Наследство справка из управляющей компании

Содержание
  1. Справка из жко для вступления в наследство
  2. Памятка для наследников
  3. Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и пр
  4. Какие документы нужны для вступления в наследство
  5. Список документов для вступления в наследство на квартиру
  6. Вступление в наследство
  7. Свидетельство о праве на наследство
  8. Документы необходимые для вступления в наследство
  9. Нотариус Гаврилова Ольга Юрьевна
  10. Порядок оформления наследства: практические рекомендации наследнику
  11. Справки для вступления наследства
  12. Документы по наследству
  13. Оформление наследства
  14. Какие нужны документы для вступления в наследство
  15. Документы для оформления наследства
  16. Наследство справка из управляющей компании
  17. Переход доли в ООО по наследству
  18. Справка из уфмс для наследства
  19. Выписка из домовой книги для наследства
  20. Где и как взять выписку из домовой книги по закону
  21. Справки из бти для вступления в наследство
  22. Место открытия наследства
  23. Оформление наследства по закону
  24. Кто может получить справку из управляющей компании о составе семьи
  25. Какие справки берутся с управляющей компании при продаже квартиры
  26. Тсж «большой, 100»
  27. Справка из гск для вступления в наследство
  28. Справка из управляющий компании о фактическом проживании для школы
  29. Оформление наследства на недвижимость
  30. Документы для вступления в наследство на квартиру: перечень, пошаговое оформление, сроки, стоимость
  31. Перечень документов для вступления в наследство на квартиру
  32. Необходимые действия при оформлении квартиры по наследству
  33. Очередь наследования, возможные наследники
  34. Выдача свидетельства о праве на наследство
  35. Ответы на часто задаваемые вопросы по теме наследства
  36. Какие документы нужны для вступления в наследство
  37. Основные документы на вступление в наследство
  38. Дополнительный перечень документов для нотариуса
  39. Справки для нотариуса
  40. Документы на имущество
  41. Куда подавать документы на наследство
  42. Что такое свидетельство о наследстве
  43. Кадастровый паспорт на недвижимость
  44. Соглашение о разделе наследства между претендентами
  45. Нужна ли доверенность
  46. Необходимые документы для вступления в наследство
  47. Документы, необходимые для наследования квартиры или домовладения:
  48. Документы, необходимые для наследования земельного участка:
  49. Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа или бокса:
  50. Документы, необходимые для наследования автотранспортного средства:
  51. Документы, необходимые для наследования денежных средств:
  52. Документы, необходимые для наследования акций или ценных бумаг:
  53. Документы, необходимые для наследования оружия:
  54. Как оформить квартиру по наследству? – ЖСС Журнал
  55. Как оформить квартиру по наследству?
  56. Подготовить документы
  57. Принять наследство
  58. Оплатить пошлину
  59. Получить свидетельство о праве на наследство
  60. Получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности
  61. Запомнить

Справка из жко для вступления в наследство

Наследство справка из управляющей компании

Выдача свидетельства производится не ранее шестимесячного срока после открытия наследства (день смерти наследодателя). Далее срок не ограничен, это означает, что получить свидетельство о праве на наследство можно и через 10 (и более) лет после открытия наследства.

Памятка для наследников

В том случае, если дата смерти наследодателя — до 01 января 2012 года, ведение наследственного дела закреплено за конкретным нотариусом Санкт-Петербурга, в соответствии с приказом Министерства юстиции. Узнать, к какому нотариусу Санкт-Петербурга необходимо обратиться для открытия наследственного дела, вы можете в разделе «Распределение наследственных дел».

Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и пр

Еще один важный документ – справка об отсутствии задолженности на лицевых счетах, куда перечисляется оплата за пользование услугами ЖКХ. Дело в том, что долги наследодателя также входят в наследственную массу. Отметим, что отказаться от части наследства нельзя.

Какие документы нужны для вступления в наследство

Документына вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе.

Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство.

С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).

Список документов для вступления в наследство на квартиру

Процедура вступления в права наследования квартиры через суд очень длительная и, возможно, покажется кому-то дорогостоящей. Но это – единственный способ наследовать. Если по вопросу наследования в семье разгорелись нешуточные споры – требуется обязательно нанять юриста для представления своих интересов в суде.

Вступление в наследство

Чтобы вступить в наследство, его нужно принять. В течение 6 месяцев со дня смерти человека наследник собирает необходимые документы и обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Если он не явился к нотариусу в течение полугода по уважительным причинам, например, тяжело болел или не мог знать о смерти родственника, то для восстановления своих прав, скорей всего, придется обращаться в суд.

Ситуация может быть разрешена и без судебного вмешательства, если другие наследники добровольно признают права “опоздавшего” родственника. В такой ситуации свидетельство о праве на наследство выдается позже, чем через 6 месяцев.

Свидетельство о праве на наследство

Если никаких препятствий для получения наследственного имущества не существует, то наследники получают документ о праве на него. Данное свидетельство оформляется на бланке в виде государственного образца. В обязательном порядке на нем должна быть подпись и мокрая печать нотариальной конторы.

Документы необходимые для вступления в наследство

Сам процесс оформления наследства достаточно четко регламентирован государством. Он не представляет сложности, если заявление в нотариат подано своевременно, а разногласия и споры среди претендентов отсутствуют.

Нотариус доводит до вашего сведения, какие документы нужны для вступления в наследство.

Ваша задача заключается в том, чтобы быстро собрать их, зарегистрировать в нотариате номер дела, после чего — просто дождаться назначенной даты и получить на руки законное свидетельство.

Нотариус Гаврилова Ольга Юрьевна

  • Договор передачи квартиры (доли) в собственность граждан (в случае если квартира была приватизирована);
  • Договор купли-продажи;
  • Договор дарения;
  • Договор ренты;
  • Договор мены;
  • Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию;
  • Справка из Жилищно-строительного Кооператива с отметкой о полной выплате паевых взносов на день смерти наследодателя;
  • Решение суда о признании права собственности, вступившее в законную силу.

Порядок оформления наследства: практические рекомендации наследнику

Собрав все необходимые документы по наследуемому движимому и недвижимому имуществу, Вам нужно еще раз попасть на прием к нотариусу и предоставить ему все собранные документы. Он проверит принадлежность данного имущества наследодателю, проверит необходимую информацию и, если все верно, согласует с Вами сроки выдачи свидетельств о праве на наследство.

Рекомендуем прочесть:  Площадь Земель Для Лпх В Башкортостане

Справки для вступления наследства

Поскольку вами был пропущен срок вступления в наследство, то придется обращаться в суд, для того, чтобы в судебном порядке восстановитьПоэтому нужно навести справки в местном сельсовете по месту нахождения пая о судьбе этого пая. Если совет пай не выделил в свою.

Документы по наследству

  • Свидетельство о смерти наследодателя с гербовой печатью
  • Документы, которые подтверждают вашу родственную связь с лицом, оставившим наследство (свидетельство о рождении по линии «дети – родители» и о браке по линии «муж — жена»).
  • Документы, устанавливающие право на объект наследования (квартиру, машину и т.д.)
  • Выписка из домовой книги, подтверждающая проживание в адресе лица, оставившего наследство.
  • Выписка из ЕГРП, подтверждающая право на объект.
  • Справка Департамента ЖПиЖФ о том, что права на объект были зарегистрированы до 1998 года.
  • Документы из БТИ: кадастровый паспорт и справка об оценке объекта.

Оформление наследства

Одновременно нотариус вправе вызвать наследников путем размещения объявления в средствах массовой информации. Из изложенного следует, что закон обязывает нотариуса не только не отказывать заявителям в помощи оформления наследства, но и всестороннее содействовать им, помогая вступить в наследство в кратчайшие сроки.

Какие нужны документы для вступления в наследство

Проблемы: при подаче справки из ЖЭУ в д\у, а так же самого свидетельства о смерти паспортистка не могла поверить, что все предоставляемые ей копии и оригиналы не подделка, пришлось возвращаться в ЖЭУ и подписывать у начальника ЖЭУ верность документов с печатью.

Документы для оформления наследства

Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).

Источник: https://yrokurista.ru/zhilishhnoe-pravo/spravka-iz-zhko-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo

Наследство справка из управляющей компании

Наследство справка из управляющей компании

Положительное решение отображается в протоколе общего собрания только при условии согласования всеми дольщиками ООО. На основании протокола и письменного согласия членов и при подаче соответствующего заявления оформляется право собственности на долю, которая переходит к приобретателю в момент внесения изменений в данные Росреестра.

Переход доли в ООО по наследству

Если в состав наследства входят денежные вклады, то нотариус сделает запрос в банк, где находятся сбережения или компенсации за денежные вклады до 1990г.

Ответ о размере вклада и компенсаций на него, если таковые причитаются будет отправлен непосредственном нотариусу.

Если при жизни наследодателем было сделано завещательное распоряжение в банке, то необходимо предоставить завещательное распоряжение нотариусу.

ЛИММИОН.РФ и LIMMION.RU принадлежат и управляются ООО ЛИММИОН. ООО ЛИММИОН, вместе является поставщиком коммерческих услуг в сфере недвижимости. ООО ЛИММИОН признает и уважает свою ответственность за защиту конфиденциальности Вашей личной информации в Интернете.

В рамках нашей приверженности к охране частной жизни, мы приняли это Положение о конфиденциальности.

Мы считаем важным, чтобы Вы понимали, как мы собираем и используем информацию, которую Вы предоставляете нам и, кроме того, что у Вас есть право доступа и утверждение порядка использования этой информации.

Справка из уфмс для наследства

Если собственников несколько, то для оформления домовой книги требуется их личное присутствие в регистрационном органе и пропорциональное количество заявлений с комплектом соответствующих документов. В случае необходимости количество домовых книг для одного домовладения может быть увеличено соразмерно долям совладельцев.

Выписка из домовой книги для наследства

  • общегражданский паспорт заявителя;
  • правоустанавливающий документ на жилой объект;
  • ордер, договор найма;
  • доверенность (если за выпиской обращается третье лицо от имени собственника помещения; документ заверяется нотариально);
  • домовая книга (предоставляется в обязательном порядке, если заявитель оформляет запрос на выписку на частный дом).

Интересное:  Заявление На Выплату Пособия При Рождении Двойни Образец 2019

Где и как взять выписку из домовой книги по закону

Если техпаспорт получен уже после переноса стены, значит, перепланировка узаконена по умолчанию. Отказ возможен только в письменном виде с аргументированными причинами. Все остальное — разговоры в пользу бедных, которые вы можете спокойно пропускать мимо ушей.

Справки из бти для вступления в наследство

Если гражданин является представителем коренного малочисленного народа РФ, и ведет кочевой образ жизни, то его местом жительства признается одно из поселений муниципального района, где проходят кочевые маршруты этого гражданина (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1).

Место открытия наследства

По наследству могут переходить не только реализованные права, но и те, которые умерший гражданин начал оформлять еще при жизни, но в силу обстоятельств, не успел завершить.

Например, если гражданин подал документы на приватизацию жилью или земли, но получить документы о праве собственности не успел, то такое имущество все равно будет включаться в наследственную массу и завершить начатое смогут уже его наследники.

Оформление наследства по закону

Мои родители приобрели акции местной управляющей компании в 1993 году. Акции приобретены на ваучеры. Сейчас этой организации в городе нет. Она переехала в другой город, о чем нам не сообщили. Скажите, есть ли какая-либо возможность обналичить эти акции или получить девиденды с компании?

Кто может получить справку из управляющей компании о составе семьи

  • через кассы кредитно-финансовых учреждений (некоторые банки взимают комиссионное вознаграждение за проведение таких платежей);
  • через терминалы, которые сегодня можно встретить в любой торговой точке или в банковской организации;
  • через интернет (владельцы электронных кошельков имеют возможность проводить расчёты за полученные коммунальные услуги в онлайн режиме);
  • через Почту России;
  • через управляющую компанию.

Какие справки берутся с управляющей компании при продаже квартиры

Выписка подтверждает, что продавец имеет право собственности на квартиру, которая не находится под арестом и не является залоговым имуществом. 7. Разрешение из органов опеки. Этот документ требуется, если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок или гражданин, который в силу тяжелой степени инвалидности находится на попечительстве у органов опеки.

Тсж «большой, 100»

  • Паспорт наследника.
  • Завещание, если таковое имеется, либо любой другой документ, подтверждающий право на наследство: свидетельства о рождении, браке (для наследования по закону).
  • Справку из паспортного стола о последнем месте регистрации жительства умершего.
  • Выписку из домовой книги. Её выдаёт управляющая компания по месту регистрации умершего. Если имеются долги по квартплате, то перед получением справки вам придётся их погасить.
  • Документы на получение льгот (если имеются). Это поможет снизить сумму госпошлины на получение наследства.
  • На основании этих документов нотариус открывает наследственное дело.

Справка из гск для вступления в наследство

В школе требуют справку о фактическом проживании ребенка, кто ее дает и где?читать ответы (1) Нужна справка о фактическом проживании, но прописан по другому адресу? Какие документы нужны для получения такого вида справки? Спасибо.читать ответы (1) Справка участкового или ЖЭУ о фактическом месте проживания наследницы (жила всегда вместе с умершим мужем, но зарегистрирована в др.

Интересное:  Разрешение На Строительство Дополнительного Этажа

Справка из управляющий компании о фактическом проживании для школы

К группе движимого имущества причисляются мебель, бытовая техника, драгоценности, предметы искусства, денежные сбережения, банковские вклады, ценные бумаги, различные виды транспорта и т.д.

Чаще всего перед наследниками встает вопрос об оформлении в наследство автомобиля.

Все аспекты оформления документов для вступления в права наследства регулируется главами 61-65 Раздела V Гражданского кодекса РФ, куда входят статьи 1110-1185.

Оформление наследства на недвижимость

08 Фев 2019      hiurist         167      

Источник: https://urist-piter.ru/trudovye-spory/nasledstvo-spravka-iz-upravlyayushhej-kompanii

Документы для вступления в наследство на квартиру: перечень, пошаговое оформление, сроки, стоимость

Наследство справка из управляющей компании

› Наследство

01.09.2019

Андрей Юрьевич Колотов, консультирующий юрист сайта

Под наследованием понимается упорядоченная правовая процедура, фиксирующая переход прав и обязательств наследователя к наследникам и результат смены собственника имущества.

Вступить в наследство на квартиру возможно по закону или на основании завещания. Этот процесс включает в себя конкретную последовательность действий, при условии, если между кандидатами на имущество нет разногласий.

Чтобы оформить наследство необходимо заранее подготовить документацию для нотариуса.

Перечень документов для вступления в наследство на квартиру

  1. Подтверждение факта смерти собственника квартиры.

Нужно предоставить свидетельство о смерти и справку о составе семьи, которая подтвердит, что умерший проживал по конкретному адресу до своей гибели.

Свидетельство о смерти является основным документом при оформлении наследства, получить который можно в отделении ЗАГС при предоставлении паспорта с данными о прописке умершего и предъявлении квитанции об оплате госпошлины. Проверять свидетельство нужно внимательно, иначе любое неточное указание данных аннулирует документ.

Также необходимо сделать копии, их число должно соответствовать числу наследников. Справку о составе семьи можно взять в паспортном столе или в УК по месту жительства. Она даёт сведения о количестве прописанных в квартире людей.

  1. Доказательство статуса претендента на наследуемое имущество.

Чтобы доказать своё право на наследство квартиры следует предоставить документы, указывающие на родственные связи с умершим: паспорт, свидетельство о бракосочетании, свидетельство о рождении или другие подтверждающие документы либо завещание, если такое имеется.

  1. Дополнительная информация.

В зависимости от ситуации могут понадобиться другие сведения (доказательство инвалидности, СНИЛС и другие справки).

  • Документы на квартиру, устанавливающие право собственности на недвижимость (одним из них является договор купли – продажи).
  • Нужно получить в БТИ справку, где будет указываться стоимость жилья по оценке государства с учётом износа.

Именно эти данные будут влиять на размер оплаты государственной пошлины при вступлении в наследство. Там же необходимо забрать справку-экспликацию, в которой отображается точный метраж помещения.

Если эту процедуру нужно выполнить срочно, либо не хватает на это времени, то можно обратиться в частные юридические фирмы. Представители данных организаций лично соберут все нужные документы из БТИ.

  • Взять выписку из ЕГРП, из которой можно узнать об отсутствии либо наличии арестов, обременений, не является ли имущество под залогом, не существуют ли ограничения на недвижимость по решению суда. Данная справка платная и выдаётся при предоставлении квитанции об оплате услуг из Росреестра. Срок действия её составляет – месяц со дня получения.
  • Чтобы узнать, существует ли задолженность по квартире за телефон, свет, коммуникации, нужно обратиться в паспортный стол по месту жительства и взять выписку о состоянии лицевого счёта. Если имеется долг по квартире то придется его оплатить в полной мере.

Не ищите ответы на вопросы вслепую, проконсультируйтесь с квалифицированным юристом прямо сейчас, совершенно бесплатно

Необходимые действия при оформлении квартиры по наследству

  • Следует разузнать: составлялось ли завещание, либо оно отсутствует. Если нет сведений о данном документе, нужно обратиться в близлежащую нотариальную контору, где смогут подтвердить, было ли составлено завещание умершим у одного из нотариусов.

Один экземпляр всегда остаётся у наследодателя, а другой передаётся в архив данному специалисту. Если этот факт подтверждается, то необходимо обратиться к нотариусу, принимавшему участие в составлении волеизъявления наследодателя.

  • Далее следует собрать все необходимые вышеуказанные документы.
  • Потом необходимо оплатить госпошлину, размер которой устанавливается законодательством, в зависимости от уровня наследников и цены квартиры. Государственная пошлина оплачивается единоразово.
  • Обратиться к нотариусу следует не позднее, чем через пол года с даты смерти наследодателя. По решению суда, указанный срок может быть продлён, если существуют серьёзные причины и обстоятельства на это.

Наследник может не торопиться с оформлением имущества и жить в    наследуемой квартире, если он всегда был зарегистрирован в ней вместе с собственником и других зарегистрированных  наследников на проживающей территории нет.

Далее у нотариуса пишется заявление, которое регистрируется в книге учёта, и прикладывается требуемые документы для наследства на квартиру, а также квитанции об оплате госпошлины.

  • Далее необходимо взять свидетельство, которое подтверждает право на владение имуществом. Данный документ выдаётся прямому наследнику по истечении 6 месяцев, следующих после смерти собственника.

За это время по закону могут появиться другие претенденты, которые также имеют право на наследуемую квартиру.

  • Завершающим шагом оформления является регистрация право собственности. После обращения в Росреестр, наследнику отдаётся свидетельство, которое подтверждает его права на жилье.

Очередь наследования, возможные наследники

В соответствии с законодательством Российской Федерации наследники делятся на две группы:

  • принимать наследство по закону;
  • принимать наследство по завещанию.

Если умерший не оставил после себя наследственного завещания на квартиру, то она делится между всеми родственниками в соответствии с со степенью родства.

В первую очередь идут родители, супруги, дети, а после уже родные сёстры, братья, внуки, правнуки и т.д. Если ближайшие родственники отказываются от своих долей или их нет в живых, то наследники последующей очереди имеют право получить долю.

Выдача свидетельства о праве на наследство

Когда нотариус собрал и оформил все документы, а также отсутствуют споры между претендентами на имущество, он приглашает на приём наследников и отдаёт свидетельство о праве на наследство.

Специалист может выдать его и до истечения положенного срока, если у него нет сомнений о существующих ещё наследниках, но это бывает крайне редко. Если нет возможности приехать для выдачи свидетельства, можно это сделать через представителя.

Российским законодательством установлена регистрация права собственности на имущество, регистрировать свидетельство не обязательно.

Документ имеет несколько видов:

  • общий бланк, где указываются все наследники и все имущество;
  • разные бланки, где указываются все наследникам, но разные части имущества;
  • по отдельному бланку каждому из наследников на всё имущество в целом;
  • по отдельному бланку каждому из наследников, с указанием конкретной доли каждого.

Выдача свидетельства может быть приостановлена по ряду следующих причин:

  1. Если из суда поступила информация о принятии дополнительного заявление от заинтересованного лица, который также имеет право на имущество.
  2. Если подтверждается факт ещё не родившегося наследника, но уже зачатого. В данной ситуации свидетельство выдаётся при получении нотариусом сведений о рождении ребёнка.

После выдачи свидетельства владелец имущества может распоряжаться жильём по своему усмотрению: проживать, продать, сдать в аренду, обменять, отдать в дар и т.п.

Ответы на часто задаваемые вопросы по теме наследства

Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны нотариусу на оформление наследства. После смерти матери осталась приватизированная квартира. Не понимаю, с чего начать. Отца у меня нет.

◼Ответ:

  • Свидетельство о смерти Вашей мамы и 2 копии.
  • Ваше свидетельство о рождении и 1 копия.
  • Документ, который подтвердит отсутствие отца.
  • Свидетельство о собственности, выданное в результате приватизации Вашей маме.
  • Справка об адресе проживания на момент смерти.

Со всем этим Вы идете к нотариусу и пишите заявление о вступлении в наследство. Далее могут потребоваться следующие документы:

  • Справка БТИ о стоимости имущества.
  • ЕГРП выписка.
  • Выписка из лицевого счета.
  • Свидетельство о браке — Ваша, в случае, если фамилии у Вас с мамой разные, в результате Вашего замужества.

Если статья была информативной, оцените ее звездами ниже

Нужна консультация юриста?

Источник: https://svoyuristonline.ru/nasledstvo/spisok-dokumentov-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo-na-kvartiru.html

Какие документы нужны для вступления в наследство

Наследство справка из управляющей компании
Цены на услуги адвоката по наследству

Документы для вступления в наследство нужно собрать вовремя. Наследование сопровождается бюрократической волокитой со сбором и подачей документов. Отсутствие непримечательной, но единственной в своем роде, справки чревато тем, что оформление наследства затянется на длительный период.

В этом смысле важно не только найти подходящие документы для вступления в наследство, но и предоставить их в том виде, в каком требует того закон. Оформлением всех бумаг занимается нотариус, поэтому все справки передаются в нотариальную контору. Ну а пока, рассмотрим, какие же документы потребуются для вступления в наследство на квартиру?

Дополнительные материалы по теме:

Основные документы на вступление в наследство

Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса. В законе чётко прописан тот минимум документов, без которых невозможно вступить в наследство.

При первом обращении к нотариусу наследник должен иметь:

  1. Заявление о вступлении (составляется в нотариальной конторе по образцу).
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
  4. Доказательство родственных отношений с покойным (при отсутствии завещания подойдет свидетельство о рождении или о браке).
  5. Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
  6. Выписка из домовой книги. При вступлении в наследство на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.
  7. Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).

Указанные документы должны быть собраны в единую папку в установленный законом срок – 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Задать вопрос юристу-консультанту в онлайн чате снизу справа

02

Горячая линия
8 800 350 14 85 (Москва и регионы РФ)

03

Заказать обратный звонок (кнопка снизу слева), вам перезвонит юрист через 10 минут

Бесплатная консультация юриста по наследству
Цены на услуги юриста по наследству

Дополнительный перечень документов для нотариуса

Вступление в наследство – это длительный процесс, который не обходится без привлечения дополнительного перечня документов. Обычно об этом сообщает нотариус.

Перечень дополнительных справок для вступления в наследство:

  1. Заявление об отказе от имущества – составляется по образцу в целях передачи наследства одному из родственников или отказ от имущества без указания преемника (например, если наследодатель оставил огромные долги перед банком).
  2. Документы на пользование и распоряжение включенной в наследство недвижимой собственностью.
  3. Копия домовой книги (отсканированная страница или обычная запись о составе и количестве жильцов в квартире).
  4. Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в некоторых случаях потребуется прикрепить межевое дело).
  5. Заключение эксперта о стоимости наследуемого имущества на момент смерти завещателя.
  6. Банковские свидетельства (например, Сберегательная книжка или номер лицевого счёта).
  7. Сведения об участии наследодателя в сделках с акциями.
  8. Справка из ЕГРП об отсутствии задолженности по наследуемому имуществу (залог, кредит, коммунальные платежи).
  9. Технический паспорт автомобиля.

Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.

Справки для нотариуса

Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.

Нотариус может потребовать следующие справки:

  1. Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
  2. Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
  3. Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
  4. Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.

Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.

Документы на имущество

При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:

  1. Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
  2. Подтверждение наличия доли в квартире.
  3. Справка о своевременных платежах по паевой линии.
  4. Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
  5. Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
  6. Свидетельство о смерти наследодателя.
  7. Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).

Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут. 

Куда подавать документы на наследство

Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.

Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.

Документына вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе.

Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство.

С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).

Что такое свидетельство о наследстве

Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.

Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:

  1. Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
  2. Завещание не охватывает всё имущество умершего.
  3. Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
  4. Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).

Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

Кадастровый паспорт на недвижимость

Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.

В кадастровом паспорте закрепляются:

  1. Местоположение недвижимости.
  2. Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
  3. Схема дома.
  4. Целевое использование объекта (например, земельного участка).
  5. Оценка стоимости жилья.

Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.

Соглашение о разделе наследства между претендентами

Наследование имущества порождает возникновение наследственных правоотношений между наследниками. Их роли определяются категорией родства с покойным, но тем не менее каждый из них вправе вступить в долю имущества наследодателя.

Соглашение о разделе собственности – это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.

Основные пункты договора о разделе (вступления) наследства:

  1. Определение долей имущества каждого из претендентов.
  2. Указание цены отходящих к наследникам объектов.
  3. Денежная компенсация остальным участникам договора (в случае передачи всех долей в руки одного наследника).
  4. Порядок вступления и передачи.

На заметку! При наличии разногласий между наследниками определение долей разрешается в суде.

Нужна ли доверенность

Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность – это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.

Когда не обойтись без доверенности? В основном – это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.

Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.

Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация – жилищные споры, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.

Источник: https://advocate-service.ru/nasledstvo/dokumenty-dlya-vstupleniya.html

Необходимые документы для вступления в наследство

Наследство справка из управляющей компании

В самую первую очередь нотариусу необходимо представить основные документы, для того чтобы он открыл наследственное дело и предоставил возможность наследникам написать заявление о принятии наследства. К таким документам относятся:

  1. Свидетельство о смерти + копия.
  2. Выписка из домовой книги + Справка с последнего места жительства умершего (с отметкой о его выбытии). Делаются в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
  3. В случае наследования по завещанию – оригинал завещания с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
  4. В случае наследования по закону необходимы документы, подтверждающие брачные или родственные отношения с наследодателем:

    • свидетельство о заключении или расторжении брака + копия;
    • свидетельство о рождении + копия;
    • свидетельство о перемене имени или фамилии (справка из ЗАГСа) + копия;
    • свидетельство об усыновлении или удочерении + копия.
  5. Оригинал документа удостоверяющего личность наследника: паспорт гражданина РФ + копия (разворот страницы с фото и пропиской).
  6. Нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (подлинник + копия) – для представителей наследников.

Документы, необходимые для наследования квартиры или домовладения:

  1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость (оригиналы + копии):

    • свидетельство о праве собственности на жилище;
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
    • выписка из ЕГРН

    В зависимости от основания возникновения права:

    • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
    • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
    • справка СНТ на садовый домик;
    • справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
    • решение суда по спору об имуществе.
  2. Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения недвижимости:

    • справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
    • экспликация;
    • поэтажный план;
    • кадастровый паспорт помещения;
    • технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.
  3. Выписка из домовой книги, делается в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
  4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  5. Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов.
  6. Справка об отсутствии арестов по домовладению (Управление федеральной регистрационной службы).

Документы, необходимые для наследования земельного участка:

  1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на землю:

    • свидетельство о праве собственности на землю;
    • свидетельство о государственной регистрации права на землю.

    В зависимости от основания возникновения права:

    • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
    • при первичной приватизации — архивная копия;
    • постановления о предоставлении земли в собственность (берется по месту нахождения земельного участка);
    • выписка из похозяйственной книги.
  2. Кадастровый план земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти наследодателя (выдается местной Земельной кадастровой палатой). Если план земельного участка уже представлялся на государственную регистрацию — представление кадастрового плана не требуется.
  3. Справка об отсутствии арестов, запрещений и задолженности по членским взносам на участок.

Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа или бокса:

  1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы.
  2. Справка ГСК.
  3. Справка об оценочной стоимости гаража на день смерти наследодателя, поэтажный план, экспликация (БТИ по месту нахождения имущества).
  4. Справка об отсутствии арестов на имущество.

Документы, необходимые для наследования автотранспортного средства:

  1. Паспорт транспортного средства (ПТС).
  2. Свидетельство о регистрации ТС.
  3. Справка из ГИБДД о принадлежности транспортного средства (в случае отсутствия документов на ТС).
  4. Отчет о рыночной оценке автотранспортного средства на день смерти, с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку ТС.

Документы, необходимые для наследования денежных средств:

  1. Cведения о том, в каком банке находится вклад (для направления нотариусом запроса).
  2. Сберегательная книжка.
  3. Подлинник договора банковского вклада.
  4. Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано).
  5. Договор аренды банковских ячеек или сейфов.
  6. Справка из социальной защиты (в случае недополученной пенсии).

Документы, необходимые для наследования акций или ценных бумаг:

  1. Выписка из реестра организации реестродержателя.
  2. Отчет о рыночной оценке акций с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку акций.

Документы, необходимые для наследования оружия:

  1. Документы на оружие.
  2. Документ об оценочной стоимости оружия на день смерти.

Обратите внимание, перечень вышеперечисленных документов является примерным и в зависимости от конкретного региона или нотариальной конторы может отличаться.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/notarius/nasledstvo-i-zaveshhanie/neobxodimye-dokumenty/

Как оформить квартиру по наследству? – ЖСС Журнал

Наследство справка из управляющей компании

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде.

Как оформить квартиру по наследству?

Наследование бывает по закону и по завещанию.

Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания. В этом случае родственники наследуют квартиру в порядке очереди:

  • дети, супруги и родители.

Внуки также находятся в первой очереди, но не являются прямыми наследниками, а наследуют по праву представления. Это означает, что они наследуют квартиру только, если их родители умерли;

  • полнородные и сводные братья и сестры, дедушки и бабушки;
  • дяди и тети;
  • далее идут прадедушки и прабабушки, дети племянников, двоюродные родственники и их дети;
  • и только в самом конце идут пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

Наследование по закону происходит автоматически: нотариус находит всех известных наследников в порядке очереди. Каждый наследник получает равную долю с одинаковыми правами.

По завещанию квартиру наследуют те наследники и в тех долях, которые умерший заранее указал в завещании.

Наследодатель может завещать квартиру кому угодно: любому человеку, организации или государству. Он может исключить какого-нибудь родственника из наследства. Но если у завещателя есть родственники, которым положена обязательная доля, по закону нельзя лишить их имущества.

Обязательная доля в наследстве — часть наследства, которую обязательно получают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг, родители или иждивенцы наследодателя. Эти наследники получают свою долю независимо от завещания. При этом доля должна быть не меньше той, которую они получили бы при наследовании по закону.

В исключительных случаях суд может уменьшить обязательную долю или вообще отказать в ней: например, если наследник по завещанию жил в завещанном квартире, а наследник обязательной доли в ней не жил.

 Почему наследование по завещанию надежнее? 

Потому что так наследодатель сам определяет кому он хочет оставить квартиру. Без него квартиру могут получить люди, о существовании которых он даже не знал: например, двоюродная тетя.

Допустим, бабушка близка с внуками и не хочет, чтобы квартира досталась их отцу-алкоголику. Или хочет оставить квартиру любимой падчерице, а не родной сестре. Во всех похожих случаях бабушка должна составить завещание.

Это деликатный момент, но если какой-нибудь ваша бабушка или дедушка обещала оставить вам квартиру, одних ее слов недостаточно. Чтобы она была уверена, что ее воля осуществится, ей надо составить завещание, в котором четко указать наследника.

Как бы вы не наследовали квартиру — через родство или по завещанию — наследство надо правильно оформить. Порядок действий в обоих случаях одинаковый.

Это означает, что наследник можете жить в унаследованной квартире, но до оформления наследства не может ее продать или сдать.

Подготовить документы

Свидетельство о смерти. Его выдадут в ЗАГСе.  

Снять умершего с регистрационного учета по месту проживания. Самый простой случай — умерший жил в той квартире, которую завещал. Тогда надо предоставить свидетельство о смерти в паспортный стол или ФМС по месту проживания и получить выписку о снятии с учета. Документ выдадут через 5 рабочих дней.

Коммунальные счета надо переоформить. Для этого обратитесь в управляющую компанию с паспортом и свидетельством о смерти.

После смены данных плательщика, коммунальщики должны сделать перерасчет со дня смерти. Если умершего не выписать, коммунальные так и будут приходить на его имя и начисляться за него тоже.

Если у умершего были льготы, они сразу пропадают — вам ими пользоваться нельзя, за это могут оштрафовать.

Справка о последнем месте проживания умершего. Ее выдадут в ЗАГСе, МФЦ или в местной администрации. В справке должны быть указаны все, кто проживал вместе с ним. Вместо справки может подойти аналогичная выписка из домовой книги.

 Если нет документов? 

Если у вас не хватает каких-то документов, нет документов, которые доказывают ваше право на собственность, они утеряны и восстановить их нельзя, придется идти в суд. Как решить дело в судебном порядке подскажет нотариус.

Принять наследство

Чтобы стать полноправным наследником, наследство надо принять. Это юридическая процедура, которая подтверждает ваши права на наследство.

Чтобы принять наследство, идите к нотариусу. Он откроет наследство (запустит процедуру оформления наследства) и заведет наследственное дело, в котором вы указаны как наследник.  

Предоставьте нотариусы следующиедокументы:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о последнем месте жительства наследодателя и о составе его семьи;
  • завещание или другой документ, который подтверждает, что вы наследник: например, свидетельство о рождении или заключении брака;
  • свидетельство о регистрации права собственности или другой документ, который подтверждает право наследодателя на имущество: например, договор купли-продажи или свидетельство о регистрации права собственности.

Иногда нотариусу могут понадобиться дополнительные документы.  

У нотариуса надо заполнить заявление.

В документе надо указать сведения о нотариусе, данные умершего дяди (ФИО, дата смерти, последний адрес), данные о вас (ФИО, адрес, связь с дядей), описание завещанной квартиры.

Что писать подскажет нотариус. В конце напишите, что просите выдать свидетельство о праве на наследство и перечислите все прикрепленные документы, которые подтверждают написанное.

После этого нотариус откроет наследственное дело. Он проверит все документы, убедится, что вы дееспособны, а ваши требования на квартиру законны.

В результате вы можете получить один документ, если собираетесь пользоваться квартирой совместно или разные, если хотите претендовать на индивидуальные доли.

Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, разделить доли можно только после его появления на свет.

Если наследники спорят насчет долей в наследстве, нотариус приостанавливает дело до решения суда

После вердикта суда у вас будет не свидетельство о наследственном праве, а судебное постановление.

Для этого можно жить в квартире или переехать в нее, оплачивать счета, ремонт, заботиться о безопасности квартиры, уплатить все долги и пр. Такие действия свидетельствуют, что вы не отказываетесь от наследства и выражаете волю приобрести его.

Но обратиться к нотариусу за свидетельством все равно придется. Так будет проще в дальнейшем, например, оформить квартиру на себя. Без нотариального свидетельства придется доказать факт принятия наследства через суд. Процесс может затянуться и обойдется гораздо дороже услуг нотариуса. Обратиться к нотариусу за свидетельством можно в любое время — хоть через 10 лет.

 Как оформить наследство, если квартира не приватизирована? 

Если наследодатель умер, не успев приватизировать муниципальную или государственную квартиру, его родственники могут сохранить право на пользование квартирой и оформить на нее собственность.

В случае если наследники проживали в той же квартире, они могут перезаключить договор соцнайма на свой имя и приватизировать ее в дальнейшем. Наследники, которые не жили с умершим, претендовать на квартиру не могут.

Если завещатель начал процедуру приватизации, наследники могут ее и получить квартиру в наследство. Это сложный процесс — скорее всего, придется спорить через суд с муниципалитетом или государством.

Наследниками могут быть как родственники, так и любые люди, упомянутые в завещании.

Оплатить пошлину

Чтобы вступить в наследство, надо заплатить государству специальную пошлину. Это аналог действовавшего раньше налога на наследство. Точную сумму пошлины  рассчитает нотариус — вам останется лишь оплатить ее. Оплатить пошлину надо до того, как нотариус примется за работу.

Прикинуть сумму пошлины заранее вы можете самостоятельно. Пошлина рассчитывается исходя из кадастровой, инвентаризационной или рыночной  стоимости квартиры.

Кадастровая стоимость квартиры указана кадастровом паспорте, документ об инвентаризационной стоимости выдает Бюро технической инвентаризации (БТИ), рыночную стоимость оценивают профессиональные оценщики с лицензией. Выбирать надо наименьшую стоимость.

Оценить квартиру надо на дату смерти завещателя, а не на момент подачи документов.

Если вы жили с наследодателем в завещанной квартире и продолжаете там жить, платить пошлину не надо

Некоторое люди (например, несовершеннолетние) могут оплачивать только половину пошлины или не платить ее вовсе. Подробнее про льготы при оплате пошлины в статье 333.38 Налогового Кодекса.

Получить свидетельство о праве на наследство

Получив свидетельство о праве на наследство, вы становитесь полноправным наследником, но еще не собственником

Если сможете доказать нотариусу, что других родственников или наследников у умершего нет, получить свидетельство о праве на наследство можно раньше 6 месяцев

 Отказаться от наследства 

Пока вы не получили свидетельство о праве на наследство, вы можете отказаться от наследства в чью-либо пользу или просто так. Отказаться можно только в пользу человека, который может стать наследником по закону: например, в пользу сестры, родителей, детей. Отказаться в пользу соседки по подъезду или жены нельзя.

Получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности

Чтобы стать собственником квартиры, отнесите свидетельство о праве наследования в МФЦ. Там документ передадут в Росреестр, а вам выдадут Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе права собственности.

Возьмите с собой в МФЦ:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство и его копию;
  • квитанцию об оплате госпошлины. За обычную квартиру придется заплатить 2000 ₽. Если у вас особый случай, уточните  на сайте Росреестра или позвонив в справочную службу  по тел. 8 800 100 34 34.

Полноправным собственником вы станете только после получения выписки из ЕГРН о переходе права собственности. С этого момента можете распоряжаться квартирой как хотите

 Поручить суетиться другому 

Как видите, стать собственником унаследованной квартиры не так сложно. ваша задача — собрать документы и ждать.

Но если нет времени ходить к нотариусу и подавать документы или вы живете в другом городе, можете оформить доверенность и суетиться за вас сможет другой человек.

Доверенность можно написать на любого человека и поручить ему весь процесс: подготовка документов, общение с нотариусом и регистрацию права собственности. Доверенность надо нотариально заверить.

Запомнить

  1. Наследование бывает по закону и по завещанию. Если умерший не оставил завещания, родственники наследуют квартиру в порядке очереди. По завещанию квартиру наследуют те, кто в нем указан. В обоих случаях порядок действий одинаковый.
  2. Наследник может переехать в квартиру и жить в ней сразу после смерти наследодателя. Если он живет в ней, оплачивает счета и содержит квартиру, считается, что он принял наследство.

    Но чтобы наследник стал собственником и мог распоряжаться имуществом, надо получить свидетельство на наследство и государственную регистрацию права собственности.

  3. Чтобы оформить наследство, вам надо сходить к нотариусу, оформить заявление, принять наследство и открыть наследственное дело.

  4. Если в течение 6 месяцев наследник не подаст заявления о принятии наследства, квартира отойдет другим наследникам в порядке очереди
  5. Если наследники спорят насчет долей в наследстве, нотариус приостановит дело до решения суда.
  6. Чтобы вступить в наследство, надо заплатить пошлину: 0,3% от стоимости квартиры для близких родственников и 0,6% для остальных наследников.
  7. Если вы жили с наследодателем в завещанной квартире и продолжаете там жить, платить пошлину не надо
  8. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев после открытия наследства. Получив свидетельство, вы станете полноправным наследником, но еще не собственником.
  9. Чтобы стать собственником квартиры получите выписку из ЕГРН о переходе права собственности. С этого момента можете распоряжаться квартирой как хотите.

Прочитать подробнее про наследование можно в Гражданском кодексе РФ.

Источник: https://an-zss.ru/blog/kak-oformit-kvartiru-po-nasledstvu/

Нормы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: