п. Выставлять отдельной строкой любые дополнительные услуги запрещено Жилищным кодексом.
  • Проверьте надежность финансовой организации, на счет которой будут поступать деньги. Убедитесь, что это не фирма-однодневка, а нормальный банк.
  • Внимательно читайте договор. В нем должна быть указана ответственность за его неисполнение компанией. В договор нужно вносить несколько пунктов. Это пункт об отчете УК — компания должна предоставлять его собственникам не реже раза в год. Пункт о порядке контроля жильцами. Пункт о порядке изменения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества. Пункт о порядке расчета стоимости ремонта в абсолютных суммах стоимости услуг и работ.

Как уберечься от недобросовестной УК

В отличие от ТСЖ, цель УК — зарабатывать деньги. По данным Министерства строительства РФ, к середине прошлого года долги россиян по ЖКХ достигали 1,34 триллиона рублей.

Но в половине случаев это была вина не собственников жилья, а управляющих компаний, которые просто не доводили деньги до поставщиков.

Есть несколько способов проверить, платит ли ваша управляющая компания по счетам и не грозит ли ей банкротство.

Во-первых, каждая управляющая компания ежегодно публикует свою финансовую отчетность за год. Можно посмотреть сведения о расходах и доходах компании, убедиться, что ваши деньги идут действительно на оплату коммунальных услуг, а не на новый автомобиль для директора УК.

В отчете должны указываться такие моменты, как услуги по благоустройству территории, обслуживанию общедомового имущества, ремонту и стоимость этих услуг. Также там должны быть сведения об объеме и стоимости закупаемых коммунальных услуг у ресурсоснабжающих организаций.

Эту информацию можно посмотреть на ГИС ЖКХ, нажав на «информацию об организации».

66.ru
Вот так, например, выглядит информация об управляющей компании «Принцип Сервис». Здесь можно посмотреть, была ли задолженность перед поставщиками, бухгалтерскую отчетность, информацию о доходах и расходах.

Второй способ узнать, нет ли у вашей управляющей компании долгов, — зайти на сайт федеральных арбитражных судов и вбить в картотеке название УК, ИНН или ОГРН. Станет понятно, есть ли у поставщиков коммунальных услуг иски к вашей управляющей компании.

Проверить, нет ли долгов у компании, можно также на сайте Федеральной службы судебных приставов. Воспользовавшись расширенным поиском, нужно указать название юрлица.

Еще один вариант — посмотреть в новостях или на сайтах поставщиков ресурсов информацию о компаниях-должниках. Вот так выглядят антирейтинги УК:

Самый суровый вариант — исключить управляющую компанию из цепочки и самостоятельно платить за свет, глаз, тепло и воду. Инструкцию, как это сделать, можно прочитать здесь.

Куда жаловаться на управляющую компанию

Жалобы на нерадивую управляющую компанию можно направить с помощью сервиса РосЖКХ, а также ГИС ЖКХ (в этом случае нужно иметь регистрацию на сайте госуслуг). Необходимо составить индивидуальную электронную заявку, указать в ней проблемы дома и прикрепить фотографии. После жалоба отправляется к чиновникам.

Кроме того, пожаловаться на управляющую компанию можно в:

  • департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области;
  • министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области;
  • управление Роспотребнадзора по Свердловской области;
  • прокуратуру Свердловской области.

Как расторгнуть договор с управляющей компанией

Начиная с прошлого года, разорвать отношения с УК-нарушительницей стало проще.

Если раньше лицензии были практически бессрочными, а судебные разбирательства затягивались на годы, то теперь лицензия выдается сроком на пять лет.

Кроме того, при повторном грубом нарушении в течение года со дня назначения административного наказания, управляющая компания лишится права управлять жильем без суда. К грубым нарушением относятся:

  • ненадлежащее содержание систем внутреннего газового оборудования,
  • нарушения эксплуатации лифтов,
  • задолженность перед ресурсоснабжающей организацией в течение двух месяцев,
  • несоблюдение правил содержания имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг, повлекшее угрозу для жизни или здоровья жильцов дома.

Решение об отказе от услуг УК принимается на общем собрании собственников большинством . Для этого проводится собрание. В повестке должны быть указаны причины разрыва договора с управляющей компанией. Помните, что если вы решили сменить управляющую организацию, необходимо заранее выбрать новую либо заявить о создании ТСЖ.

PRINZIP не использует типовых решений в строительстве. Каждый дом индивидуален. Обслуживает все объекты собственная управляющая компания

Выберите свою квартиру на prinzip.su

Источник: https://66.ru/realty/news/221234/

Задолженность – как проверить наличие запрета на выезд из РФ

Достаточно проблемным моментом для обычных граждан является нахождение сведений о наличии задолженности по кредитам, тем более если человек не являлся заемщиком, а был просто поручителем.

Для того чтобы обезопасить свою поездку, такому лицу необходимо обратиться в кредитную организацию, где происходило оформление займа, а если такой возможности у него нет, то он может воспользоваться сайтом Национального бюро кредитных историй.

Сергей, спасибо за ответ. Но ситуация не такая простая. Примерно 14% жильцов понимают что происходит и пытаются, что-то сделать, а остальные 86% или в апатии, или доверяют словам председателя, что «все в порядке».

Поэтому кворум на собрании не получается, а председатель благодаря наглости и фальсификациям продолжает переизбираться. Жильцы думают: «я заплатил, квитанция есть, я больше ничего не должен».

Поэтому я и задал вопрос, чтобы аргументировано, с ссылками на статьи ЖК пояснить жильцам, что они заблуждаются. А может я заблуждаюсь?

Кто отвечает за долг ТСЖ перед ресурсоснабжающей организацией

Срочно объявляйте о внеочередном общем собрании собственников, которое можно провести в любой момент по инициативе любого из собственников п. 2 ст. 45 ЖК РФ.

Главный вопрос собрания установление прямых расчетов собственников с ресурсоснабжающими организациями это электричество, вода, газ если есть, тепло (отопление). Принимаете решение передаете поставщикам и в ТЖ и с начала нового периода все собственники получают квитки уже напрямую от поставщиков.

Долги остаются на ТСЖ, ТСЖ становится исполнителем услуги и решает вопросы только по общему имуществу.

По долгам собираете собрание членов ТСЖ, предварительно назначив по инициативе членов ТСЖ внеплановую проверку ревизионной комиссии ТСЖ и по ее результатам определяетесь с долгами если есть нарушения, хищения или подозрения, не целевое использование и т.д. привлекаете через полицию или ОБЭП, правление и (или) председателя к ответственности.

Обычно статью » задолженность перед персоналом» формируют из задолженности ( Кт остаток счета 70) по заработной плате и другим выплатам, а все что связано с учетом по счету 71, на котором учитываются расчеты с подотчетными лицами относится к прочим дебиторам и кредиторам, поскольку в подотчет могут выдать деньги не только штатному работнику, но и нанятому по договору подряда например, главное чтобы на него был приказ директора, и тогда этот человек никак не может быть персоналом

Да возмешают, на основании судебного решения, но есть одно «НО» первыми к оплате подлежат: «Задолженность по налогам и сборам, заработная плата и иные выплаты связанные с оплатой труда», отом «дербанят» арестованное имущество и делят между другими кредиторами.

Может и ни хера не достаться, ведь по закону юрик отвечает по долгам в рамках уставного капитало и принадлежащего ему имущества, так что если исходить из практики придётся делить 10 тысяч рублей уставняка, пару притеров и старый комп, ну и плюс корзины для мусора.

Но у такого счета обязательно должен быть распорядитель, например, расчетный центр. И от него зависит, будут ли использованы деньги жильцов для оплаты задолженности перед РСО или подрядчиками, или нет. Многое зависит от того, что указано в документах, которые подписывались при оформлении счета.

Интересное:  Сколько раз проводят орги по арестованной квартире

Как избавиться от задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями или долги — в воду

УК при этом выступает посредником между ними и ресурсоснажающими организациями, обязуясь заниматься сбором платежей и передачей денег. Но все владельцы квартир добросовестно относятся к своим обязанностям и не оплачивают коммунальные услуги или работу подрядчиков.

За все надо платить, но очень многие жильцы отказываются это делать, тем самым ставя в неудобное положение других собственников и загоняя в долги управляющую компанию перед ресурсоснабжающими организациями. Что делать УК в таких ситуациях – попробуем разобраться в этой статье.

Что делать управляющей компании с долгами перед ресурсоснабжающими организациями

В договоре управления многоквартирным домом сказано о том, что управляющая компания вправе распоряжаться расчетным счетом в интересах жильцов и собственников многоквартирного дома. Значит, управляющая компания может переложить долг со своих плеч на деньги жильцов с расчетного счета.

Погашение долга Волгограда перед поставщиками энергоресурсов в преддверии отопительного сезона стало темой встречи за круглым столом в Региональном информационно-аналитическом центре.

В обсуждении проблемы приняли участие представители прокуратуры, МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда, общественности.

Долг Волгограда перед ресурсоснабжающими компаниями следует проверить

Руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда Светлана Попова отметила, что наряду с кредиторской задолженностью у МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» существует дебиторская задолженность – со стороны получателей коммунальных услуг.

Администрацией города разработан комплекс мер по ликвидации задолженностей. В частности, финансовые расчеты управляющих компаний и ТСЖ через Единый расчетный центр позволяют лучше контролировать платежи населения ресурсоснабжающим компаниям и делает процесс перечисления платы прозрачным.

Кроме того, ведутся судебные тяжбы с УК, которые отказываются погасить имеющиеся у них задолженности.

Неэффективную работу управляющей компании и ее возможное банкротство можно объяснить целым рядом причин: от глобальных недостатков до проблем на местах. Рассматривая проблему слабой результативность работы отдельной УК, невозможно игнорировать состояние отрасли ЖКХ в целом.

Задолженность управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями: как переложить долги на агента, и как реструктуризировать долг управляющей компании

Законодательно способов реструктуризации задолженности УК перед ресурсоснабжающими организациями не предусматривается. Однако полное отсутствие ресурсоснабжения и банкротство УК не выгодно ни одно из сторон, ни жильцам. Так что РСО зачастую прибегают к такому способу, как заключение договора реструктуризации долга УК.

В тоже время работа с должниками управляющими организациями проводится не в полном объеме, а меры, принимаемые по взысканию с населения задолженности за потребленные коммунальные ресурсы неадекватны размеру имеющейся просроченной задолженности, что способствует ее росту и ставит под угрозу права добросовестных потребителей.

Прокуратура добивается погашения задолженности по коммунальным услугам перед ресурсоснабжающими организациями

Частью 2 ст. 1 Федерального закона от 26.12.

2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» устанавливается организация и проведение проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей органами, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля. Положения настоящего Закона распространяются на всех без исключения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

  1. Перейти в блок «Платежи и переводы».
  2. Далее необходимо будет перейти по ссылке «Квартплата» в подразделе «ЖКХ и домашний телефон» либо воспользоваться строкой поиска, ввести ИНН предприятия и кликнуть «Найти».
  3. Если поиск поставщика осуществлялся при помощи ИНН, то загрузится страница, на которой потребуется перейти по ссылке с названием нужной организации.
  4. На следующем этапе обозначается метод оплаты и номер «лицевика» пользователя, далее нужно кликнуть «Продолжить» и загрузится страница с бланком квитанции, на котором будет отображена сумма к уплате. Ее сразу можно погасить.
  5. Если поиск осуществлялся по ссылке «Квартплата», то далее будет загружен перечень предприятий коммунального хозяйства, из которых выбирается нужное.
  6. Затем обозначается необходимая услуга, метод оплаты и реквизиты лицевого счета.
  7. После нажатия клавиши «Продолжить» загрузится бланк квитанции с суммой к перечислению, после чего допускается перевести деньги для погашения обязательств.

Интересное:  Саратов размер доплаты ветеранам труда федер значения

Проверка оплаты ЖКХ: есть ли задолженность по лицевому счету

  • пройти процесс авторизации на портале;
  • щелкнуть сервис «Оплата» в верхней части экрана;
  • далее потребуется кликнуть по разделу «Коммунальные услуги»;
  • на отобразившейся странице надо нажать на клавишу «Получить услугу», после чего загрузится перечень ресурсоснабжающих организаций города проживания, из которого необходимо выбрать нужную;
  • в нижней части экрана надо ввести личные данные (ФИО, адрес, реквизиты «лицевика») и кликнуть «Далее», после чего загрузится информация об имеющихся обязательствах.

Если продана доля собственности в ООО и новый владелец назначает себя директором, то ему придётся отвечать перед поставщиками. В случае если он получает просто долю собственности, то вместе с ним будет отвечать и другой соучредитель, хотя сначала они спросят с директора фирмы. А вообще как-то это мошенничеством попахивает. Новый хозяин фирмы в курсе что она достанется ему с долгами?

Задолженность перед компанией

Источник: https://urist-piter.ru/vozmeshhenie-vreda/kak-proverit-est-li-zadolzhennost-pered-resursosnabzhayushhimi

Нормы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: