Могут ли у инвалида 1 группы с двумя мололетними детьми в 2020 году изъять единственного жилого помещения у должников

Содержание
  1. Единственное жилье в России за долги – 2020
  2. Заложенная квартира
  3. Арест жилья
  4. Долги нанимателей по ЖКХ
  5. Законопроект о продаже последнего жилья
  6. Где могут продать жилье за долги?
  7. Единственное жилье должника и взыскание в 2020 году: особенности
  8. Понятие единственного жилья
  9. Арест единственного жилья
  10. Процедура наложения ареста на единственное жилье
  11. Возможно ли выселение за долги
  12. Когда единственное жилье – квартира в ипотеке
  13. Судебная практика по вопросам обращения взыскания на единственное жилье
  14. Заключение
  15. Могут Ли У Инвалида 1 Группы С Двумя Мололетними Детьми В 2020 Году Изъять Единственного Жилого Помещения У Должников
  16. Как это будет происходить?
  17. А если мы живем с тещей, братом и двоюродной тетей, им полагается норма?
  18. в каких случаях единственное жилье могут отобрать за долги – разъяснения минюста
  19. Единственное жилье за долги 2020
  20. Проект Законы для людей
  21. Могут ли арестовать единственное жилье за долги
  22. Земля под охраной
  23. Пришли за долгами
  24. Что такое единственное жилье должника
  25. Что такое обращение взыскания на единственное жилье должника
  26. Что не имеют права забирать судебные приставы
  27. Могут ли отобрать единственное жилье за долги по кредитам?
  28. Когда пристав вправе наложить арест на недвижимое имущество?
  29. Закон об изъятии единственного жилья у должника
  30. Хронология значимых событий по вопросу изъятия единственного жилья за долги
  31. Могут ли у инвалида 1 группы с двумя мололетними детьми в 2020 году изъять единственного жилого помещения у должников
  32. Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние
  33. Права детей на жилище: можно ли выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка
  34. Льготы малолетним узникам
  35. Причины и порядок ареста единственного жилья при наличии долгов
  36. Могут ли судебные приставы арестовывать вещи не принадлежащие должнику
  37. Могут ли выселить за долги
  38. Судебные приставы: права и обязанности
  39. Что не имеют право описывать судебные приставы у должника
  40. Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека
  41. Минюст планирует отбирать у должников жильё и переделывать его под коммуналки
  42. Имеют ли право судебные приставы взламывать дверь с целью изъятия имущества для погашения долгов по ЖКУ
  43. Могут ли забрать единственное жилье за долги по кредиту инвалидность
  44. Могут ли забрать единственное жилье за долги по кредиту в 2020 году
  45. Могут ли забрать единственное жилье за долги по жкх

Единственное жилье в России за долги – 2020

Могут ли у инвалида 1 группы с двумя мололетними детьми в 2020 году изъять единственного жилого помещения у должников

Сегодня власти своей важнейшей задачей называют рост реальных доходов населения. Эта проблема действительно заслуживает приоритетного внимания.

Пытаясь восполнить сокращающиеся доходы, россияне активно шли к кредиторам, чтобы оформить займы онлайн на карту или быстрые займы до зарплаты.

Добавьте к этому банковские кредиты, и вы получите граждан, перегруженных долгами, да к тому же испытывающих проблемы с оплатой.

В такой ситуации любой форс-мажор может обернуться серьезными неприятностями. Например, заемщик заболел, потерял работу, у него сократились доходы. А платить по долгам нужно без перебоев, иначе кредиторы быстро отправятся в суд.

Заложенная квартира

Согласно ст. 446 ГПК РФ, нельзя продавать жилье за долги, если оно является последним пристанищем для гражданина. Таким образом, по действующему законодательству у гражданина могут забрать и продать с молотка, например, автомобиль, гараж, но последнюю крышу над головой не тронут.

При этом в законе есть исключение из правил. Если квартира должника является залогом по ипотеке, то продать ее за долги все-таки могут. Вот здесь может таиться опасность для граждан.

Многие знают про иммунитет одного жилья, однако не все помнят про это исключение.

Между тем, неоднократно были случаи, когда банк, не получив оплаты по ипотечному кредиту, подавал в суд и получал право продать ипотечную квартиру за долги.

Вот случай из практики ФССП, который произошел в 2019 году. Житель Ставропольского края стал собственником квартиры, получив в банке деньги в долг. Однако через 4 года после получения кредита платежи перестали поступать.

Банк не смог договориться с должником, поэтому обратился в суд, где получил решение в свою пользу. К работе приступили приставы. Они тоже попытались убедить гражданина погасить задолженность, но не добились успеха.

В результате ипотечная квартира была изъята и продана с торгов. Банк получил полное возмещение по своему кредиту.

Надо отметить, что несколько лет назад существовала возможность оформить микрозаймы под залог последнего жилья, однако сегодня МФО запретили выдавать такие займы. Сделано это было в целях безопасности. Некоторые граждане лишались жилья, получив у микрофинансистов крошечные займы под залог последней квартиры.

Арест жилья

Поскольку у приставов связаны руки в отношении одного жилья граждан, если оно не заложено по ипотеке, то порой они в качестве меры давления на должника используют арест имущества.

Верховный суд признал, что использовать такую меру можно. Владелец имущества не теряет права собственности на свое жилье, но ограничивается в правах. Например, собственник арестованной квартиры:

  • Не сможет продать жилье
  • Лишится возможности прописать кого-либо в квартире
  • Арестованное имущество нельзя подарить, сдать в аренду, обменять, отдать в залог

Как показывает практика, мера является достаточно эффективной. Например, в 2019 году приставы Белгородской области пытались взыскать с гражданина задолженность по алиментам в размере 444 тыс. рублей.

Приставы применяли ряд мер по отношению к должнику, в том числе запретили садиться за руль, ограничили в зарубежных поездках, а также наложили запрет на регистрационные действия в отношении его квартиры. Именно последняя мера позволила разрешить ситуацию.

У гражданина были покупатели на квартиру, и чтобы сделка не сорвалась, он оплатил долги по алиментам в полном объеме.

Долги нанимателей по ЖКХ

Долги по ЖКХ могут стать причиной потери квартиры за долги, но только в том случае, если речь идет о нанимателях жилья по договору социального найма. В этом случае гражданина могут выселить в другое жилое помещение. Собственников жилья такие неприятности обойдут стороной.

Законопроект о продаже последнего жилья

Несколько лет назад СМИ сообщили о разработке законопроекта, который должен немного изменить правила в отношении последнего жилья должника. Появился законопроект на фоне ряда судебных разбирательств.

В частности, некоторые кредиторы пытались донести мысль о том, что понятие одного жилья должно иметь определенные границы. Например, гражданин, задолжавший 3 млн рублей, мог иметь жилье в виде роскошного особняка стоимостью в 20 млн рублей.

Изъять его за долги нельзя, доходов у гражданина нет, иное имущество отсутствует. Кредиторы остаются ни с чем.

Поэтому появился законопроект, который предлагает забирать у должника чрезмерно дорогое и роскошное жилье, продавать его с торгов, на вырученные средства покупать должнику жилье поменьше, а остаток использовать для погашения долгов.

Согласно законопроекту, жилье должно отвечать критериям роскошного. В частности, предлагается установить планку стоимости элитного жилья на уровне 30 млн рублей. То есть, чтобы быть роскошной, квартира должна быть по цене выше этой цифры.

Одновременно жилье должно отвечать определенным условиям по площади.

Иными словами, если должник вынужден тесниться в своей дорогой квартире с членами семьи так, что на каждого приходится меньше метров, чем положено по нормативам, то трогать их не будут.

Если жилье удовлетворяет всем требованиям роскошного, то должнику покупают жилье меньшего размера и не такое дорогое. Оно должно быть в том же городе, что и прежняя жилплощадь должника. Также новое место жительство должно подходить под условия метража.

Гражданам с небольшими долгами можно не беспокоиться. Законопроект предусмотрел тот факт, что задолженность должна быть соразмерной стоимости недвижимости. Если размер долга не превышает 5% от цены жилья, то затевать операцию с переездом никто не будет

Несмотря на существующие детали законопроекта, он пока так и остался на бумаге. Из последних сообщений ясно, что над ним идет работа, однако, когда он будет представлен публике в итоговом виде, дойдет ли вообще до этой стадии или будет заморожен до лучших времен, пока неясно.

Мы не знаем, сохранятся ли вышеупомянутые детали в новой версии. Законопроект уже пережил несколько корректировок. Например, несколько раз меняли категории должников, которые могут попасть под влияние законопроекта. Таким образом, остается только следить за поступающими новостями.

Где могут продать жилье за долги?

За рубежом достаточно гибко подходят к вопросу обращения взыскания на последнее жилье. Например, в Германии можно забрать за долги последнюю квартиру, предоставив должнику иное жилье. При этом окончательное решение будет за судом. Например, суд может предоставить иммунитет квартире должника, а может установить срок для скорейшего освобождения помещения.

В некоторых штатах США нельзя трогать последнее жилье, если оно по цене находится ниже определенной планки.

Источник: https://zaimrussia.ru/articles/edinstvennoe-zhile-v-rossii-za-dolgi-2020

Единственное жилье должника и взыскание в 2020 году: особенности

Могут ли у инвалида 1 группы с двумя мололетними детьми в 2020 году изъять единственного жилого помещения у должников
Время чтения: 7 минут

Взыскание крупных долгов – это всегда проблема, так как заключается оно в принудительном истребовании принадлежащего должнику имущества.

В данном контексте закон дает свободу действий приставам, позволяя изымать у должников и деньги, и автомобили, и даже недвижимое имущество.

Впрочем, в некоторых случаях обращение взыскания в отношении конкретного имущества невозможно, например, если речь идет о единственной пригодной для проживания квартире. Предлагаем разобраться, что такое единственное жилье должника и взыскание в 2020 году по нему.

Понятие единственного жилья

Как следует из положений ст. 79 ФЗ № 229 от 02.10.2007 “Об исполнительном производстве”, судебные приставы могут обращать взыскание на любое имущество, кроме того, с которым такие действия запрещены.

Перечень видов такого имущества утвержден процессуальным законодательством. В частности, этому вопросу посвящена ст. 446 ГПК . В документе определяются предметы собственности, которые не могут выступать в качестве объектов имущественных взысканий.

Согласно абз. 2, 3 п. 1 ст. 446 ГПК, обращение взыскания на единственное жилье должника, а также на землю, на которой оно расположено, запрещено. Законодатель установил имущественный иммунитет в отношении такой недвижимости. Это значит, что жилье нелья изъять, независимо от следующих факторов:

  • размера долга;
  • стоимости самого помещения;
  • количества проживающих в нем лиц;
  • учета прочих качественных и количественных характеристик.

Проще говоря, законодатель не установил пределов действия такого иммунитета – достаточно, чтобы жилье было единственно пригодным для проживания.

Учитывая вышесказанное, стоит выяснить, что такое единственное жилье должника. В статье 446 ГПК РФ этот термин применяется к жилому помещению или его части, которые являются единственными пригодными для проживания для должника и членов его семьи.

Таким образом, действие имущественного иммунитета должно быть обусловлено отсутствием иного жилья не только у самого должника, но и у членов его семьи и иждивенцев. Если они владеют жилой недвижимостью, на которую должник, как член семьи, имеет жилищные права, иммунитет в отношении квартиры неплательщика не возникает, даже если она единственная в его собственности.

Установленный законодателем запрет исполняет важнейшую социальную функцию:

  1. Имущественный иммунитет защищает право на жилище, гарантированное каждому ст. 40 Конституции РФ , причем в отношении как заемщиков, так и их близких, в том числе находящихся у них на содержании.
  2. Это процессуальная гарантия иных социально-экономических прав россиян, обеспечивающая им сохранение необходимых условий для нормального существования (Постановление КС РФ № 11-Пот 14.05.2012).

Арест единственного жилья

Еще одним распространенным предметом обсуждения среди должников явлется вопрос, могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру, попавшую под статус «единственно пригодная для проживания». И если арест наложен, можно ли его признать незаконным?

Следует признать: в законе нет конкретного ответа, а судебная практика настолько противоречива, что вопрос остается дискуссионным. Наиболее распространенная позиция: если недвижимость является единственной, то накладывать на нее арест незаконно, в силу требований ст. 446 ГПК.

Поскольку фактически арест приравнивается к обращению взыскания, он не может быть наложен на жилой объект, отнесенный к единственно подходящему для проживания. Хотя такая позиция нашла отражение в судебной практике, это не делает ее безоговорочно верной.

Дело в том, что ФЗ № 229 от 02.10.2007 рассматривает арест как самостоятельную меру принудительного исполнения (ст. 68 закона), которая по закону не отождествляется с обращением взыскания и не ведет к нему в обязательном порядке.

Арест может быть не только мерой, направленной на изъятие объекта, но и самостоятельным средством принудительного характера, ограничивающим право собственности должника лишь в контексте распоряжения недвижимым имуществом.

Если запрет на отчуждение и призван принудить должника к исполнению судебного решения, то он все равно не ограничит ответчика в праве пользования и не лишит его семью единственного жилья. Эту позицию поддержал и ВС РФ в определении № 78-КГ15-42 от 11.01.2016.

Не меньший интерес у должников вызывает вопрос, можно ли арестовать единственное жилье за алименты. Арест имущества за алименты, даже если оно является единственным жильем должника, возможен лишь когда задолженность превышает 3 тыс. рублей, независимо от характера имущественных требований (пп. 1.1 п. 1 ст. 80 ФЗ № 229).

Процедура наложения ареста на единственное жилье

Арест как мера обеспечения может накладываться как минимум дважды: на этапе судебного рассмотрения дела о взыскании задолженности и непосредственно в процессе исполнительного производства.

Если арест квартиры судом, согласно ст. 140 ГПК, был наложен в качестве меры по обеспечению иска, предусмотрен следующий порядок действий:

  1. Заинтересованное лицо на этапе рассмотрения вопроса имущественного взыскания в суде вправе подать заявление об обеспечении иска, которое рассматривается без вызова сторон в суд в день его подачи (ст. 141 ГПК). Обосновать требование о применении обеспечительных мер можно крупной суммой задолженности, риском отчуждения имущества со стороны должника и так далее.
  2. Суд в тот же день выносит определение, которым удовлетворяет требования истца.
  3. На основании определения заявителю выдается исполнительный лист, а ответчику направляется копия постановления (ст. 142 ГПК).
  4. Исполнение определения осуществляется по общим правилам процессуального производства. Получив исполнительный лист, истец должен направить его в подразделение ФССП, а приставы на основании этого документа наложат арест на имущество.

Альтернативный вариант – арест на этапе исполнительного производства, наложенный судебным приставом. Важно: арест в этом случае накладывается не для обращения взыскания, а для того, чтобы обеспечить исполнение судебного решения, что следует отобразить в постановлении пристава о наложении ареста.

Конечная цель ареста единственного жилья – не изъять недвижимость, а запретить должнику совершать регистрационные действия в отношении объекта. При этом ответчик продолжает пользоваться своей недвижимостью.

Учитывая сложившуюся практику, процедура осуществляется в следующем порядке:

  1. В подразделение ФССП подается исполнительный документ, содержащий имущественное требование, превышающее 3 тыс. рублей.
  2. В заявлении на открытие исполнительного производства, согласно ст. 30 ФЗ № 229 от 02.10.2007, одновременно может содержаться требование о наложении ареста на имущество должника как мера по обеспечению исполнения. Это ходатайство можно подать и после открытия исполнительного производства.
  3. Рассмотрев ходатайство, пристав выносит постановление о наложении ареста на квартиру. В данном случае акт описи и наложения ареста не составляется, так как обращения взыскания не происходит (п. 5 ст. 80 ФЗ № 229).
  4. Постановление об аресте направляется приставом в Росреестр, а копии – сторонам исполнительного производства.

Обращаем внимание, что оба эти ареста могут быть наложены последовательно, хотя для окончательного запрета на отчуждение достаточно одного из них.

Возможно ли выселение за долги

Даже если наложенный арест будет признан правомерным после обжалования, конфискация единственного жилья за долги все равно невозможна. Как упоминалось выше, ст. 446 ГПК устанавливает в отношении такого жилья иммунитет от обращения на него взыскания, защищая тем самым право должника и членов его семьи на жилище и условия для нормального существования.

Напоминаем, что правоприменительная практика не позволяет оценить пределы такого иммунитета. Он действует независимо от размера долга или характера задолженности.

Интересы лица, требующего возврата долга, тоже не подлежат оценке, хотя уже не раз предпринимались попытки внести в законодательство поправки, изменяющие это правило в пользу взыскателей.

Так, в начале 2017 года Минюст уже предлагал изменения, по которым могло стать возможным изъятие единственного жилья. В случае принятия предложенных правок появилась бы возможность обращать взыскание на единственную квартиру должников, относящихся к одной из четырех категорий:

  • неплательщиков алиментов;
  • должников, обязанных возместить ущерб здоровью;
  • лиц, обязанных компенсировать ущерб, нанесенный преступлением;
  • граждан, обязанных возместить ущерб, возникший в связи со смертью кормильца.

При этом предполагалось, что сумма задолженности должна составлять более 200 тыс. рублей и соразмеряться со стоимостью жилья, а общая площадь – превышать 36 м2 на каждого жильца.

В любом случае пока данные правки не были приняты, а потому выселение из единственного жилья невозможно. Впрочем, в законе есть одно исключение.

Практичский совет: Своевременно проверить свои долги — лучший способ избежать увеличения размеров долга. При этом тратить свое время на посещение различных инстанций не потребуется. Сделать это быстро, безопасно и в режиме онлайн можно при помощи проверенного сервиса проверенным сервисом Контрольдолгов.рф.

Когда единственное жилье – квартира в ипотеке

Когда единственное жилье находится в залоге у банка, ситуация принципиально меняется. Если квартира является предметом ипотеки, ст. 446 ГПК, защищающая права кредиторов, разрешает обращать на нее взыскание, независимо от того, является ли объект единственным жильем для заемщика и членов его семьи.

В общих случаях суд определяет, можно ли забрать единственное жилье за долги по ипотеке, кроме ситуаций, когда договор, порождающий ипотеку, не предполагает внесудебного порядка обращения взыскания ( ст. 51 ФЗ № 102 от 16.07.1998 “Об ипотеке”).

Рассматривая данный вопрос, суд вправе отказать банку в изъятии ипотечной квартиры, если имеют место условия, оговоренные ст. 54.1 ФЗ № 102:

  • нарушение должником обязательства носит незначительный характер;
  • сумма задолженности не превышает 5% от стоимости недвижимости;
  • период просрочки платежей не превышает 3-месячного срока.

При отсутствии по крайней мере одного из этих условий суд будет вынужден удовлетворить требование залогодержателя и вынести решение об обращении взыскания. Исключений не существует даже для семей с несовершеннолетними детьми. Банк даже не обязан предоставлять жилье взамен изъятого – дальнейшая судьба ипотечных должников его не касается.

Приняв положительное решение, суд выдает представителю банка исполнительный документ, который будет направлен в УФССП. В дальнейшем приставы опишут квартиру, выставят ее на торги, а за счет вырученных средств вернут банку долг.

После продажи семья, проживающая в ипотечной квартире, будет выселена в добровольном или принудительном порядке.

Судебная практика по вопросам обращения взыскания на единственное жилье

Из описанного выше можно сделать вывод, что судебная практика ареста единственного жилья должника и обращения взыскания на недвижимость не является однозначной. Изученные нами судебные решения наглядно демонстрируют, что, несмотря на позицию Верховного и Конституционного судов РФ, суды низших звеньев не практикуют единого подхода к описанным вопросам.

Нередко судьи отождествляют обращение взыскания и арест, запрещая последний в отношении единственного жилья должника и тем самым нарушая права взыскателей. Ясность по этому поводу внесена определением ВС РФ № 78-КГ15-42 от 11.01.2016.

Что касается обращения взыскания на такие жилые помещения, судебная практика продемонстрировала проблемы несколько иного характера.

В большинстве своем суды соглашаются с приоритетом, который имеет защита прав должника при взыскании единственного жилья, – суды признают принцип имущественного иммунитета.

Нередко судьи указывают на то, что закон не определяет конкретных пределов, в которых будет действовать имущественный иммунитет.

По мнению челябинских судей (дело № 33-8749/2010, Челябинский областной суд), обозначение таких пределов особенно актуально в ситуациях, когда единственное жилье должника является дорогостоящим и значительно превышает в размерах лимиты, необходимые семье для нормального существования.

Вопрос обращения взыскания и, в частности, проблема выявления единственного жилья – компетенция судебного пристава. Челябинские судьи полагают, что приставы, рассматривающие подобные вопросы, обязаны учитывать и качественно-количественные показатели:

  • площадь жилья;
  • его стоимость;
  • целесообразность и техническую возможность натурального выделения доли.

И все это в целях дальнейшего обращения взыскания и соблюдения интересов кредитора.

Такой подход не только сложен в плане реализации (неясно, как и почему пристав должен рассматривать вопрос выделения доли жилья в натуре), но и противоречит действующему законодательству. Ведь ст. 446 ГПК прямо запрещает обращать взыскание на единственное жилье, без определения его качественных и количественных характеристик.

Более того, такой подход будет противоречить практике КС РФ (Постановление КС РФ № 11-П от 14.05.2012), констатирующей отсутствие пределов имущественного иммунитета.

В то же время нельзя отрицать, что отсутствие таких пределов является законодательным пробелом, создающим немало правоприменительных проблем.

Заключение

Резюмируя сказанное, можно сделать несколько выводов:

  • единственное жилище ­– это жилое помещение, находящееся в собственности заемщика и членов его семьи и являющееся единственным их местом жительства;
  • такое жилье находится под иммунитетом – закон запрещает отбирать его за долги, кроме случаев, когда оно является ипотечным;
  • иммунитет не запрещает накладывать на такое жилье арест – он может быть мерой обеспечения иска или исполнения обязательств;
  • несмотря на неоднократные разъяснения высших судебных инстанций, суды низшего ранга нередко допускают принятие противоречивых решений. Устранить противоречия поможет усовершенствование действующего законодательства.

Важно. Как проверить и оплатить судебные и налоговые задолженности. Как узнать свою кредитную историю и проверить неоплаченные штрафы. За какие долги могут не выпустить за границу и лишить водительских прав. Все это можно узнать с помощью проверенного сервиса “Контрольдолгов.рф“

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/vzyskaniya-na-edinstvennoe-zhile-dolzhnika.html

Могут Ли У Инвалида 1 Группы С Двумя Мололетними Детьми В 2020 Году Изъять Единственного Жилого Помещения У Должников

Могут ли у инвалида 1 группы с двумя мололетними детьми в 2020 году изъять единственного жилого помещения у должников

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Могут Ли У Инвалида 1 Группы С Двумя Мололетними Детьми В 2020 Году Изъять Единственного Жилого Помещения У Должников.

Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в х или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

В определении суда будет установлена минимальная сумма, которую должник получит после продажи жилья и расчетов с кредиторами. Даже если стоимость квартиры не покроет долг, должнику все равно вернут сумму, которой должно хватить на покупку жилья по нормам.

Как это будет происходить?

Суд учтет соразмерность долга и стоимости имущества. Приставам откажут в иске, если долг с учетом судебных расходов меньше 5% от цены квартиры . Не получится выставить единственное жилье на торги, если после продажи вам положено больше 50% от его стоимости.

А если мы живем с тещей, братом и двоюродной тетей, им полагается норма?

взыскание на единственное жилье будут обращать только в том случае, когда другим способом погасить долг невозможно. приставы убедятся, что у должника нет другого имущества и денежных средств, которые можно изъять для погашения долга. при этом у должника маленькая зарплата, из которой нечего вычитать по исполнительному листу.

разберемся в ситуациях, когда единственная квартира заемщика банка становится и жилищем для ребенка. в такой ситуации в дело включаются органы опеки.

задача этого ведомства – защита прав несовершеннолетних граждан, поэтому организация проводит исследование материального состояния семьи, изучает потенциальную возможность приобретения новой квартиры и узнает о соглашениях дарения жилплощади ребенку.

в каких случаях единственное жилье могут отобрать за долги – разъяснения минюста

Пример сложнее. Должники — муж и жена. В семье нет детей, но есть квартира площадью 100 кв. м и стоимостью 5 млн. Долг перед банком 6 млн. Банк купит квартиру за 5 млн.

, но вернет деньги на покупку жилья по норме и не зачтет их в счет долга. Эти деньги должники могут потратить только на жилье.

Приставы проконтролируют, чтобы на них не купили путевку на море или кольцо с бриллиантом.

Единственное жилье за долги 2020

Если обратиться к судебной практике, то мы увидим, что единственным основанием для выселения оказывается длительная просрочка оплаты ипотеки и долг перед банком. Статья 446 ГПК РФ регламентирует, что в случае просрочки выплат по договору ипотечного кредитования имущество у должника изымается, и неважно, единственное это жилье или нет.

Рекомендуем прочесть:  Какую сумму выдают молодым семьям в махачкале

В заявлении укажете адрес и контактные телефоны для связи. В течение какого срока осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним? В соответствии с пунктом 3 статьи 13 Федерального закона от

Пособие по беременности и родам.

Женщины, уволенные в связи с ликвидацией организаций, прекращением физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, прекращением полномочий нотариусами, занимающимися частной практикой, и прекращением статуса адвоката, а также в связи с прекращением деятельности иными физическими лицами, чья профессиональная деятельность подлежит государственной регистрации и или лицензированию, в течение двенадцати месяцев, предшествовавших дню признания их в установленном порядке безработными. Федеральный закон от Пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности до двенадцати недель. Женщины, вставшие на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности до двенадцати недель.

Проект Законы для людей

Данный закон теперь скорректирован так, что дети-инвалиды получат дополнительную государственную поддержку в виде семейного капитала.

Установлена возможность семьям, имеющим детей-инвалидов, распорядиться средствами материнского капитала на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации, и интеграции в общество детей-инвалидов посредством компенсации затрат на приобретение таких товаров и услуг, рекомендованных ребенку-инвалиду индивидуальной программой реабилитации.

Если Вы будете платить регулярно, никто Ваше арестованное имущество не будет реализовывать. Спасибо большое, Вадим Владимирович! Скажите, пожалуйста, а мне сообщат о том, что дача выставляется на торги.

Или это также без моего ведома сделают — у меня есть заявление в Росреестре о том, что без моего личного участия не могут совершаться любые регистрационные действия с моей дачей и участком, и обременение в том числе!

Вручается родителям, в которых есть семеро или больше детей. Кроме того, родителей поощряют денежной суммой в размере тысяч рублей. Какие льготы предназначены матерям детей-инвалидов и семьям с детьми-инвалидами. Согласно утвержденным правительством нормам, вышеназванным категориям граждан полагаются следующие виды льгот:.

Для инвалидов 1 группы, а также инвалидов с детства, относящихся ко второй группе — 8 ,51 рублей. Выплаты производятся без заявления, но для этого в пенсионных делах детей-инвалидов должны находиться все соответствующие документы. Ежемесячное пособие выплачивается лицу, воспитывающему ребенка-инвалида. Его размер зависит от родственных отношений заявителя и ребенка-инвалида.

Размер этого же пособия другим лицам, воспитывающим ребенка-инвалида, составляет 1 рублей.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Каждый случай рассматривается отдельно, и при доказательстве превышения полномочий вещи будут возвращены заявителю. Трудовой кодекс Российской Федерации от Ограничение размера удержаний из заработной платы.

Часть вырученной суммы уйдет на покупку стандартного жилья, а излишек пустят на покрытие долга. Жилищные нормы каждый регион определяет самостоятельно. Скажем, в Москве это 18 кв. м на человека, в каких-то регионах — 15 кв. м. Таким образом, если два человека, например, проживают в квартире площадью 32 кв. м, то им выселение не грозит.

Земля под охраной

Минюст предлагает внести поправки в 446-ю статью, согласно которым граждане, обремененные долгами, смогут сохранить жилье только в случае, если его размер «не превышает двукратную норму предоставления площади жилого помещения… на гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в указанном жилом помещении, а стоимость составляет менее двукратной стоимости жилого помещения… рассчитанной с учетом среднего удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости для кадастрового квартала на территории субъекта Российской Федерации».

Пришли за долгами

Это не первая попытка лишить должников единственного жилья. Еще в 2012 году аналогичные поправки в 446-ю статью ГПК вносила депутат Госдумы Галина Хованская. Тогда поправки так и не приняли.

Стоит отметить, что оба законопроекта ссылаются на одно и то же постановление Конституционного суда Российской Федерации от 14 мая 2012 г.

№11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Ф.Х. Гумеровой и Ю.А. Шикунова».

Рекомендуем прочесть:  Льготы ветеранам труда в поездке по железной дороге

Соответственно, если у человека есть помещение, например, подвал, гараж, дача, которое он может использовать для проживания, но которое официально таковым не является, то данное помещение нельзя называть единственным жильём.

Что такое единственное жилье должника

Часто можно услышать такую мантру: «единственную квартиру не могут забрать по закону».

Если посмотреть на статью 446 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, то можно убедиться, что среди имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, присутствует и единственное жильё должника. Однако чуть ниже мы разберём случаи, когда приставы могут арестовать такое жильё.

Что такое обращение взыскания на единственное жилье должника

Единственное жилье – это жилое помещение или часть такого помещения, которое является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих с ним в этом помещении.

Далее решение суда передается службе приставов, они открывают по нему исполнительное дело.

При отказе заемщика возвращать взятые на себя обязательства по кредиту, они накладывают арест на его имущество и описывают его в счет долга.

Закон четко указывает, что проделать такое возможно только с имуществом, которое принадлежит непосредственно взявшему кредит. Имущества родственников это не касается.

Многодетная семья проживала в доме, площадь которого составляла 60 квадратных метров. Так как отец семейства не платил по долгам (так, что сумма долгов равнялась стоимости дома), то было вынесено решение об аресте дома. Семья обжаловала решение приставов (так как иной собственности за семьей не было зарегистрировано).

Что не имеют права забирать судебные приставы

Да. ФССП имеют право забрать автомобиль, если материальных средств для погашения долга на банковских счетах не хватает. Машину изымут и продадут, а вырученные средства перейдут взыскателю. Транспортное средство не заберут только в случае, если оно необходимо должнику по инвалидности либо является единственным средством заработка.

Не меньший интерес у должников вызывает вопрос, можно ли арестовать единственное жилье за алименты. Арест имущества за алименты, даже если оно является единственным жильем должника, возможен лишь когда задолженность превышает 3 тыс. рублей, независимо от характера имущественных требований (пп. 1.1 п. 1 ст. 80 ФЗ № 229).

Могут ли отобрать единственное жилье за долги по кредитам?

Проект содержит положения, устанавливающие порядок подачи заявления об обращении взыскания на жилое помещение и земельный участок, содержание этого заявления и перечень прилагаемых к нему документов, порядок рассмотрения заявления судом, круг лиц, участвующих в рассмотрении заявления, и перечень вопросов, которые должен разрешить суд при принятии определения по результатам рассмотрения заявления.

Сейчас в Государственной думе на рассмотрении законопроект по «ипотечным каникулам». Если он будет принят, то заемщики смогут брать тайм-аут по внесению ипотечных взносов, сроком до полугода. Также будет возможно изменить график платежей.

  1. Пристав сообщает о вынесенном решении в судебном порядке, согласно которому на личное имущество налагается запрет.
  2. Сначала арестовывают денежные средства на счетах. Если этого недостаточно, то действия распространяются на другое имеющееся имущество, в том числе и недвижимое.
  3. Пристав лично посещает должника и на месте составляется акт, в присутствии понятых.

Когда пристав вправе наложить арест на недвижимое имущество?

Наглядный пример: Гражданин, из-за потери постоянного места работы, вынужден 2 месяца не платить по ипотечному кредиту. У него образовалась задолженность в размере 40 тыс. руб.

Банк подал заявление в суд на взыскание в счет долга заложенной квартиры, стоимость которой 2 млн. руб.

Соответственно, организации в этом было отказано, так как сумма долга значительно меньше цены квартиры.

Договоры залога недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка) проходят обязательную государственную регистрацию в Росреестре.

Поэтому если при получении кредита, Вы не регистрировали никакого договора в Росреестре (либо не уполномочивали на это какое-либо другое лицо нотариальной доверенностью), то и в залог жилье по этому кредиту Вы не предоставляли, и забрать его не могут. Кроме того, не могут забрать не только сам дом, но и земельный участок, на котором он расположен.

Закон об изъятии единственного жилья у должника

Под ипотекой понимается не только кредит, взятый на покупку жилья, а также кредит под бизнес или другие цели, взятый под залог жилья.

Очень часто заемщики ошибочно предполагают, что, отдав копию свидетельства о государственной регистрацию права на квартиру или дом и указав их в анкете на получение кредита, они тем самым предоставили его в залог, и банк, в случае невыплаты кредита, сможет забрать жилье за долги.

Хронология значимых событий по вопросу изъятия единственного жилья за долги

  • Если его площадь превышает двукратную норму площади на должника и членов его семьи;
  • Если его рыночная стоимость превышает в два и более раза среднерыночную стоимость жилья аналогичной площади в данном регионе;
  • За долги личного характера: алименты, вред здоровью, моральный вред и т.д., за кредитные и иные долги — лишь в том случае, если кредит был взят после вступления в силу закона.

Источник: https://uristekb.ru/zakony/mogut-li-u-invalida-1-gruppy-s-dvumya-mololetnimi-detmi-v-2019-godu-izyat-edinstvennogo-zhilogo-pomeshheniya-u-dolzhnikov

Могут ли у инвалида 1 группы с двумя мололетними детьми в 2020 году изъять единственного жилого помещения у должников

Могут ли у инвалида 1 группы с двумя мололетними детьми в 2020 году изъять единственного жилого помещения у должников

Поэтому Вам лучше обратится с иском к мужу о разделе имущества, где квартиры поделить из расчета 1 квартира его, другая Ваша. Как Ваше заявление примут к рассмотрению, следует подавать ходатайство о соединении дел взыскателя и Вашего. Можно вступить в дело третьим лицом сразу с самостоятельными требованиями о разделе к ответчику — к Вашему мужу .

Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние

  • исковое заявление по числу задействованных лиц;
  • общегражданское удостоверение личности;
  • согласие попечительского совета;
  • свидетельство о рождении, либо паспорт маленького гражданина;
  • чек госпошлины;
  • бумаги, подтверждающие право владения квартирой;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о разводе (если требуются);
  • справка из ЗАГС о составе семьи;
  • копия решения суда о присуждении алиментов.

Права детей на жилище: можно ли выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка

В соответствии с этим Указом бывшим несовершеннолетним узникам фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны, признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий), предоставляются льготы по материально-бытовому обеспечению, установленные для инвалидов Великой Отечественной войны соответствующих групп. Остальным бывшим несовершеннолетним узникам фашизма предоставляются аналогичные льготы, установленные для участников Великой Отечественной войны из числа военнослужащих.

Льготы малолетним узникам

Судья вынесет решение об аресте квартиры, если действия должника содержат умысел и намерения по избавлению от собственности с целью избегания уплаты долгов.

Право инициации применения обеспечительных мер имеется у заявителя иска. Течение судебной процедуры не является запретом на подачу кредитором ходатайства судье.

Заявление будет рассмотрено и удовлетворено при указании веских доводов.

Интересное:  Ветеран предприятия

Причины и порядок ареста единственного жилья при наличии долгов

В связи с чем можно заранее восстановить\оформить правоустанавливающие документы (договоры купли-продажи, счета, чеки и т.п.), подтверждающие право собственности любых лиц (кроме мужа) на возможные объекты притязаний.

Если все же имущество будет арестовано, его собственники вправе заявить в суд иск об освобождении имущества от ареста (исключении имущества из описи) и взыскании морального вреда.

При признании действий приставов неправомерными, изъятое имущество будет возвращено.

Могут ли судебные приставы арестовывать вещи не принадлежащие должнику

Выселения жильцов решается без привлечения судебных органов. В этом случае арендаторы не имеют правовых оснований находиться квартире, они посторонние лица. Можно обратиться в полицию, написав заявление. Но полномочия полицейских сотрудников будут заключаться в проведении просто беседы с предложением освободить помещение.

Могут ли выселить за долги

Юридическая практика знает немало примеров, когда один термин заменялся на более выгодный, тем самым переворачивая ход дела с ног на голову. В нашем случае, важно различать обращение взыскания на имущество и арест недвижимости по долгам. На первый взгляд равнозначные термины существенно отличаются.

Судебные приставы: права и обязанности

Счета будут арестованы на сумму долга по исполнительному листу +7% от суммы — приставам. Дело в том, что если должник в установленный срок добровольно не погасит всю сумму задолженности без уважительных причин, пристав вправе выписать постановление о наложении дополнительного сбора в размере 7% от суммы задолженности. Это регламентировано ст.81 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Что не имеют право описывать судебные приставы у должника

Классические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 33 квадрата для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

По информации «Российской газеты», Минюст предлагает не только изымать жильё, но также его «уплотнять». Иными словами, если недвижимость у должника превышает норму, то чтобы не выселять людей на улицу, ведомство предлагает делить квадратные метры. «Избыток» недвижимости предлагают продавать под коммуналки, средства от которых пойдут на погашение долгов.

Минюст планирует отбирать у должников жильё и переделывать его под коммуналки

не имеют права, даже если с милицией которой данное право тоже не дано: 1. Ваше жилище неприкосновенно. 2. только по решению суда могут проникнуть в жилище. 3. обратитесь в прокуратуру, по месту проживания, потребуйте востановить ваши нарушеные права. 4. паралельно напишите тут жалобу: http://ps.112.ru/portal/dt?PortalMainContainer.setSelected=DefAppeal&last=false&appealType=defence

Имеют ли право судебные приставы взламывать дверь с целью изъятия имущества для погашения долгов по ЖКУ

Этот вопрос открыт для россиян, которые должны денег государству, банкам, знакомым. Как многие думают, единственное жилье – весомый аргумент против выселения должников и их семей. Так и есть, но только недавно стало известно, что арестовать квартиру все равно возможно.

Для кого остаться на улице — реальная перспектива — в материале «МК». Возможно, Вы вовремя не оплатили штраф в ГИБДД, позабыли об алиментах, или кредите? Может быть, взяли у знакомой деньги под расписку? Что общее у таких обязательств — это возможность взыскать долг через суд.

Интересное:  Можно Ли Справку О Проживании Взять В Мфц

Могут ли забрать единственное жилье за долги по кредиту инвалидность

Когда по непреодолимым обстоятельствам судебный пристав не может реализовать жилое помещение, кредитору выдвигается предложение погасить задолженность путем передачи ему в собственность квартиры должника. Зачет производится с учетом уменьшения оценочной стоимости объекта на четверть.

Могут ли забрать единственное жилье за долги по кредиту в 2020 году

Помните, что землю или излишки недвижимости тоже пока не могут взыскивать за долги, так как это не утверждено ни в одном российском законе.

Могут ли забрать квартиру или наложить на недвижимость арест, если там прописан и проживает несовершеннолетний Наложение ареста с последующей продажей недвижимого имущества, в котором прописан не только должник, но и несовершеннолетний гражданин, возможно только с согласия органов опеки и попечительства.

Могут ли забрать единственное жилье за долги по жкх

27 Янв 2019      hiurist         185      

Источник: https://urist-piter.ru/trudovye-spory/mogut-li-u-invalida-1-gruppy-s-dvumya-mololetnimi-detmi-v-2019-godu-izyat-edinstvennogo-zhilogo-pomeshheniya-u-dolzhnikov

Нормы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: