Коммуникации Для Многодетных Земель

Содержание
  1. Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно :: Жилье :: РБК Недвижимость
  2. Кто может получить землю бесплатно
  3. Какие документы подготовить
  4. Сколько рассматривают документы
  5. Какие участки можно получить бесплатно
  6. Что дальше
  7. Как получить выплату вместо земли
  8. Полезные статьи
  9. Должны Ли Быть Коммуникации На Участке Для Многодетных Семей
  10. Администрация не проводит коммуникации к участкам, выделенным многодетным семьям, как быть
  11. К половине участков для многодетных семей региона не подведены коммуникации
  12. Бесплатные коммуникации многодетным для участков ИЖС
  13. Вопросы президенту Путину
  14. Многодетные семьи получат участки земли с коммуникациями
  15. OpenTown Открытый город
  16. Бесплатная земля для многодетных семей Казани: участки есть, коммуникаций нет
  17. Предоставление участков многодетным семьям с коммуникациями
  18. Мэрию Костромы обязали подвести коммуникации к участкам для многодетных
  19. Сдвинулась с “мертвой точки”
  20. Прыгнули через закон
  21. Какими законами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?
  22. Фз о выделении земли для семей с тремя и более детьми
  23. История вопроса о выдаче наделов
  24. ФЗ № 138
  25. П. 6 ст. 39.5 ЗК
  26. Ст. 51 Жилищного кодекса РФ о критериях нуждаемости в жилье
  27. Почему на земле для многодетных не строятся дома?
  28. «Чтобы подключить дом к электричеству, мы дошли до Путина»
  29. «Третий год судимся из-за участка»
  30. «Выбрались в тайгу, нашли свой участок и тут же о нём забыли»
  31. «Строить нельзя. И не известно, можно ли сажать картофель»

Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно :: Жилье :: РБК Недвижимость

Коммуникации Для Многодетных Земель

В России многодетные семьи имеют право на получение земельный участков от властей региона или денежной компенсации

Evgeny Bakharev/shutterstock

В большинстве российских регионах одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков. Это федеральная норма, регулируется Земельным кодексом (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).

В июне 2020 года в кодекс были внесены поправки уточняющие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.

В том числе это касается и предоставление земель многодетным.

Рассказываем, что нового в законе, как регламентируется предоставление земельный участков, кто может их получить и что для этого нужно сделать.

Земельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок. Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным. Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или сделать на свое усмотрение.

В различных регионах условия получения участков могут значительно отличаться — в некоторых существует возможность получить денежную компенсацию («земельный сертификат») вместо земли.

Также в регионах могут отличаться требования к подаче заявлений, формирования очереди и т.д. Поэтому нормы, которыми регулируются выделение земельных участков многодетным семьям, нужно изучить на сайте местных администраций.

подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В мае 2020 года в него были внесены изменения. Теперь заявитель может подать документы на постановку на учет в орган местного самоуправления, но и через многофункциональные центры госуслуг, а также в электронном виде через областной портал госуслуг.

Кто может получить землю бесплатно

Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

  • все члены семьи должны быть гражданами России;
  • родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
  • трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
  • члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
  • члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Земельный участок не положен семьям, в собственности которых есть, например, дача ( Nadezhda Novikova/shutterstock)

Какие документы подготовить

Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи.

В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Сколько рассматривают документы

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы.

При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы.

В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Какие участки можно получить бесплатно

Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток.

«В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.

Всего на начало 2020 года, по данным областного правительства, в Подмосковье в очереди на получение бесплатных земельных участков стоит около 42 тыс. человек, а получили с момента действия этой программы около 26 тыс. человек.

Таким образом обеспеченность по программе составляет 62%. При этом в целом по Подмосковью, из всех выделенных бесплатных земель электричеством обеспечено 19,2 тыс. участков, водопроводом чуть более 700, газом — 1,5 тыс., а дорогами — 19,5 тыс.

участков.

Так, в июле 2020 года было согласовано предоставление 41 земельного участка площадью почти 5 га в 11 городских округов.

Их получат 12 семей в Истре, по шесть семей — в Бронницах, Егорьевске, Солнечногорске, по три семьи — в Шатуре, по две семьи — в Ступине и Зарайске, по одной семье — в Одинцове, Коломне, Сергиевом Посаде и Пушкине. Распределять участки очередникам начнут до сентября этого года.

В каждом из районов и городских округов области ситуация разная как с обеспечением участков, так и наличию в них какой-либо инфраструктуры.

Таким образом, участок может оказаться в дали от населенных пунктов, дорог и тем более каких-либо коммуникаций (воды, электричества, газа и т.д.) и инфраструктуры.

Может оказаться, что такой участок не пригоден не только для жизни, но и садоводства, а вложение в его развития могут оказаться огромными, а в некоторых случаях дороже, чем покупка небольшого участка с коммуникациями.

Что дальше

Если спустя многих лет вы дождались бесплатного земельного участка, то его нужно оформить в собственность. Согласно закону, она будет в равных долях на всех членов многодетной семьи. Часть расходов по межеванию и кадастровому учету должна взять на себя местная администрация.

Как получить выплату вместо земли

В некоторых регионах есть проблемы с выделением земельных участков многодетным семьям, а в первую очередь создания необходимой инфраструктуры для жизни. Чтобы не стоять много лет в очереди, местные власти предлагают вместо земельного участка денежную компенсацию.

Недавно с такой инициативой выступили в Тюмени. Теперь многодетные могут выбрать — получить участок или денежную выплату за него. Подобная программа заработает и в Башкирии. Сумма компенсации в законопроекте обозначена в 250 тыс. руб.

В Перми компенсации за землю обещают выплачивать 200 семьям ежегодно.

Полезные статьи

Сергей Велесевич

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5f2b91dc9a79479d4fecd18b

Должны Ли Быть Коммуникации На Участке Для Многодетных Семей

Коммуникации Для Многодетных Земель

В сложившейся ситуации, считает Крупнов, необходимо массированное единое городское инфраструктурное планирование, единый коллектор инфраструктуры, безусловно, с льготными подключениями электричества, газа и так далее.

Институт демографии, миграции и регионального развития (ИДМРР) предлагает в срочном порядке перейти от хаотических решений на муниципальном уровне с квазирынком отдельных земельных участков к строительству федеральной сети специализированных поселений для многодетных – так называемых «городков демографического будущего», состоящей из порядка 200 таких городков по 2–4 в каждом регионе.

За три года с начала действия федерального закона, предусматривающего предоставление многодетным семьям бесплатных участков под индивидуальное жилищное строительство, практически ничего не изменилось.

Бесплатные наделы выделяют буквально в чистом поле, лишенном инфраструктуры.

Обещали сделать много, но что происходит на деле? Мы разобрались в этом вопросе и выяснили, что надежды на исполнение обещанного в ближайшие годы практически нет.

Такой «город» для многодетных мог бы представлять из себя компактную и в основном малоэтажную комплексную застройку в черте городских поселений или рядом с ними и мог бы разместить 300 – 2000 многодетных семей и дополнительно стольких же семей, имеющих иные льготы по жилью или земельным участкам. При этом эксперт подчеркнул, что 30% застройки предполагается отдать под коммерческую реализацию. Таким образом, инвесторы могли бы окупить свои вложения в строительство.

Основная проблема в России – демографическая! Об этом 25 июня в пресс-центре “Росбалт” заявил председатель Наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития, председатель Движения развития Юрий Крупнов.

Эксперт уточнил, что сегодня в России многодетные семьи составляют 7 процентов от их общего числа, и в них растет 1/5 часть всех детей России. Если количество многодетных семей не увеличиться в ближайшем будущем, то к концу столетия Россию будут населять всего около 80 млн. человек.

Поэтому уже сейчас половина всех семей нашей страны должны иметь не менее трех-четырех детей.

Администрация не проводит коммуникации к участкам, выделенным многодетным семьям, как быть

многодетным семьям в 2014 году Таганрогская городская администрация предоставила 60 участков под индивидуальное строительство, но до настоящего времени коммуникации не проведены, а в ответ на письма с требованием их провести сообщается, что в бюджете нет денег и точные сроки не сообщаются. Какова судебная перспектива?

об обязании местной Администрации обеспечить подведение коммуникаций к земельным участкам, предоставленным гражданам, имеющих трех и более детей, отказывали истцам по разным основаниям, таким, например, что коммуникации будут подведены на основании целевой программы. Истцами в данном случае выступали сами граждане.

К половине участков для многодетных семей региона не подведены коммуникации

– На 1 января 2020 года в области проживает 9221 многодетная семья. Ежегодно такое количество семей увеличивается примерно на 1 тысячу. Значит, 2471 семья была поставлена на учет для получения земельных участков, – сообщил директор департамента земельных и имущественных отношений администрации Владимирской области Александр Сердюков.

– В этом году фактически мы уже вышли на финишную прямую, и на базе нашего МУП БТИ(Муниципальное бюджетное учреждение «Бюро технической инвентаризации». — Ред.)мы создаем такое бюджетное учреждение.

Вот сейчас у нас постановление готово, изменение в бюджет в мае месяце мы примем, и до конца года будет создано бюджетное предприятие.

Я полагаю, что многие вопросы, связанные с кадастровой оценкой, будут сняты,– уверена Елена Мазанько.

Бесплатные коммуникации многодетным для участков ИЖС

разработать комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, включая создание при поддержке субъектов Российской Федерации и муниципальных образований необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставляемых указанной категории граждан на бесплатной основе ;»

Насчет дорог Власова Е.Ю. мне сказала, что они с радостью бы это сделали, проводя нам коммуникации, но по нашим Законам этим занимаются муниципалы. Увы. Она предложила побольше писать им письма и требовать транспортную инфраструктуру.

Я всегда не понимала — одни раздолбают дороги, а чинить должны прибежать другие. Но, у нас в стране это так, и она сказала, что их Комитет привлекут за нецелевое расходование средств.

А средства на дороги не предоставляют муниципалам и мы для них головная боль.

Рекомендуем прочесть:  Вредные условия труда химические

Вопросы президенту Путину

-.Ни я, ни мои соседи не можем начать строиться, потому что элементарно заехать на свою землю не можем и материалы подвезти ,есть построенные дома .люди покупали генераторы и возили воду .что тоже затратно для строительства .сейчас и нам придется все это приобретать .Писали вам письма .писали в нашу администрацию .

самое обидное все письма не доходят, а идут в администрацию города Сосновоборска ,а у них ответ один- НЕТ ФИНАНСИРОВАНИЯ . начали обвинять многодетных в нежелании строиться на выделяемых землях .

Многие многодетные семьи, ютящиеся в двухкомнатных квартирах с пятью-шестью детьми, с удовольствием переехали на свою землю,где можно построить100–150-метровый коттедж и комфортно разместиться в нем с многочисленным семейством. если бы здесь были электросети и дороги. .

Уважаемый Владимир Владимирович! Обращаются к Вам многодетные граждане города Красноярска .Мы получили земельные участки в городе Сосновоборске ,Красноярского края в 2013 году вот здесь и начались проблемы Участки предоставлялись не подготовленные, без межевания и абсолютно без коммуникаций.

Мы сделали межевание за свои деньги.Проблема эта появилась не вчера. Еще в 2012 году российский премьер Дмитрий Медведев заявил о недопустимости предоставления льготникам земельных участков без коммуникаций и в непригодных для жизни местах и предостерег власти регионов от подобных действий.

Изменилось ли что-то за прошедшие с тех пор три года? Как выясняется, не очень.Закон обязывает в течение 3 лет построить дом, но преступить к строительству мы не можем, т.к. на участок подъехать невозможно в связи с отсутствием дорог, хотя на плане, выданном администрацией, эти улицы есть . В администрации говорят .

что нет финансирования .на электроэнергию и на дороги .не говоря уже про воду .в руководстве района признаются: муниципальный бюджет такие расходы просто не потянет. Технически сложное и практически неокупаемое строительство и обслуживание водопровода и канализации .тк город расширяется в сторону г .

Красноярска ,а не в вашу сторону .нам не выгодно строить вам канализацию и водопровод .Надеемся, что все-таки краевые власти нам на это денег дадут. А еще надеемся, что перестанут раздавать участки где попало – там, где нет ни дорог, ни коммуникаций, ни возможности их организовать.

У нас участки находятся возле кладбища города Сосновоборска и как то боязно бурить скважину и употреблять воду и поить такой водой детей

Многодетные семьи получат участки земли с коммуникациями

Обеспечить многодетные семьи бесплатными участками земли регионы обязаны с 1992 года — такая норма содержится в указе президента «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Позже задача была скорректирована — в настоящее время семьям с тремя и более детьми субъекты должны передавать не просто наделы земли, а с уже проведённой на них инфраструктурой.

Альтернативный вариант — обеспечить нуждающиеся в этом семьи жильём — квартирами или домами.

Судя по имеющейся в распоряжении парламентариев статистике, с такой задачей большинство субъектов справляется неважно.

«Очередь многодетных семей, претендующих на земельные участки, растёт», — отметила первый заместитель председателя Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева. К 1 января 2020 года на них претендовало 390 712 семей.

При этом количество многодетных, получивших земельные участки, уменьшилось: с 92 255 семей в 2016 году до 52 961 семей в 2020 году.

Согласно сообщениям региональных СМИ, процесс выделения участков уже запущен. Лучше всего обстоит дело с подключением этих массивов к электроснабжению – им обеспечено почти 90% участков в сельской местности. Немного хуже ситуация с водоснабжением. Воду могут получать около 50% строительств, и только пятая часть обеспечена газом.

Вопрос предоставления земельных участков в Омске и области является одним из самых актуальных и, по причине нехватки земель, пригодных под индивидуальное жилое строительство, очень проблемным.

По этой причине еще в начале прошлого года губернатор Омской области Виктор Назаров говорил о необходимости существенно сократить объемы продаж земельных участков коммерческим структурам для того, чтобы в кратчайшие сроки выделить участки многодетным семьям.

Дело это потребует немалых усилий от власти, ведь о желании получить земельный участок под застройку заявили почти в общей сложности 1500 многодетных семей, а свою очередь на получение участка в областном центре ожидают 1300 многодетных семей.

OpenTown Открытый город

Построить водоочистную станцию помешала загадочная история с директором «Антей-Строя» Дмитрием Медведевым. 28 июня 2013 года с компанией был заключен муниципальный контракт, а 8 июля директор пропал без вести.На момент пропажи полиции не удалось обнаружить в исчезновении бизнесмена криминального следа, он был объявлен в розыск.

Помимо водоочистки в Ложке на момент пропажи директора компания была подрядчиком на строительстве детского сада № 10 в Бердске и Технопарка в Академгородке.Дальнейшая судьба всех 1300 выданных многодетным семьям участков остается неясной.

8 июля на пресс-конференции представители министерства строительства НСО заявили, что в 2015 году будут выделены необходимые средства на прокладку коммуникаций к участкам в районе поселка «Садовый». Все проектные работы завершены и в следующем году коммуникации будут проведены. Судьбой «Семейной сказки» и зависших 150 млн руб. заинтересовался врио губернатора Владимир Городецкий.

8 июля он поручил разобраться в ситуации лично министру строительства региона Денису Вершинину. На анализ Городецкий дал своему подчиненному неделю. Меньше всего ясности пока с участком возле Марусино — никаких конкретных планов пока озвучено не было.8 июля общественники в лице председателя НООО «Надежда» Любови Маленко предложили альтернативный путь решения проблемы.

Г-жа Маленко отметила, что начался сбор подписей под обращением к президенту Путину с предложением создания единой федеральной организации, которая будет контролировать выдачу бесплатных участков и обеспечение их коммуникациями по всей России. По мнению общественников, это поможет избежать бюрократических проволочек на региональном уровне.

При этом в качестве общероссийского оператора бесплатной земли для многодетных была предложена некая автономная некоммерческая организация «Институт демографии, миграции и регионального развития» (занимается демографическими исследованиями).

Организация многодетных семей региона объявила, что областные власти сорвали сроки обеспечения инженерными коммуникациями участки под строительство, бесплатно выданные многодетным семьям государством.

По этой причине семьи не могут достроить дома и жить на своей земле, а некоторые из них и вовсе оказались в подвешенном состоянии, поверив областным чиновникам, продав квартиры и вложившись в стройку дома.

Кому и где дали бесплатные 10 соток, почему власти до сих пор не выполнили свои обязательства и как живут многодетные переселенцы на «свою землю», — в материале НГС.НОВОСТИ.

Бесплатная земля для многодетных семей Казани: участки есть, коммуникаций нет

С каждым годом число казанских семей, желающих получить бесплатный земельный участок растет. Если в 2012 году в списке на получение бесплатного надела было 1158 семей, то в этом году их число увеличилось в семь раз — до 8358.

Только за последний год число многодетных семей в столице Татарстана увеличилось на треть. Галяутдинов отметил, что каждый месяц администрация районов исполкома Казани регистрирует и ставит на учет от 100 до 120 многодетных семей.

Галяутдинов назвал стоимость работ по развитию коммуникаций и инфраструктуры для казны — «неподъемной ношей».

Для Высокогорского муниципального района уже разработали и утвердили программы комплексного развития инфраструктуры.

«На сегодняшний день подготовлены все исходные данные для развития данной программы. Будем надеяться на совместную работу с федеральным центром», — добавил Галяутдинов.

Предоставление участков многодетным семьям с коммуникациями

  • заявление о постановке на учет;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • подтверждение регистрации на территории Москвы или МО;
  • документы, подтверждающие родство членов семьи: свидетельство о браке, свидетельство о рождении каждого ребенка;
  • выписку из ЕГРН о том, что недвижимое имущество в собственности у всех членов семьи отсутствует.
  • в Подмосковье нужно проживать в течение последних пяти лет;
  • в собственности супругов и детей не должно быть земельных участков или жилых домов (в том числе полученных по договору дарения, выданных в порядке наследования или предоставленных в бессрочное пользование);
  • за последние пять лет до обращения члены семьи не продавали или отчуждали иным способом земельные участки;
  • все должны иметь гражданство России.

По приказу Президента Российской Федерации аппарат в Дальневосточном Федеральном Округе до сих пор продолжает оценку предоставления земельных участков многодетным семьям, кто имеет трое и более детей. Земельные участки предоставляются с целью улучшения жилищных условий. Всю подробную информацию нам сообщил уполномоченный представитель Президента Российской Федерации на пресс-службе.

Но в то же время в аппарат уполномоченного представителя Президента Российской Федерации регулярно поступает информация о том, что многодетные семьи получили участки, как и предполагалась на безвозмездной основе, но не имеющие каких либо коммунальных инфраструктур. В основном это касается водопровода, электрических и тепловых сетей, то есть они не подведены к участку.

Источник: https://russianjurist.ru/ugolovnoe-pravo/dolzhny-li-byt-kommunikatsii-na-uchastke-dlya-mnogodetnyh-semej

Мэрию Костромы обязали подвести коммуникации к участкам для многодетных

Коммуникации Для Многодетных Земель

В Костромской области вынесено прецедентное судебное решение, согласно которому администрация города обязана обеспечить бесплатные земельные участки для многодетных семей необходимой для жизни людей инфраструктурой.

Многодетная мама Евгения Кожемякина и ее соседи с трудом пробираются по заснеженному полю, посреди которого на окраине Костромы стоят три одиноких дома.

По планам властей в ближайшее время здесь должен появиться удобный для жизни коттеджный поселок: “город-сад” со школами, детсадами, поликлиникой на 300 посещений в смену, спортклубами, магазинами, кафе и бассейном.

Но пока об этом остается только мечтать. Инфраструктуры в поселке нет. Вокруг домов – ни дорог, ни линий электропередачи.

На строительном рынке Севастополя проведут перезагрузку

– Участки нам выделили, но подъездных путей и электричества нет. Соседи, которым больше негде жить, усиленными темпами строятся, стараясь по максимуму использовать световой день.

Каждый день приезжают, что-то приколачивают без света. А после каждого снегопада им приходится за свой счет нанимать трактор, чтобы пробраться к участку.

Каждый час работы трактора обходится в тысячу рублей, – рассказывает костромичка.

Два года назад власти Костромы выделили семье Евгении как нуждающейся в улучшении жилищных условий бесплатный участок в поселке Волжском.

Будущие новоселы с энтузиазмом начали осваивать полученные девять соток: привезли сруб, планировали заняться отделкой и благоустройством. Однако осуществить эти планы семье не удалось.

Когда переселенцы обратились с заявлениями о подключении инженерных сетей, то поняли, что скорым новоселье не будет.

– Выяснилось, что костромские власти так спешили отчитаться о реализации указа президента о социальной помощи семьям, имеющим детей, что при оформлении кадастрового паспорта на землю в графе “технические условия подключения инженерных сетей” оставили прочерк. У нас там – пустое место, – пояснила Евгения.

Из компании по прокладке электросетей “новоселам” пришел шокирующий цифрами ответ: за подвод электричества к границе участка Евгении энергетики выставили счет на 5,4 миллиона рублей, а некоторым из ее соседей – и вовсе на 11 миллионов.

Увидев суммы в договорах, получатели “социальных” участков возмутились: “Да за такие деньги мы можем не то что электропровода провести к домишкам на окраине Костромы, а купить себе каждый по дворцу в центре Костромы. А может, даже и не только в Костроме. Зачем при такой космической стоимости коммуникаций нам вообще нужна бесплатная земля?”

Сдвинулась с “мертвой точки”

Несостоявшиеся новоселы организовали инициативную группу и написали коллективные обращения в мэрию и прокуратуру города. В своих письмах они попросили разъяснить, почему на территории Костромы не соблюдается требование Жилищного кодекса, которое предусматривает выделение социальным категориям граждан участков с уже подведенными коммуникациями.

Однако первые их обращения результата не принесли: в мэрии предложили подождать реализации программы благоустройства до 2020 года, а зампрокурора города написал, что основания для принятия мер прокурорского реагирования к властям у надзорного ведомства “не имеется”.

Этот ответ многодетные семьи Костромы не удовлетворил, и в июле 2016 года, объединившись с семьями ветеранов боевых действий, они начали собирать деньги на адвоката, а также обратились за помощью в облпрокуратуру и СМИ.

Только после этого ситуация сдвинулась с “мертвой точки”.

Власти так спешили отчитаться о реализации указа, что в графе “технические условия подключения инженерных сетей” оставили прочерк

– В августе меня вызвали в прокуратуру и предложили защищать мои интересы в суде. Мне сказали, что судебной практики по таким делам в регионе нет, но в прокуратуре попробуют добиться положительного решения сначала в интересах одной многодетной семьи, а потом, если это получится, судебным решением смогут воспользоваться и остальные, – рассказала Евгения Кожемякина.

Как воронежская фермерша лишилась мужа и земли

В исковом заявлении прокурор написал, что передача многодетным семьям бесплатных земельных участков является формой господдержки материнства и детства.

Еще в 2012 году минрегионразвития рекомендовало субъектам Федерации разработать планы по строительству инженерной инфраструктуры к таким участкам.

При этом организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения в границах Костромы относится к компетенции муниципалитета, которому следует тянуть сети к границам участков.

Однако представитель мэрии в суде отказалась признать исковые требования, пояснив, что город не бездействует: в декабре 2015 года был заключен муниципальный контракт на разработку комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города на 2016-2025 годы, проектная документация проходит согласование.

Прыгнули через закон

Костромская область стала одним из первых российских регионов, где в качестве поддержки семей с детьми стали выделять бесплатные участки земли. В 2010 году областные власти приняли закон, позволяющий безвозмездно передавать в собственность нуждающимся гражданам пустующие территории.

По данным администрации региона, в январе 2017 года костромские льготники бесплатно получили от властей в собственность 32 земельных участка. Для них земельные наделы нашлись в Костроме, в Сусанинском и Судиславском муниципальных районах.

Всего же с начала реализации областного закона в собственность многодетным семьям власти передали 686 земельных участков, другим льготным категориям граждан был передан 661 участок, еще 48 наделов предоставлено в аренду.

Отвечая на вопросы “РГ” на пресс-конференции по итогам 2016 года, заместитель председателя Костромской областной думы Сергей Деменков отметил, что не считает принятый в регионе закон о выделении гражданам бесплатной земли “профанацией”.

В Курганской области предложили раздавать “зауральские гектары”

– Федеральный закон четко разделил полномочия области и муниципалитетов. Мы имеем право, если есть средства в бюджете, финансово помочь муниципалитетам. Но сейчас таких средств у области нет. Земли у области своей тоже нет – ее выделяют муниципалитеты, – пояснил Сергей Деменков.

Однако юристы с мнением костромских депутатов не согласились. В конце января Ленинский суд Костромы по иску прокуратуры города, действующего в интересах Евгении Кожемякиной, обязал администрацию города ускорить работу по прокладке сетей в поселок Волжский. По решению суда власти обязаны построить необходимые коммуникации в течение двух лет после вступления решения в законную силу.

Как пояснили в надзорном ведомстве, решение об участии в судебном процессе прокуратура Костромы приняла “в исключительном порядке в интересах многодетной семьи”.

Источник: https://rg.ru/2017/02/16/reg-cfo/meriiu-kostromy-obiazali-podvesti-kommunikacii-mnogodetnym-semiam.html

Какими законами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?

Коммуникации Для Многодетных Земель

Государство всячески поддерживает многодетных. В списке их льгот и привилегий — свыше 15 позиций.

В частности, семьи с 3 и более детьми могут безвозмездно получить земельный надел под индивидуальную застройку или садоводство.

Рассмотрим в статье нормативно-правовую базу вопроса.

Какие акты регулируют возможность безвозмездного получения наделов семьями с 3 и более детьми. Разберем Федеральные законы и региональные документы, устанавливающие право на участки.

Фз о выделении земли для семей с тремя и более детьми

В России нет единого акта, на уровне государства определяющего условия и порядок предоставления участков многодетным. Есть только статья Земельного кодекса, теоретически дающая им такое право.

История вопроса о выдаче наделов

Первая попытка гарантировать семьям с 3 детьми и более право на землю и заодно поднять рождаемость была предпринята Президентом Б. Ельциным.

Его Указ № 431 от 05.05.1992 обязал регионы:

  • определить, какие семьи признаются многодетными;
  • обеспечить им первоочередное выделение участков для садоводства и огородничества.

Но до 2011 года этот Указ оставался для местных властей только рекомендацией. Ни один из регионов не начал выделять земли своим многодетным жителям.

Вторая попытка принять на федеральном уровне закон, касающийся статуса и привилегий многодетных, была в 1999 г. После многочисленных корректировок инициативу окончательно отклонили в 2004 году.

ФЗ № 138

Наконец, в 2011 году Федеральный закон № 138 от 14.06.2011 внес изменения в Земельный кодекс.

Этот небольшой, но значимый нормативно-правовой акт:

  • разрешал передавать государственные земельные наделы в собственность субъектов РФ, а региональные — муниципалитетам для безвозмездной передачи гражданам (п. 1 ст. 2);
  • впервые вводил в федеральное законодательство (ст. 28 ЗК РФ) положение, по которому граждане с тремя или более детьми получали право на бесплатный участок в случаях и в порядке, принятом в регионе (п. 2 ст. 2).

Интересно! Именно из-за пункта 2 статьи 2 этот ФЗ № 138 стали называть «Законом о земельных наделах многодетным.

С марта 2015 года п. 2 ст. 2 ФЗ № 138 отменили; утратила силу статья 28 ЗК РФ. Вместо этого появилась ст. 39.5 ЗК с аналогичным содержанием и немного видоизмененным положением о земле для многодетных.

П. 6 ст. 39.5 ЗК

Статья 39.5 ЗК РФ с марта 2015 года определяет случаи, когда граждане и юридические лица получают федеральные или муниципальные земли бесплатно. Пункт 6 предусматривает, что такое право имеют многодетные семьи. Оно закреплено на высшем общегосударственном уровне.

В то же время реализацией этой программы на местах занимаются регионы.

Власти субъектов РФ имеют право определять:

  • в каком случае выделять землю;
  • на каких условиях;
  • по каким правилам;
  • необходимость становиться на учет в качестве нуждающихся в жилье. Эта поправка от 2014 года позволила регионам «подсократить» количество ежегодно претендующих на землю. Раньше такое право получали все без исключения многодетные семьи;
  • альтернативу этой мере господдержки в виде денежной компенсации (она действует в Калининграде, Мурманске, Новосибирске, Оренбурге, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и др.).

Внимание! Именно региональные власти выделяют участки, размежевывают их, ставят на кадастровый учет, проводят туда все коммуникации и решают, кому их отдать. Так как финансирование этой льготы — тоже задача субъекта РФ, многодетные семьи ожидают своей очереди годами.

Ст. 51 Жилищного кодекса РФ о критериях нуждаемости в жилье

В некоторых регионах многодетная семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилья, чтобы получить землю.

Критерии нуждаемости определяет ст. 51 ЖК РФ:

  • У семьи нет в собственности жилья (квартиры, частного дома), оно не предоставлено ей по договору соцнайма.
  • Или жилплощадь есть в собственности (или в социальной аренде), но ее площадь меньше учетной нормы на одного человека. Их также определяют регионы.
  • Есть в собственности (или в соцаренде) жилье, но оно не соответствует требованиям. К последним относится, например, наличие всех инженерно-бытовых систем в городских квартирах, лифта в домах с более чем 5 этажами и др. Весь список приведен в Постановлении Правительства № 47 от 28.01.2006.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/oformlenie/lgotnoj-kategorii/mnogodetnym-semyam/kakimi-zakonami-reguliruetsya-vopros

Почему на земле для многодетных не строятся дома?

Коммуникации Для Многодетных Земель

Сейчас, когда многие в нашей стране живут небогато, собственная земля выручила бы большие семьи – как минимум, у них были бы свои продукты. Кроме того, они могли бы постепенно построить дома.

149 тысяч из 1,2 млн. многодетных семей в России нуждаются в жилье, а в очереди на бесплатное получение участков стоят 436 тысяч родителей. Но, к сожалению, с землей в регионах проблема на проблеме.

Пять лет назад в России был подписан закон (№138-ФЗ от 14 июня 2011 года), на основании которого многодетные семьи получили право на безвозмездную землю. Его исполнение правительство перепоручило регионам, и сразу же в краях, областях и республиках возникли споры о том, на каких условиях и сколько соток надо выделять.

В мае 2012 года и сентябре 2013-го появились уточняющие документы – указ президента РФ №600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем…» и постановление Минрегиона России №372 о «порядке и случаях предоставления участков гражданам, имеющим трёх и более детей». Федеральный центр подробно и понятно объяснил региональным администрациям условия выделения земли: граждане должны быть приняты на учёт «в целях получения участка для садоводства, огородничества, дачного строительства, ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства», у них не должно быть других бесплатных участков. И порекомендовал чиновникам «использовать критерии транспортной доступности, обеспеченности инженерной инфраструктуры в зависимости от целей предоставления земли (садоводство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства)».

Это значит, что выделять сотки под жилье надо там, где поблизости есть дороги, вода, газ, электричество. А регионы пять лет подряд дают многодетным семьям землю там, где «бездорожье без исхода, без границ» и «в горячей пустыне не видно следа».

Осенью прошлого года центр «Народная экспертиза» Общероссийского народного фронта составил реестр непригодных земельных участков, выделяемых многодетным. Опросил семьи в 83 субъектах РФ и назвал самые проблемные регионы.

В список попали Волгоградская область, Липецкая, Рязанская, Московская, Тверская, Ивановская, Нижегородская, Смоленская, Новосибирская… Всего в документ включены 22 территории. Ростовская область идёт в нём под пунктом №3.

«Чтобы подключить дом к электричеству, мы дошли до Путина»

Многодетная мама, вдова, ростовчанка Екатерина Перепелюк получила землю под индивидуальное жилищное строительство два года назад. Её участок – один из 25, выделенных в совхозе «Нива».

«Это в пределах города, но с коммуникациями здесь туго, — вводит нас в курс дела Екатерина. – В нескольких метрах отсюда, в Санинструкторском переулке, в домах течёт вода и горят газовые конфорки, а тут ничего. Предполагалось, что к заселению всё будет.

Я продала дачу, вложила деньги в строительство. Параллельно вела переговоры с энергетиками, поскольку света тоже не было, бегала к чиновникам, работала и занималась детьми. Теперь на пустыре стоят два дома — мой и Людмилы Киселёвой.

Другие семьи ждут, чем закончатся наши битвы за газ и воду.

Екатерина Перепелюк с детьми

Электричество недавно дали, потому что мы дошли до Путина. В январе он был в Ставрополе — участвовал в межрегиональном форуме.

Председатель ростовской ассоциации многодетных «Донская семья» Людмила Киселёва отправилась туда, принесла на заседание плакат.

Президент её заметил, выслушал и поручил разобраться с вопросами инженерной инфраструктуры земельных участков. К марту у нас появился свет.

Теперь за подведение воды к дому мне предлагают заплатить около 100 тысяч рублей, за газ – полтора миллиона. У семей два варианта: либо героически ищем деньги, либо ждём, когда департамент координации строительства и перспективного развития и областная администрация включат нас в специальную программу и, если повезёт, реализуют её в 2022-ом году или столетием позже.

А дети прямо сейчас растут, младшим девчонкам-близняшкам по 12. Жить в новострое мы не можем – теснимся в старом доме.

«Третий год судимся из-за участка»

В отличие от жительницы Ростова-на-Дону Екатерины Перепелюк многодетная мама из Перми Маргарита Сажина пытается воздействовать на администрацию своего города через суд.

Её семья встала в очередь на получение участка одной из первых в Прикамье – в 2012 году. Землю Сажиным дали в нескольких метрах от Заозеровского кладбища. Дороги нет, газа нет. Чтобы добыть воду, многодетным посоветовали делать скважины.

До этого «подарка» Маргарита Сажина отказалась от 12 или 13 участков, расположенных рядом с болотами и свалками. Кладбищенский надел вывел мать троих детей из равновесия и довёл до судебного процесса. И не только её.

«Двадцать пермских семей обратились с письмами в Генпрокуратуру России и администрацию президента, три составили иски. А вообще из 2 тысяч участков для многодетных полторы тысячи не соответствуют требованиям федерального закона, — поясняет Сажина.

– В нём, в указах и постановлениях не говорится о том, что, получая бесплатную землю, люди должны за свой счет (за миллионы рублей) осушать почву, корчевать деревья, тянуть трубы и провода.

И как быть, если администрация твоего города не считает себя ответственной за обеспечение инженерной инфраструктуры?

Судимся с 2014 года. В феврале 2015-го моя семья выиграла тяжбу, чиновников обязали предоставить нам полноценный участок, а в сентябре они предложили те же 14 соток у кладбища».

Краевой суд поддержал решение нижестоящей инстанции, документы были переданы судебным приставам для контроля за исполнением, но развязка постоянно откладывается.

По соседству с Заозерским погостом городская администрация выделила многодетным пермякам более 120 участков. Возводить дома на них нельзя – над землёй проходит линия электропередачи. Тогда для чего они? Кстати, налог с людей берут как за участки с коммуникациями.

Общаясь с прессой, чиновники настаивают, что действовали строго по закону и как могли – у региона скудный бюджет.

«Выбрались в тайгу, нашли свой участок и тут же о нём забыли»

В Приморском крае многодетные мамы и папы устали спорить с региональными властями. На письма они получают отписки, их митинги никого не волнуют.

У краевого правительства на все претензии заготовлен ответ: «Работа по обеспечению земельных участков инженерно-социальной инфраструктурой и транспортной доступностью будет продолжаться.

Реализация задач входит в план мероприятий государственной программы».

Где та программа, многодетные не знают. Пока они заняты розыском собственных участков. Семья Сергея Гринько получила сотки на улице Дорожной города осенью 2014 года. Номер их надела – 96, а улица заканчивается 34-ым. Нет участка.

Мама троих детей и соучредитель приморского Совета многодетных родителей Диана Романенко видела свой участок один раз.

«Получила его два года назад. Собственность оформлять не стала, потому что это подарок «ни о чем», совершенно бесполезный, — говорит Диана. – Мы долго ходили по тайге, чтобы его отыскать.

Нашли, посмотрели, поняли, что строиться и использовать землю под огород невозможно, ушли и тут же о нём забыли. Если оформлять участок, надо платить налоги – примерно 5 тысяч рублей в год. Там 10 соток без дорог и коммуникаций.

Зачем они, ведь к ним не подобраться? Чтобы тешить себя мыслью, что мы землевладельцы? Смешно».

«Строить нельзя. И не известно, можно ли сажать картофель»

Социолог и мама троих ребятишек из Казани Маргарита Подгородова акцентирует наше внимание на немаловажном факте: чаще всего многодетные семьи в России – это православные семьи. У них нет привычки жаловаться, судиться, возмущаться. В противном случае исков, петиций в адрес региональных и федеральных чиновников было бы больше. Православные терпят.

В качестве примера Маргарита привела историю православного священника Владимира Луценко. У него четыре ребёнка. Семья живёт в двухкомнатной хрущёвке. Два года назад Луценко на законных основаниях получил 7 соток земли под постройку жилья. Участок выделили в 18-20 км от Казани, неподалёку от местечка Каймары. И тоже без коммуникаций, дорог и социальной инфраструктуры.

«Использую сотки под сад, огород. Хорошо, что у нас есть машина. С общественным транспортом было бы сложнее, — рассуждает многодетный отец. — Газ, электричество в обозримом будущем не обещают, а самостоятельно семьи не справятся – неподъемные средства. Конечно, соседство с радиоактивным хранилищем здоровья никому из людей не прибавит, но вот так выделили».

о. Владимир Луценко

В Татарстане, где живет Владимир Луценко, из 39 тысяч многодетных семей за пять лет существования закона №138 участки получили чуть более 24 тысяч. Остальные не соглашаются брать землю без инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры…

Многодетные родители Приморья, Адыгеи, Чувашии в беседах хвалили Белгород. Действительно, этому городу осталось обеспечить сотками менее 100 семей. Не потому, что люди недовольны участками, а просто свободной земли не хватает.

Местные чиновники, чтобы закрыть дефицит, оперативно переводят гектары из районной собственности в муниципальную.

Кстати, в Белгороде рекомендацию Минрегионразвития о транспортной доступности участков и инфраструктуре трактуют как непреложное условие.

Ах, если бы так было везде. По данным центра «Народная экспертиза», при опросе многодетных семей из 83 субъектов РФ лишь 8% респондентов заявили, что с коммуникациями на их участках всё в порядке. Маловато для пятилетней практики, не считаете?

Уважаемые читатели! Редакция будет рада, если вы примете участие в обсуждении этой темы и расскажете нам о своём опыте безвозмездного землевладения.

Источник: https://www.pravmir.ru/pochemu-na-zemle-dlya-mnogodetnyih-ne-stroyatsya-doma/

Нормы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: