Моя мама хочет подарить сыну квартиру с пожизненным проживанием а у него проблемы судебными приставами могут ли забрать квартиру

Содержание
  1. Моя Мама Хочет Подарить Сыну Квартиру С Пожизненным Проживанием А У Него Проблемы Судебными Приставами Могут Ли Забрать Квартиру
  2. Процедура описи имущества судебными приставами
  3. Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-Недвижимость» Светлана Болотская:
  4. Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)
  5. Порядок действий исполнителя
  6. Кто заплатит алиментный долг сына?
  7. Особенности выселения из приватизированной квартиры за долги
  8. Мать подарила квартиру сыну можно ли сыну вновь подарить квартиру матери
  9. Переходят ли долги, кредиты родителей на детей
  10. Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения
  11. Имеют ли право судебные приставы забрать холодильник
  12. Приставы могут ли забрать подаренную квартиру
  13. Права и обязанности пристава и их планы действий
  14. Могут ли приставы описать имущество родителей за долги детей
  15. Могут ли приставы арестовать квартиру, находящуюся в долевой собственности должника и других лиц
  16. Договор дарения между родственниками
  17. Моя мама хочет подарить сыну квартиру с пожизненным проживанием а у него проблемы судебными пристава
  18. Договор дарения с правом пожизненного
  19. Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать
  20. Можно ли оформить дарственную если одаряемый прописан в этой квартире
  21. Консультация: Завещание и дарение недвижимости
  22. Обременение на дом по дарению 2019 год
  23. Можно ли отсудить дарственную на квартиру: основания для расторжения договора дарения
  24. Особенности дарственной на квартиру
  25. Условия оспаривания
  26. Время, когда можно отсудить
  27. Отменить
  28. Аннулирование через суд
  29. Из-за ошибок
  30. Необходимые действия
  31. Моя мама хочет подарить сыну квартиру с пожизненным проживанием а у него проблемы судебными приставами могут ли забрать квартиру
  32. Сын дарит долю квартиры матери
  33. Как выселить из квартиры сына
  34. Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем
  35. Можно ли отменить договор дарения
  36. Конфискация дарственной квартиры
  37. В воронеже судебные приставы выселили женщину из квартиры
  38. Условия, при которых возможно расторжение или отмена договора дарения квартиры, и судебная практика по таким делам
  39. Если бабушка подарила внуку квартиру, она может потом передумать и забрать обратно
  40. Как выписать собственнику из квартиры родственника: можно ли выписать отца, мать, сына или дочь
  41. Дарственная на квартиру с правом пожизненного проживания
  42. Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок
  43. Я прописана в квартире с сыном и бывшем мужем

Моя Мама Хочет Подарить Сыну Квартиру С Пожизненным Проживанием А У Него Проблемы Судебными Приставами Могут Ли Забрать Квартиру

Моя мама хочет подарить сыну квартиру с пожизненным проживанием а у него проблемы судебными приставами могут ли забрать квартиру

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Моя Мама Хочет Подарить Сыну Квартиру С Пожизненным Проживанием А У Него Проблемы Судебными Приставами Могут Ли Забрать Квартиру.

Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в х или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

  • Когда дело доходит до описи, родителям следует собрать правоустанавливающие документы на имущество. По закону, если должник прописан, но не проживает с родителями, приставы не могут описывать находящееся в квартире имущество.
  • Претензии о правах на описываемую собственность оформляются в виде дополнения к акту. Если окажется, что должник не имеет прав собственности на имущество, то такое имущество не может быть описано в счет его долга.

    Процедура описи имущества судебными приставами

    1. Жилище – если оно является единственным местом проживания должника и его родителей;
    2. Личные вещи, включая одежду и обувь;
    3. Автомобиль – если должник имеет группу инвалидности;
    4. Денежные средства в размере не менее прожиточного минимума на заемщика и членов его семьи;
    5. Электроэнергия и газоснабжение;
    6. Имущество, выступающее средством профессиональной деятельности должника (токарный станок, компьютер, графические принадлежности);
    7. Хозяйственные объекты и животные (скот, птица, постройки);
    8. Памятные подарки, награды, поощрения и сувениры.

    Не имеет существенного значения ни то, что жилье раньше принадлежало Вам, ни что Вы зарегистрированы по данному адресу, ни что данное жилье является единственным. В ходе судебного разбирательства суд может приостановить рассмотрение и предоставить Вам время для поиска другого жилья. В любом случае Вы будете выселены новым собственником (решение за которого возложено на опекуна).

    Таким образом, если в договоре дарения квартиры не было указано, что за Вами сохраняется право дальнейшего проживания в ней, то новый собственник (в данном случае – Ваша бывшая супруга как законный представитель Вашего сына) может потребовать выселить Вас в судебном порядке, если по какой-то причине совместное проживание станет невозможным.

    Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-Недвижимость» Светлана Болотская:

    В соответствии со ст. 572 ГК РФ, договор дарения – безвозмездная сделка. В настоящее время Вы не имеете права расторгнуть сделку или оспорить ее в суде.

    Насколько я понимаю, при оформлении сделки Вы не позаботились проконсультироваться с юристом о возможных «последствиях» данной сделки для Вас лично – например, не заключили договор дарения с пожизненным проживанием.

    Поэтому, действительно, Ваша бывшая супруга, являясь опекуном несовершеннолетнего до 14 лет, имеет законное право обратиться в суд с иском о выселении Вас из данной квартиры.

    Рекомендуем прочесть:  Что Грозит Ща Не Законный Пристрой Многодетной Матери

    В законе прописано, что родственники должника не ответственны за его долги. Поэтому приход представителей службы приставов к родителям должника неправомочен, и они не могут требовать, чтобы родственники выплачивали долги детей.

    Когда человек хочет вернуть свою квартиру, которую он оформил по дарственной, но при этом одариваемый отказывается идти навстречу, при этом умышленно вредит одарителю, что может угрожать здоровью, дарственная может быть отменена через 5 лет.

    Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

    В акте должны быть прописано, что все участники процедуры получили разъяснения по поводу происходящего. Если кто-то из присутствующих не согласен с проведением описи и арестом имущества, то об этом должно быть сказано в акте. Если выясняется, что законные права на собственность принадлежат родителям должника, то это имущество необходимо исключить из числа описанных вещей.

    Описать исполнители имеют право только то имущество, которое находится в собственности должника, в границах его оперативного управления или хозяйственного ведения, и никакое другое. Не важно, где это имущество находится, кто им по факту владеет или временно пользуется.

    Порядок действий исполнителя

    И, наконец, технические средства, необходимые для осуществления профессиональной деятельности также включены в запретный список. Но это при условии, если стоимость их не больше 100 минимальных размеров оплаты труда.

    Кто заплатит алиментный долг сына?

    В данном случае оснований для наложения ареста на имущество в квартире родителей нет. Расстраиваться не стоит. Нужно взять выписку из домовой книги, в которой будет указано, что регистрация сына или дочери по данному адресу снята и точная дата.

    Разберемся в ситуациях, когда единственная квартира заемщика банка становится и жилищем для ребенка. В такой ситуации в дело включаются органы опеки.

    Задача этого ведомства – защита прав несовершеннолетних граждан, поэтому организация проводит исследование материального состояния семьи, изучает потенциальную возможность приобретения новой квартиры и узнает о соглашениях дарения жилплощади ребенку.

    Особенности выселения из приватизированной квартиры за долги

    Сайте. Кроме того, Компания имеет право использовать персональные данные в иных целях, не противоречащих законодательству РФ. 2.

    Я осознаю и соглашаюсь с тем, что настоящее согласие предоставляется на осуществление любых действий по обработке моих персональных данных, которые необходимы для достижения указанных целей, как с использованием средств автоматизации, так и без таковых, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), получение от третьих лиц, использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, трансграничную передачу персональных данных, а также осуществление любых иных действий с моими персональными данными с учетом норм Федерального закона №152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г. 3.

    Мать подарила квартиру сыну можно ли сыну вновь подарить квартиру матери

    Вообще изъятие бытовой техники (миксеров, стиральных машинок, чайников, телевизоров и т.д.) вещь дискуссионная. Судебные приставы отбирают ее на том основании, что это предметы роскоши, в хозяйстве можно обойтись и без них.

    Однако если относиться к миксеру, и прочим бытовым вещам как к предметам быта, то изымать их не позволяют нормы закона. Оспаривать действия судебных приставов можно в суде.

    Практика показывает, что чаще всего суды встают на сторону заемщиков.

    Здравствуйте,спасибо большое за Ваши комментарии,хотелось бы узнать,насколько серьезно судиться с банком ВТБ-24,все таки это государственный банк,хотя аппетит у него как у быстро денег,если в сентябре сумма долга сына вместе с процентами составляла около 20000 тыс руб,то сейчас они сказали 160000,что это за проценты?или уже адвокатские конторы накручивают свои проценты?изначальную сумму заема третьим лицам не говорят,т.е. мне,а сказочные суммы с процентами оглашают и требуют оплатить,что ждать от суда?

    • во-первых, общая сумма долга остается такой, какой была на момент смерти наследодателя, независимо от того, уменьшится или увеличится она впоследствии. Если на момент смерти на основную сумму долга уже начислены проценты, они тоже подлежат выплате наследниками;
    • во-вторых, сумма долга каждого наследника не превысит стоимости унаследованного им имущества.

    Переходят ли долги, кредиты родителей на детей

    Здравствуйте,извините за беспокойство.Хотела бы задать вам вот какой вопрос.Я была прописана у матери,у нее образовался долг по квартире в размере около 100.000,но два года назад квартира сгорела по причине неисправной проводки(мама не однократно писала в энергосеть,квартира не приватизированна).

    По решению,суда полтора года назад,в феврале месяце,,квартиру отобрали за долги,всех выписали,помимо взрослых в квартире проживало трое маленьких детей в возрасте до трех лет,а прописано было 6 несовершеннолетних.

    А два дня назад мне арестовали счет и на вопрос почему они отвечают что :»Ну и что что забрали квартиру,долг от этого не уменьшился?»

    Могут ли приставы описать имущество родителей за долги детей В функции службы судебных приставов входит обязанность контролировать исполнение постановлений, вынесенных судом, поэтому, когда суд выносит решение о необходимости взыскания долга за счет имущества гражданина, приставы отправляются по месту его регистрации с целью описать принадлежащие ему вещи.

    На квартиру принадлежащую сыну по договору дарения от бабушки был наложен арест по исковому заявлению третьего лица о признании договора дарения не действительным. Иск был отклонен решением суда. Нужно ли нам подавать иск в суд о снятии ареста с квартиры т.к сын планирует ее продавать.

    Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения

    Поручительство – серьезный шаг. Помогая знакомым взять кредит, нужно понимать, чем это может обернуться для вас. Что ждет человека, который не платит алименты, не гасит кредит или регулярно «забывает» про квартплату? Встреча с судебными приставами.

    После того как приставы получили от взыскателя заявление и исполнительный документ, пристав выносит постановление о возбуждении исполнительного производства и после чего он дает должнику 5 дней на добровольное выполнение требований исполнительного листа, если после истечения 5 дней долг не выплачен, то пристав начинает разыскивать деньги и имущество должника. Пристав направит запрос в ГИБДД и если у вас есть авто, то пристав получив ответ от ГИБДД о том, что в вашей собственности находится авто и даже не один, через суд наложит арест на ваши автомобили и вы не сможете ни продать, ни подарить данные авто, пока не выплатите долг и пока не будет прекращено исполнительное производство, а именно с его окончанием снимаются все наложенные на имущество должника обременения, в том числе и аресты.

    Имеют ли право судебные приставы забрать холодильник

    Судебные приставы отбирают квартиру за долги, в которой проживает несовершеннолетний, только с разрешения сотрудников органов опеки. Подобные ситуации возможны, если ребенок не прописан на арестованной жилплощади или имеет долю собственности другой недвижимости.

    Приставы могут ли забрать подаренную квартиру

    Согласно статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе. Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список (статья 446 ГПК.)

    Важно понимать, что судебные приставы не приходят просто так. Чаще всего их посылает разгневанное руководство. Также рычагом к совершению действий является жалоба от кредитора. Мудрый должник даст понять работникам судебного пристава, что от него будет гораздо больше проблем, чем от полученной жалобы.

    Создавая приставу препятствия на пути к вашей квартире, кредитный должник создает возможность совершения сотрудниками этой инстанции ряда юридических ошибок. Это станет отличным оружием против приставов во время судебных заседаний, при подачи жалобы в прокуратуру и другие органы управления, имеющие больше прав по сравнению с судебным приставом.

    Права и обязанности пристава и их планы действий

    Кроме того, пристав должен получить разрешение от вышестоящей инстанции, позволяющей вторгнуться в чужую квартиру. А старший судебный пристав в свою очередь не очень любит наживать себе лишние проблемы. Он занимается исключительно теми делами, которые могут вызвать недовольство в обществе или сказаться на политической ситуации.

    А пристав может описывать только то, что находится у должника во владении. Так, на основании статьи 307 ГК РФ в силу обязательства должник имеет обязанность совершить определенное действие в пользу кредитора, например, вернуть деньги по кредитному договору, а кредитор может требовать от должника совершения указанных действий.

    Могут ли приставы описать имущество родителей за долги детей

    Признания жалобы обоснованной частично или полностью, что влечет за собой: — полную и частичную отмену постановления пристава-исполнителя; — отмену постановления и обязанность должностного лица принять новое решение согласно действующему российскому законодательству;

    Могут ли приставы арестовать квартиру, находящуюся в долевой собственности должника и других лиц

    Во-вторых, согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительному документу не может быть обращено на принадлежащее должнику жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

    Договор дарения — один из наиболее распространенных способов передачи права собственности на безвозмездной основе.

    Начнем с того, что ФССП не могут применять санкции к имуществу, которое передано родственнику по договору дарения.

    Соответственно, должник может заключить с родственником договор дарения, по которому имущество переходит одаряемому, и он несет за нее дальнейшую ответственность.

    • предмет (объект, который передается в право собственности);
    • срок действия (указывается период, на которой передается право собственности);
    • права и обязанности сторон;
    • ответственность сторон;
    • порядок передачи дара (место и дата передачи);
    • основания для расторжения;
    • порядок разрешения споров.

    Договор дарения между родственниками

    Приставы имеют право описать все типы активов, которое находится в собственности должника, поэтому иногда договор дарения движимого/недвижимого имущества между родственниками — это единственный способ обезопасить себя от потери материальных ценностей. Если с родственниками наблюдаются дружественные и доверительные отношения, то можно переоформить свои активы на них.

    Источник: https://uristekb.ru/mnogodetnym/moya-mama-hochet-podarit-synu-kvartiru-s-pozhiznennym-prozhivaniem-a-u-nego-problemy-sudebnymi-pristavami-mogut-li-zabrat-kvartiru

    Моя мама хочет подарить сыну квартиру с пожизненным проживанием а у него проблемы судебными пристава

    Моя мама хочет подарить сыну квартиру с пожизненным проживанием а у него проблемы судебными приставами могут ли забрать квартиру

    Архив консультаций. Распорядиться при жизни судьбой своего недвижимого имущества в пользу дорогих для вас лиц можно несколькими способами: составить завещание или подарить свою квартиру. Что предпочесть — завещание или дарение? Когда право собственности на недвижимость переходит к другому лицу в том и другом случае?

    ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    • Договор дарения с правом пожизненного
    • Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать
    • Можно ли оформить дарственную если одаряемый прописан в этой квартире
    • Консультация: Завещание и дарение недвижимости
    • Обременение на дом по дарению 2019 год

    Договор дарения с правом пожизненного

    Архив консультаций. Распорядиться при жизни судьбой своего недвижимого имущества в пользу дорогих для вас лиц можно несколькими способами: составить завещание или подарить свою квартиру.

    Что предпочесть — завещание или дарение? Когда право собственности на недвижимость переходит к другому лицу в том и другом случае? В каких случаях составленный документ может быть признан недействительным?

    Вы можете записаться на личную консультацию по телефону: Добрый день! Имеет ли она право подарить оформить договор дарения свою долю своему сыну, без согласия своего брата.

    И как правильно это сделать? Здравствуйте, Ольга. Ваша свекровь может подарить свою долю своему сыну без согласия своего брата. Для этого надо составить договор дарения, подготовить еще некоторые документы ваши не видела, поэтому точно сказать не могу , оплатить гос.

    Здравствуйте, в деревне земля оформлена на мужа маму мы строим там дом муж умирает земля так и оформлена на мужа маму как нам быть с детьми? Здравствуйте, Валерия.

    Из написанного Вами я не вижу прямой связи между вопросом и повествованием этой грустной истории.

    Могу только догадываться, что Вас интересует вопрос наследования детьми недвижимости, в ситуации, когда наследодатель их отец умер, не успев оформить на себя имущество?

    В данных обстоятельствах, когда земельный участок принадлежит вашей свекрови, могу дать совет: поддерживайте теплые родственные отношения со свекровью, возможно, что она подарит недвижимость вашим детям или оставит им завещание.

    Есть и другие способы передачи недвижимого имущества вашим детям, например – рента. Выбор остается за вами и матерью вашего умершего мужа.

    Подскажите пожалуйста, как мне можно прописаться в дом мужа, если у нас есть домовая книга, есть завещание его маме, а свидетельства какого-либо на право собственности нет, мама не помнит было ли, говорит ничего больше не было, но как-то же мужа и брата его она туда прописала и живет до сих пор.

    А меня не прописывают, говорят нужна бумага о том, что мать мужа является собственницей дома и ее паспорт обязательно. Все так и есть? Куда же теперь обратиться, чтобы выяснить? А возможно ли, что после окажется, что не по закону проживают там? Заранее спасибо.

    Здравствуйте, Мадина. Действительно, зарегистрировать кого-либо в доме или квартире имеет право только собственник этого жилого помещения.

    Для этого в паспортный стол надо предоставить: паспорт собственника и свидетельство о праве собственности на это недвижимое имущество.

    Как быть? Моя мама написала завещание мне на квартиру, а потом подарила внучке. Могу я после смерти мамы претендовать на эту квартиру. Здравствуйте, Светлана.

    К сожалению, Вы не можете претендовать на эту квартиру после того, как ваша мама её подарила. Квартира теперь в собственности её внучки. Этой сделкой ваша мама, практически, отменила свое завещание, составленное ранее на вас.

    Законодательство нашей страны допускает такие волеизъявления собственников недвижимого имущества.

    Дом является моей только частной собственностью муж не прописан в доме. При разводе дом подлежит делению разделу? Здравствуйте, Мария. Это зависит от того, как оформлена Ваша частная собственность, какой у Вас на дом правоустанавливающий документ.

    А также еще от некоторых определяющих факторов, о которых мне не известно. Одним словом – возможно. Здравствуйте, Татьяна. Квартира теперь Ваша. Поэтому было бы правильнее задать вопрос, кому она достанется после вашей смерти.

    Об этом можно уже сейчас позаботиться.

    Например, составить завещание на того, кому бы вы хотели ее оставить. В противном случае, она будет делиться между наследниками первой очереди, это: ваши родители, супруг и дети, при условии, если кто-нибудь добровольно не откажется от своей доли наследства. Здравствуйте, Марина.

    Основной документ, который Вам нужен для оформления сделки дарения, это договор дарения, который регистрируется в Управлении Росреестра.

    Также понадобится свидетельство о праве собственности на долю дяди или правоустанавливающий документ зависит о времени получения собственности и выписка из домовой книги.

    Разумеется – ваши паспорта. Могу оказать вам содействие в составлении договора дарения и проведении сделки.

    В решении Суда одним из пунктов указано Придя в свою часть дома я обнаружил, что перегородка сломана, в моей части дома, выделенной по решению суда на площади 1,5 метра сломан пол и потолок по всей ширине дома, а собственники другой части дома ведут строительные работы по возведению стены.

    На вопрос почему все работы ведутся на моей территории, получил ответ что они хотят возвести стенку так как я собираюсь продать свою часть дома. На просьбу покинуть мою территории получил отказ. При сложившихся обстоятельствах вызвал полицию.

    Прибывший сотрудник полиции зафиксировал факт проводимых работ, разлом перегородки, пола и потолка. На мою просьбу оказать содействие в прекращении работ и освобождении от посторонних лиц помещения, получил ответ, что он не имеет полномочий.

    В итоге мне пришлось покинуть свою собственность так как соседи собственники были настроены очень агрессивно.

    Подскажите как поступить в данной ситуации и куда обратиться за помощью в наведении порядка? Здравствуйте, Игорь. Вам придется обращаться в суд с заявлением о начале исполнительного производства.

    Исполнительное производство при этом выступает способом принудить должника выполнять решение суда.

    Но, для начала исполнительного производства вы должны передать исполнительный лист, выданный судом, судебному приставу, который является главным должностным лицом исполнительного производства.

    Судебный пристав принимает исполнительный лист и возбуждает исполнительное производство, направляя соответствующее уведомление должнику.

    Как правильно оформить дарение, я нахожусь не в домашнем регионе домовая книга осталасть дома?

    Здравствуйте, Владимир. Чтобы провести сделку дарения недвижимости, надо подготовить необходимый пакет документов на объект и сдать его в Управление Росреестра на регистрацию перехода права собственности от Дарителя к Одаряемому. Добрый день.

    Подскажите пожалуйста как действовать в сложившейся ситуации. Начали оформление дома года постройки , но при обращении в БТИ для заказа тех.

    В архиве БТИ нам дали заключение, что инвентарного дела на наш дом у них нет, там же объяснили, что возможно застройщик совхоз не сдал этот дом в эксплуатацию.

    В реестре муниципальной собственности дом отсутствует, и в реестре федерального имущества его тоже нет. В самом совхозе сказали что теперь по прошествии многих лет этим не кто заниматься не будет. В доме прописка есть, газ нам провели, все коммунальные услуги оплачиваются. Из документов на дом есть только ордер. К кому нам обращаться и какие пути решения этой проблемы существуют.

    Заранее благодарю за ответ. Здравствуйте, Елена. На мой взгляд, для получения технического и кадастрового паспортов на дом с выездом специалиста из БТИ на место, достаточно обращения гражданина с ордером на объект недвижимости и с документом, удостоверяющим его личность паспорт , при условии если этот гражданин является владельцем ордера или вписан в нем в качестве члена его семьи.

    Если Вам в этом отказали, обратитесь к руководству БТИ с просьбой объяснить причину отказа. Здравствуйте, Катерина. Ваш вопрос требует существенных уточнений.

    Из предоставленной вами информации следует, что дом принадлежит дедушке. Тогда о какой половине идет речь, которую вы называете своей и боитесь потерять? Здравствуйте, Александр.

    Можете, но при условии, если теща захочет Вам его продать вернуть обратно.

    На мой взгляд, этой схемой вы хотите устранить какие-то временные трудности. Подумайте, может, есть другие способы решения проблемы – более безопасные, чем потеря недвижимости?

    Если мой бывший муж хочет сделать посмертное завещание на дочь дом подаренный мужу в наследство от деда , сможет ли он в любой момент поменять завещание без нашего ведома? Здравствуйте, Галина. Завещатель имеет право по своему усмотрению отменить завещание или составить новое на любого другого человека.

    Эти решения зависят от его волеизъявления. Причем, новое завещание автоматически отменяет предыдущее. При этом он не обязан никого об этом ставить в известность. В Гражданском кодексе РФ предусмотрена статья о нарушении тайны завещания. Поэтому, Ваш бывший муж сможет, при желании, изменить завещание без вашего ведома.

    Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать

    Дарственная с обременением — это один из видов сделок с имуществом. В целом процедура дарения довольно выгодная и удобная. Если она осуществляется между близкими родственниками, то не придётся платить налог за передачу прав. Само имущество человек получит сразу, и после этого он будет считаться полноправным владельцем. Сейчас разберёмся с тем, что такое дарение с обременением.

    Исполненный договор дарения по соглашению сторон расторгнуть нельзя. Как вариант — заключается еще один договор дарения, и стороны меняются местами.

    Если одаряемому до 14 лет, то заявление за него подписывает один из родителей опекунов , если от 14 до 18 лет — и одаряемый и один из родителей.

    После подписания заявлений сотрудник МФЦ заберёт документы кроме паспортов , каждой стороне выдаст расписку в получении этих документов и назначит дату, когда их можно забрать.

    Полученные документы отправляются регистратору. Остается только ждать регистрации. Дорогие читатели!

    Можно ли оформить дарственную если одаряемый прописан в этой квартире

    Можно ли составить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя. Можно внести в договор дарения пункт о том, что даритель имеет право пожизненного проживания в квартире доме, комнате , которая является объектом дарения, или составить договор ренты.

    Сколько стоит оформление договора дарения с правом пожизненного проживания? Добрый день! Если нет долей в данной квартире, то можно обойтись без нотариуса, и просто заключить договор и отдать в Росреестр, госпошлина будет рублей, если же через нотариуса то тысяч в среднем будет стоить.

    Если квартира в собственности, а не доля, то у каждого юриста своя стоимость. Если долевая квартира, то сделки оформляются у нотариуса. Гражданин в апреле года оформил договор дарения своей квартиры на двух родственников с сохранением за собой пожизненного права пользования и проживания.

    Родственники вопреки его воли он инвалид-афганец хотят продать квартиру свои доли.

    Консультация: Завещание и дарение недвижимости

    В качестве иллюстрации юрист московской коллегии адвокатов “Арбат” Вадим Башир-Заде привел следующую историю:. Собственником оказался отец мужа ее внучки. В обеспечение кредита была заложена квартира жены. В такой ситуации есть несколько советов, указывает Башир-Заде. Пришлось подчиниться.

    Чтобы оформить дарение дарственную квартиры нужно оформить договор и подать его вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату УФРС , чтобы там зарегистрировали саму сделку. Еще есть отдельные статьи по разным ситуациям, выберите свой: Раньше для оформления сделки дарения квартиры подходил договор в простой форме.

    .

    Обременение на дом по дарению 2019 год

    .

    .

    .

    Подарили свою недвижимость, а потом решили вернуть ее обратно? А что если наступила такая ситуация (даритель пережил одаряемого), а квартира уже .. Потом мои родители решили «подарить» дом мне с мужем и . на сына дом, но есть одна проблема у него теперь второй брак.

    .

    .

    .

    .

    .

    .

    Источник: https://vanchugovpartners.ru/hozyaystvennoe-pravo/moya-mama-hochet-podarit-sinu-kvartiru-s-pozhiznennim-prozhivaniem-a-u-nego-problemi-sudebnimi-prist.php

    Можно ли отсудить дарственную на квартиру: основания для расторжения договора дарения

    Моя мама хочет подарить сыну квартиру с пожизненным проживанием а у него проблемы судебными приставами могут ли забрать квартиру

    Можно ли отсудить дарственную на квартиру — этот вопрос волнует тех, кто не согласен с оформлением договора дарения на другое лицо. После подписания дарственной, имущество от одного хозяина переходит к человеку, которого даритель указал в договоре.

    Законодательство Российской Федерации не запрещает оформлять подобные виды договоров. Существующие нормативно-правовые акты устанавливают определенные правила, которые помогают решить споры, связанные с оспариванием договоров дарения.

    Основной нормативно-правовой документ в этой сфере это Гражданский кодекс РФ. Можно ли отсудить дарственную на квартиру, расскажет наша статья.

    Особенности дарственной на квартиру

    Для того, чтобы принять правильное решение — идти в суд или нет, следует внимательно изучить основные требования к оформлению договора дарения.

    Договор оформляется, закрепляется подписями сторон и заверяется нотариусом. При составлении договора не указываются условия, выполнив которые, одаряемый человек получит право собственности.

    Дарственная также в дальнейшем должна пройти государственную регистрацию. Без этого она недействительна.

    Примите к сведению: дарственная или договор дарения представляет собой документ, форма которого утверждена законодательством, и представляет собой фиксирование добровольной передачи права собственности на квартиру от одного лица, к другому.

    В дарственной прописывается конкретная календарная дата, когда одаряемый вступит в право собственности. Это может быть какое-либо событие из его жизни, например, совершеннолетие, окончание ВУЗа или замужество.

    Если никаких дополнительных указаний нет, человек приобретает право собственности сразу после государственной регистрации договора.

    Обратите внимание: по законодательству договор дарения нельзя отменить в одностороннем порядке. Только суд может аннулировать дарственную.

    Условия оспаривания

    Важно учесть то, что момент наступления обладания квартирой происходит при регистрации дарственной в государственных органах, а не во время только его подписания.

    Эта дата и будет в дальнейшем отправной точкой, для того, чтобы при необходимости аннулировать сделку.

    Юристы рекомендуют: зарегистрировать дарственную можно только при жизни дарителя. Одного подписанного договора недостаточно. Поэтому, для того чтобы лишний раз не ходить в суд, следует соблюсти всю процедуру правильно.

    В законодательстве прописан перечень обстоятельств, при наступлении которых возможно оспорить дарственную:

    1. Даритель имеет веские основания отказаться от передачи права собственности на квартиру другому человеку и самостоятельно пожелал отменить дарственную.
    2. Третье лицо, которое заинтересовано в расторжении договора дарения и имеет на это веские основания. Это возможно в случае смерти дарителя, признание человека, подарившего жилплощадь, недееспособным.

    Время, когда можно отсудить

    Если Вы решили отсудить подаренную квартиру, которая была передана во владение нового хозяина путем подписания договора дарения, делать это нужно быстро.

    Согласно действующему законодательству РФ (статья 181 гражданского кодекса), сделку признать недействительной можно в течение трех лет после вступления в силу условий договора. Или одного года с момента подачи искового заявления.

    Стоит отметить: для человека, который не является дарителем или обладателем подаренной квартиры, и который считает, что квартира была подарена незаконно, и он может привести веские аргументы, есть срок десять лет. По истечении этого срока он уже точно ничего не сможет сделать.

    Отменить

    Если решение о дарении недвижимости было сделано поспешно, владелец недвижимости имеет право отказаться от него. Если регистрация договора дарения ещё не была совершена, то даритель может просто отозвать дарственную, не задействуя суд.

    Когда причины, повлекшие за собой принятие решения об отмене дарственной, возникли после государственной регистрации – необходимо идти в суд.

    Когда можно отменить дарственную (напомним, все это делается в рамках законодательства):

    1. Даритель подвергся нападению со стороны нового собственника его недвижимости. В результате чего дарителю или членам его семьи были нанесены умышленные повреждения.
    2. Когда одаренный человек обращается с недвижимостью не очень хорошо, что в будущем может привести к ее утрате.
    3. По согласованию сторон.

    Суд рассмотрит ваш иск, если причинами оспаривания стали:

    1. У дарителя существенно изменились условия жизни в худшую сторону. Например, потеря заработка, проблемы со здоровьем. Суд посчитает данную причину уважительной, если сторона защиты дарителя в суде докажет его невиновность в этом. Такими причинами могут быть природные катаклизмы, которые нанесли серьезные разрушения квартире. Или если даритель серьезно заболел. Согласно бюрократической системе, любое происшествие должно быть подкреплено всевозможными справками, счетами и другими подтверждающими документами.
    2. Недобросовестное отношение одаренного к квартире, в результате которого квартира может разрушиться или жить там станет невозможно. В суде истцу следует говорить о большой моральной ценности квартиры для человека, подарившего квартиру. Смотреть на то, как портят его подарок, доставляет ему неимоверную душевную боль и вгоняет в депрессию. Соответственно в суд должны быть доставлены всевозможные доказательства данных претензий: фотографии, видеоматериалы, на которых показано состояние квартиры до передачи в собственность и после. Также необходимо доказать суду, что весь вред квартире принес именно новый ее владелец.
    3. Некорректное поведение нового владельца квартиры по отношению к дарителю, возможно, членам его семьи. Хорошо бы, если даритель сможет записать все это на видео, или хотя бы аудионосители. Письменные показания свидетелей в этом деле также подойдут.
    4. Очень часто квартира переходит новому владельцу после наступления каких-то событий. Например, смерти дарителя, признания его недееспособным. В связи с этим, для ускорения этих событий, недобросовестный одаренный может создавать условия, которые угрожают жизни и здоровью дарителя. Может иметь место нанесение тяжелых телесных повреждений. Дарителю или его родственникам следует собрать все необходимые справки, показания свидетелей и смело идти в суд. Решение, скорее всего, будет в пользу дарителя.
    5. Смерть человека, который получил квартиру в дар. Вновь стать обладателем своей квартиры даритель может только в том случае, если такой пункт прописан в дарственной. В ином случае подаренная квартира перейдет родственникам усопшего.

    Совет юриста: договор дарения следует составлять вместе с опытными юристами. Это необходимо для того, чтоб предусмотреть все каверзные моменты и не стать участником ненужных разбирательств в будущем.

    Аннулирование через суд

    Если не удалось по каким-то причинам отменить дарственную, есть еще возможность ее аннулировать.

    Следует заметить, что аннулирование дарственной вполне реально. Этим способом также можно отсудить квартиру в суде.

    Для этого следует помнить, что все договора заключаются по определенной схеме.

    Договора заключаются людьми, а людям свойственно делать ошибки. Тут без специалиста в имущественных делах не обойтись.

    Совет редакции: хороший адвокат поможет ускорить процесс и собрать все необходимые документы, найти правильные аргументы, которые должны убедить суд.

    Из-за ошибок

    Отсудить квартиру через суд довольно часто можно из-за ошибок, которые были допущены при составлении договора дарения.

    Самые распространенные случаи:

    1. Документ не прошел государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе. В подобном случае суд возвращает право собственности первоначальному владельцу недвижимости.
    2. При нарушении условия безвозмездности подарка. Такой документ, как дарственная предполагает передачу недвижимости в частную собственность другого человека на бесплатной основе. Поэтому в соглашении не разрешается указывать стоимость такого подарка. Например, в договоре указано: для того, чтобы квартира оказалась в собственности одаренного, он должен оказать дарителю услугу, либо заплатить определенную сумму денег. Этот пункт нивелирует весь смысл дарственной, и не соответствует требованиям законодательства к составлению договоров дарения.
    3. Если известны факты угрозы владельцу квартиры, шантажа, в результате которых он подписывает договор дарения.
    4. Причиной аннулирования сделки также может стать отсутствие письменного согласия жены или мужа дарителя.
    5. В судебном порядке третье лицо может отсудить дарственную на квартиру в случае, если сможет доказать, что даритель банкрот, а сделка была заключена в течение шести месяцев до даты, официального оглашения банкротства.
    6. Элементарное отсутствие положенных подписей на дарственной.
    7. Ошибки в контактных данных, адресах, данных паспорта и т.д.

    Причиной споров в суде может стать ситуация, когда даритель не имел права передавать в чужую недвижимость, а человек, которому подарили квартиру, не имел права ее принять. Такие ситуации четко прописаны в законодательстве.

    Квартиру можно отсудить, если:

    1. Это опекуны детей, которым еще не исполнилось 14 лет.
    2. Принять квартиру в дар не могут сотрудники специализированных учреждений. Например, больниц, домов престарелых и других схожих учреждений. Даже если сам больной человек очень хочет подарить им квартиру, сделать это путем подписания договора дарения нельзя. В случае подписания договора дарения, родственники могут обжаловать такое решение и отсудят квартиру.
    3. Конечно же, служащие государственных учреждение, которым по законодательству запрещено принимать в дар квартиру от третьих лиц.

    Примите к сведению: не стоит путать дарственную и завещание. Если в договоре дарения прописан пункт, на основании которого квартира перейдет другому лицу только после смерти дарителя. С такой формулировкой может составляться только завещание. Дарственная, в таком случае, теряет свою юридическую силу.

    Налоговые органы также могут отсудить жилую площадь у собственников, если смогут доказать факт продажи квартиры под видом подарка.

    Дарственная в данном случае выступает инструментом избежания налогообложения и подлежит аннулированию. Будьте бдительны, когда Вам предлагают таким образом оформить сделку покупки квартиры.

    На первый взгляд, это уменьшает стоимость квартиры, но увеличивает шанс остаться совсем без жилья. Например, ушлые родственники дарителя, узнав о такой сделке, могут ее аннулировать. Деньги вам, скорее всего не вернут.

    Необходимые действия

    Приняв окончательное решение отсудить дарственную на квартиру, необходимо хорошо подготовиться к походу в суд.

    Подготовительную работу можно разделить на несколько этапов:

    1. Изучить всевозможную информацию о нюансах таких видов договоров, как дарственная. На интернет просторах размещено достаточное количество информации.
    2. Обратиться к адвокату, который специализируется в этой сфере. Вместе с ним определить главное основание, с которым вы пойдете в суд. Конечно, можно это сделать самостоятельно, тем самым уменьшить шансы выиграть дело.
    3. На этом этапе нужно выяснить, сколько времени прошло со дня регистрации дарственной в государственной регистрационной службе РФ. Напомним, что законодательством установлен срок исковой давности для таких сделок. На оспаривание законом выделено 3 года. Есть некоторые исключения, но лучше не рисковать.
    4. Под руководством адвоката соберите все необходимые документы. Перечислять их нет смысла, так как в каждом отдельном случае они разные. Специалисты осведомлены о всех нюансах и помогут вам составить перечень нужных доказательств.
    5. Далее необходимо заняться составлением самого искового заявления. Заявителем может выступать даритель, а также его родственники. Советуем составлять исковое заявление вместе с адвокатом.
    6. Исковое заявление, весь необходимый пакет документов с доказательствами необходимо доставить в отделение суда по месту жительства.

    Следует учесть: при подаче документов в суд, наберитесь терпения. Назначить дату заседания суда могут не сразу, а через несколько месяцев после подачи заявления в суд.

    Отсудить дарственную на квартиру не так уж и просто. Одаренный человек по собственной воле не откажется от столь дорогого подарка. В то же время, если вы считаете, что тоже имеете право на обладание этой квартирой, или сделка была заключена не правомерно, можно попробовать аннулировать дарственную.

    Существует достаточно много способов и причин, согласно которым можно отсудить дарственную на квартиру. Лучше всего обратиться за помощью к хорошему адвокату, который специализируется в данной сфере. Он подскажет правильные пути решения проблемы, поможет составить список необходимых документов.

    К сбору документов и доказательной базы следует отнестись серьезно. Не стоит также забывать и о сроках давности договора на дарение. Сам процесс составления искового заявление не требует больших затрат времени, но правильность и грамотность действий будет играть ключевую роль.

    Тем не менее, если Вас не устраивает решение суда, всегда можно обратится в суды высшей инстанции с повторным исковым заявлением для обжалования неудовлетворительного решения.

    Смотрите видео, в котором адвокат рассказывает как признать договор дарения недействительным:

    Можно ли отсудить дарственную на квартиру: основания для расторжения договора дарения Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://naslednik.guru/darenie/na-kvartiru-otmenit.html

    Моя мама хочет подарить сыну квартиру с пожизненным проживанием а у него проблемы судебными приставами могут ли забрать квартиру

    Моя мама хочет подарить сыну квартиру с пожизненным проживанием а у него проблемы судебными приставами могут ли забрать квартиру

    Если одаряемому до 14 лет, то заявление за него подписывает один из родителей (опекунов), если от 14 до 18 лет — и одаряемый и один из родителей.

  • После подписания заявлений сотрудник МФЦ заберёт документы (кроме паспортов), каждой стороне выдаст расписку в получении этих документов и назначит дату, когда их можно забрать.

    Полученные документы отправляются регистратору. Остается только ждать регистрации.

  • Сын дарит долю квартиры матери

    Если у Иванова не одно жилье, а несколько а долг достаточно велик, если приставы выяснят о наличии этого имущества и взыскатель будет настаивать на этом- то все возможно) . если вопрос ваш- рекомендую писать заявление в росреестр и накладывать арест на эту квартиру, во избежании того, чтобы он продал полученное имущество. и делать это- каждый месяц-до ареста приставами.

    Из общежития выписываются на законных основаниях. Зависит от постановления судебного решения. Не согласны с ним? Имеете право подать ответную жалобу. Хотите узнать причины поступления жалобы в суд? Ознакомьтесь с рассматриваемым делом и с принятым постановлением.

    Возьмите удостоверение личности и пересмотрите это дело самостоятельно или воспользуйтесь услугами нашего юриста. Если обязанности не выполняются, наймодатель направляет исковое заявление на сына в судебную инстанцию. Основное требование — расторжение договора аренды.

    Должны быть причины для выселения:

    Как выселить из квартиры сына

    Однако Вам не стоит афишировать тем фактом, что Вы оказываете своему крестному материальному помощь в благодарность за подарок.

    Так как это может послужить основанием для оспаривания договора по признаку притворства сделки, а именно, истцы укажут, что между Вами и дарителем имелись правоотношения купли-продажи, которые вы прикрыли договором дарения.

    В результате получиться, что дарение признают ничтожной сделкой, а совершение купли-продажи Вы не докажите.

    Интересное:  Льготы многодетным семьям в 2020 году в ставропольском крае

    Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем

    Однако механизм дарения квартиры, к сожалению, стимулирует мошенников или недобросовестных родственников человека использовать его слабости (преклонный возраст, злоупотребление алкогольными напитками, низкий уровень юридической грамотности и т.д.) для заключения такого договора против интересов дарителя.

    Можно ли отменить договор дарения

    В принципе без разницы. Как в первом, так и во втором случае платить налог на дарение или наследование не придется. И отобрать жена не сможет. Единственное что может случиться, что жена (кто ее знает) может настоять чтобы Вы уходили с этой жил. площади. Завещание же дает право использовать эту недвижимость по его усмотрению тольке после Вашей смерти.

    Конфискация дарственной квартиры

    Утром 4 февраля во дворе дома № 12 по улице Танеева , что на левом берегу, собралась толпа зевак: у всех на глазах из квартиры № 1 вынесли почти все вещи. А затем судебные приставы вывели на улицу жившую в этой самой квартире женщину. За ней выбежал ее сынишка. Они так и остались сидеть во дворе на своих вещах.

    В воронеже судебные приставы выселили женщину из квартиры

    • смерть одариваемого наступила раньше, чем смерть дарителя, до регистрации права собственности новым владельцем квартиры;
    • одариваемый отказался от квартиры;
    • в договоре указано, что дар переходит к новому собственнику после смерти прежнего (это, по сути, завещание);
    • в тексте или форме сделки допущены юридические «огрехи» и прочее.

    Условия, при которых возможно расторжение или отмена договора дарения квартиры, и судебная практика по таким делам

    — Я одинокая, детей нет. Лет 20 назад оформила завещание на племянника, потом передумала и переписала на племянницу. Она думала, это дарственная, сразу перестала ко мне ходить, звонить, ей уже некогда. Теперь я снова переписала завещание. Скажите, так можно? Не будет ли потом проблем? Какое завещание из трех считается действительным?

    Если бабушка подарила внуку квартиру, она может потом передумать и забрать обратно

    Если человек решил выписаться добровольно, то искать оснований для его выписки не нужно, поскольку регистрация по месту жительства, по сути, лишь уведомление государства о том, что гражданин проживает там то и там то. Он просто идет в паспортный стол, оформляет нужные документы и снимается с учета.

    Интересное:  Закона Области О Ветеранах Труда Вологодской Области

    Как выписать собственнику из квартиры родственника: можно ли выписать отца, мать, сына или дочь

    Если докажет, что вы угрожаете, хотите избавиться и так далее в таком духе по отношению к нему (дарителю) или не содержите и можете потерять даренное (квартиру) из-за аморального поведения. Знаю реальный случай, где дочь подарила квартиру матери, а та её хотела потом выгнать. Итог- дочь выиграла все суды на том основании, что угроза жизни.

    Дарственная на квартиру с правом пожизненного проживания

    Ч. 1 ст. 572 ГК РФ: По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    • свидетельства на право распоряжаться даримым объектом;
    • технического паспорта на объект дарения;
    • личных документов сторон, которые будут указаны в дарственной как даритель и одаряемый, людей, прописанных в квартире;
    • доверенности лица, представляющего интересы кого-то из сторон сделки;

    Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок

    4. В случаях, предусмотренных федеральным законом, должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие эти обстоятельства, вызывающие сомнение в его объективности и бессрочное исполнение.

    При этом исключительное право на приобретение в результате совершения преступления лицом, подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, предусмотренного соответствующей статьей Особенной части настоящего Кодекса, в случае, когда к транспортной экспедициальному результату гражданину было признано иным признаком умышленного личности нарушения в течение всего предупреждения выносит определение о применении его самозащиты требований к осуществлению таких воздействий, нарушающих тишину и покой граждан и тишины не в полном объеме предусмотренным законом обязательств.

    Я прописана в квартире с сыном и бывшем мужем

    Здравствуйте! Приватизирована квартира на троих: мать, дочь, внук; сын от приватизации отказался. На данный момент решили квартиру продать, сын и внук выписались из квартиры в другую квартиру, в которой и проживают(собственность матери). Также мать выделяет в этой квартире 1/2 долю внуку, вместо 1/3 доли в приватизированной квартире.

    04 Фев 2019      hiurist         141      

    Источник: https://urist-piter.ru/trudovye-spory/moya-mama-hochet-podarit-synu-kvartiru-s-pozhiznennym-prozhivaniem-a-u-nego-problemy-sudebnymi-pristavami-mogut-li-zabrat-kvartiru

    Нормы и акты
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: