Нотариальная Контора Горячая Линия Чтобы Поинтересоваться О Том Что У Меня Немного Обманывает

Содержание
  1. Как вывести нечестного нотариуса на чистую воду – инструкция
  2. 6 самых распространенных мошенничеств и подлогов нотариусов
  3. Способ 1. Оплата дополнительных услуг
  4. Способ 2: Заверение копий
  5. Нотариус может попросить за заверение копий 150 рублей за 1 лист, в эту сумму войдет:
  6. Способ 3. Об освидетельствовании подписей при оформлении наследства
  7. Обратившись в нотариальную службу, специалист может затребовать оплатить клиента такие расходы:
  8. Способ 4. О наследстве
  9. Способ 5. Удостоверение сделки при отсутствии одной из сторон
  10. Способ 6. Поддельные документы
  11. Как доказать, что нотариус обманул – инструкция
  12. Какое наказание может быть нотариусу за подлог, обман и мошенничество
  13. 1. Дисциплинарная ответственность
  14. 2. Гражданско-правовая ответственность
  15. 3. Уголовная ответственность
  16. В соответствии с частью 1 данной статьи, нотариусу может грозить:
  17. Согласно 2 части статьи 202 УК РФ, если то же деяние будет совершено в отношении несовершеннолетнего или недееспособного гражданина, то нотариусу грозит наказание другое:
  18. Также к нотариусам могут быть применены такие статьи УК РФ:
  19. Добро пожаловать в бомжи: как лишают недвижимости
  20. Работа без гарантии
  21. Судебная практика
  22. Машина вместо человека
  23. #Цифра вперед
  24. Куда подавать жалобу на нотариуса: необходимые документы, пошаговый алгоритм действий
  25. В каких случаях нужно подавать жалобу на нотариуса
  26. Куда жаловаться на нотариуса
  27. Нотариальная палата
  28. Прокуратура
  29. Суд
  30. Как правильно составить жалобу
  31. Вывод
  32. Как нотариусы нас обманывают
  33. Схемы обмана нотариусами граждан в массовом порядке
  34. Схема 1: сколько стоит доверенность у нотариуса?
  35. Схема 2: сколько стоит заверить копию у нотариуса?
  36. Схема 3. Освидетельствование подписи на заявлении о получении свидетельства о праве на наследство
  37. Схемы 4, 5: нотариус, сколько я должен за оформление наследства?

Как вывести нечестного нотариуса на чистую воду – инструкция

Нотариальная Контора Горячая Линия Чтобы Поинтересоваться О Том Что У Меня Немного Обманывает

Не редкость в наше время обманы и мошенничества со стороны нотариусов и должностных лиц. Кто-то, столкнувшись с нечестными специалистами, старается забыть о несправедливости, а кто-то обращается в суд и привлекает нарушителей к ответственности.

Расскажем, как могут обманывать нотариусы, как доказать факт правонарушения, а также определим, какая ответственность ждет злоумышленников.

статьи:

6 самых распространенных мошенничеств и подлогов нотариусов

Опишем самые частые схемы мошенничеств и обманов, которые совершают нечестные нотариусы.

Как и куда жаловаться на нотариуса – порядок подачи жалобы на нотариуса в нотариальную палату, Минюст, суд

Способ 1. Оплата дополнительных услуг

Навязывание дополнительных услуг может происходить в любой нотариальной конторе. Нотариус может попросить оплатить клиента сумму, в которую войдет не только государственный сбор, но и сбор за предоставляемые правовые, технические услуги.

Например, нотариус может выставить сумму гражданину за заверение документации в размере 1 700 руб. В эту сумму будет входить госпошлина в размере 200 руб. (стандартная для всех субъектов РФ), и сумма за работу нотариуса.

По сути, работа нотариуса должна быть оплачена – но, может быть, и в меньшем размере.

Гражданин вообще имеет полное право выплатить госпошлину и принести напечатанную доверенность на флешке, или документ в распечатанном виде. Отказать в заверении нотариус может, но – если только найдет в тексте документа ошибки.

Таким способом вас может обмануть любой нотариус.

Заметьте, что этот способ законен. Основывается он на незнании, неполной информированности граждан.

Чтобы не попадаться на эту «удочку», следует внимательно изучать квитанции, которые вы оплачиваете, а также заранее спрашивать, за что именно вы будете платить нотариусу.

Способ 2: Заверение копий

Эта схема обмана так же, как и предыдущая, подразумевает дополнительную плату за услуги, но только технические.

Нотариус может попросить за заверение копий 150 рублей за 1 лист, в эту сумму войдет:

  1. 100 руб. – госпошлина за действия с нотариальной формой (п.26 ст.333.24 НК РФ).
  2. 50 руб. – технические услуг специалиста по созданию ксерокопий.

Заметьте, что гражданин может сам сделать копии у себя дома или в любом другом месте за меньшую сумму (не 50 руб.), принести их нотариусу.

Юрист же, в свою очередь, должен поставить на них подпись и печать.Конечно же, многие нотариусы умалчивают об этом, ведь им нужен дополнительный заработок.

Если же используется нотариальная форма для документа, то гражданин имеет право принести на флешке напечатанный документ. Нотариусу лишь останется распечатать его на специальном бланке.

Способ 3. Об освидетельствовании подписей при оформлении наследства

Вопрос получения свидетельства о праве на наследство возникает практически у большинства россиян.

Обратившись в нотариальную службу, специалист может затребовать оплатить клиента такие расходы:

  1. Бланк заявления. Примерно обойдется в 200 руб.
  2. Составление заявления. За работу могут взять до 1 000 руб. и выше.
  3. Госпошлна за освидетельствование подписи — 200 руб.
  4. Освидетельствование госпошлины — до 1 000 руб.

Расходы, связанные с оформлением и приобретением бланка, законны.

Но нотариус может умолчать, что клиент вправе предоставить свое заявление, пренебрегая оформительскими услугами нотариуса.

Что касается госпошлины, то ее обязательно платить. А вот от освидетельствования вообще можно отказаться, так как личность наследника проверяется во время принятия заявления.

https://www.youtube.com/watch?v=wP2oQQj-GiE

Освидетельствовать подпись клиента-наследника не нужно.

Способ 4. О наследстве

Здесь достаточно много нюансов, о которых вам не расскажет нотариус. Например:

  1. Денежные средства могут быть взысканы с клиента за оценку недвижимости по рыночной стоимости. Если учитывать кадастровую стоимость объекта, то и оценка будет проведена за меньшую сумму.
  2. Возможно при оформлении наследства вообще не придется проводить оценку наследуемого жилья.
  3. Возможно не придется платить за госпошлину на счета и вклады в банковских организациях.
  4. Выдача свидетельства о наследстве — не дополнительная услуга, за которую нотариус сможет «содрать» деньги с клиента.
  5. Расчет госпошлины может происходить не с доли имущества умершего, а с полной его стоимости. Так нотариус получит больше средств с гражданина.

Стоит уточнять, за что вы платите, какую госпошлину вам насчитывает специалист, прежде чем бежать оплачивать сказанную на словах сумму.

Способ 5. Удостоверение сделки при отсутствии одной из сторон

Да, такое возможно. Нотариус может заверить документ, если будет отсутствовать участник сделки.

Но за неправомерные действия нотариуса можно привлечь к уголовной ответственности.

Способ 6. Поддельные документы

Нотариус может быть наказан, если подделает любой документ. Например, поставит свою подпись и печать на соглашении или договоре купли-продажи между двумя лицами, одно из которых недееспособно.

Он должен убедиться, что гражданин вменяем, иначе документация не будет нести юридическую силу.

Как доказать, что нотариус обманул – инструкция

Для того, чтобы доказать обман или мошенничество нотариуса или специалиста, который работает в нотариальной конторе, гражданин должен следовать такой простой инструкции:

Шаг 1. Собирайте письменные доказательства. Фиксируйте все действия нотариуса. Например, вы можете предоставить письменный отказ на совершение нотариальных действий, подложный договор, незаконно подписанное соглашение и т. п. Все документы оригиналы вы оставляете себе, в органы подаете копии.

Шаг 2. Обратитесь в правоохранительные органы. Если у гражданина не будет доказательств, работники Прокуратуры смогут помочь ему собрать доказательственную базу.

Например, они могут по обращению гражданина провести проверку нотариуса.

Если обнаружат факт обмана, мошенничества, об этом будет сообщено заявителю(клиенту), а на нотариуса подадут иск в суд, чтобы призвать его к ответственности.

Шаг 3. Направьте жалобу в Нотариальную Палату, которая контролирует действия нотариуса. По факту вашего обращения вам доолжен будет прийти письменный ответ. Вы можете приложить его со всеми документами и направить в судебную инстанцию.

Образец жалобы на нотариуса – как написать документ правильно?

Шаг 4. Подготовьте исковое заявление в суд. Через суд вы сможете не только наказать нотариуса, но и взыскать с него компенсацию за причиненный вред. Конечно же, стоит подготовить документационный пакет, доказывающий неправомерные действия должностного лица.

Наши специалисты могут помочь вам разобраться с иском в суд, доказательствами, а также спланируют тщательную защиту ваших прав в органах.

Какое наказание может быть нотариусу за подлог, обман и мошенничество

Расскажем, какие наказания могут быть нотариусу за противоправные действия.

1. Дисциплинарная ответственность

В соответствии с главой 9 «Кодекса профессиональной этики нотариусов в РФ», мерами дисциплинарной ответственности нотариуса являются:

  1. Замечание.
  2. Выговор.
  3. Строгий выговор.

Данные наказания могут быть наложены на нотариуса, который совершил дисциплинарный проступок. Например, нарушение тайны совершенных нотариальных действий, либо нарушение правил и порядка, утрата личной печати и т. п.

Все проступки перечислены в той же 9 главе Кодекса.

2. Гражданско-правовая ответственность

Также в некоторых случаях для специалиста нотариальной службы может наступить гражданско-правовая ответственность. Она подразумевает применение к злоумышленнику мер принуждений, которые имеют имущественный подтекст.

То есть, нарушитель будет нести ответственность за причиненный вред в виде его возмещения, например, убытков и расходов, которые понес клиент. Об этом прописано в статье 17 «Основ законодательства РФ о Нотариате» №4462-1.

При возмещении ущерба необходимо учитывать нормы ГК РФ, регулирующие общие положения обязательств, возникающих вследствие причинения вреда (гл. 59 ГК РФ).

Обратите внимание, что действия нотариуса можно обжаловать в судебном порядке, установленном главой 37 ГПК РФ.

3. Уголовная ответственность

Данный вид ответственности для частных нотариусов может наступить по статье 202 УК РФ (Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами).

В соответствии с частью 1 данной статьи, нотариусу может грозить:

  1. Штраф в размере от 100 00 до 300 00 руб. или в размере дохода осужденного за период от года до лет.
  2. Принудительные работы на срок до 3 лет.
  3. Арест до 6 месяцев.
  4. Лишение свободы на 3 года.
  5. К последним трем наказаниям могут добавить еще одно – лишение прав занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет.

Согласно 2 части статьи 202 УК РФ, если то же деяние будет совершено в отношении несовершеннолетнего или недееспособного гражданина, то нотариусу грозит наказание другое:

  1. Штраф — от 100 000 до 500 000 руб. или в сумме дохода злоумышленника за 1-3 года.
  2. Принудительные работы в течение 5 лет. Кроме того, могут наложить запрет на деятельность на 3 года.
  3. Арест на полгода.
  4. Лишение свободы на срок до 5 лет.

    Также могут ограничить в деятельности на 3 года.

Государственные нотариусы и иные должностные лица, уполномоченные на совершение нотариальных действий, понесут уголовную ответственность по статье 285 УК РФ. Там наказание для них строже.

Например, если действия нотариуса повлекут тяжкие последствия, то ему может грозить до 10 лет тюрьмы.

Напомним, что приостановление полномочий нотариуса производится только в судебном порядке по представлению нотариальной палаты, так как он — должностное лицо. Это прописано в статье 14.1 «Основ законодательства РФ о Нотариате» №4462-1.

Таким образом, получается, что нотариуса можно приостановить в деятельности только через суд, предоставляя доказательства.

Также к нотариусам могут быть применены такие статьи УК РФ:

  1. 293 УК РФ (Халатность).
  2. 327 (Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов).
  3. 159 (Мошенничество).

Если действия должностного лица повлекли другие последствия, а также были замечены другие преступления, то ответственность может наступить и по другим статьям.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/1326-kak-vyvesti-nechestnogo-notariusa-na-chistuyu-vodu--instruktsiya.html

Добро пожаловать в бомжи: как лишают недвижимости

Нотариальная Контора Горячая Линия Чтобы Поинтересоваться О Том Что У Меня Немного Обманывает

Депутаты Госдумы в осеннюю сессию должны рассмотреть несколько законопроектов, которые позволят дополнительно защитить собственников жилья от мошенников.

Одна из новых технологий, активно развивающихся в последние годы, — электронный документооборот и его производная — цифровая ипотека, позволяющая полностью перенести процесс ипотечного кредитования в онлайн, отказавшись от столь непредсказуемых, а иногда и опасных посредников как нотариусы. В преимуществах и недостатках цифровой подписи разбиралась «Лента.ру».

Понятие нотариуса в России в широкий обиход вошло еще в 1866 году после учреждения нотариальной части при окружных судах.

Словарь Даля дает этому слову следующее определение: «Присяжный чиновник, свидетельствующий договоры, обязательства и другие сделки между частными людьми; что маклер для купцов».

С тех пор прошло более 150 лет, настал век компьютерных технологий, российская экономика активно переходит на «цифру» и блокчейн, гарантирующие легкость получения информации, простоту контроля над цифровыми потоками и полную безопасность электронного документооборота.

Человеческого фактора в принятии решений становится все меньше, но только не в нотариальной деятельности. Этот сервис не претерпел существенных изменений и остается таким же непрозрачным и лишенным обязательств перед гражданами, каким он был полтора века назад.

Работа без гарантии

Многие клиенты, наслышанные о фактах мошенничества в сфере недвижимости, подходят к сделкам, по их собственному мнению, весьма «основательно».

Сначала сами вчитываются в договор, в котором, откровенно говоря, ничего не понимают.

Затем привлекают знакомых юристов, которые пытаются внести в договор правки, противоречащие Гражданскому кодексу РФ. Апогеем всей этой ситуации является нотариат.

«Клиенты наивно полагают, что нотариальная сделка оградит их от любых форс-мажорных обстоятельств и является гарантией “чистоты”, — говорит коммерческий директор “Монолит-Строй” Максим Логвинов. — При этом они забывают недавние истории, когда не совсем чистые на руку нотариусы вступали в сговор с “черными риелторами” и лишали людей недвижимости — оставляли их и без денег, и без квартиры».

К сожалению, клиенты забывают одну простую истину, которая уже давно в ходу на Западе: риелтор, как и юрист, и стоматолог, должен быть доверенным лицом. Но не нотариус, через которого проходят десятки сделок в день.

«Мы неоднократно сталкивались с тем, что нотариусы действуют “формально”, настаивая на своей форме договора и не подстраиваясь под особенности сделки, — продолжает эксперт.

 — А здесь может быть очень много “подводных камней”: наследство, которое оспаривается, проведенная не совсем правильно приватизация и так далее. Никто не думает, что даже нотариально заверенную сделку легко можно оспорить в суде в случае наличия достаточных на то оснований.

При этом нотариус за эту вероятность не отвечает, так как руководствуется предоставленными документами, не более».

Проблема заключается для клиентов в том, что нотариус никогда не сопровождает сделку полностью.

«Проводя юридическую экспертизу документов при покупке недвижимости, нотариус выступает не более чем посредником, — говорит Олег Сухов, основатель “Юридического центра адвоката Олега Сухова”.

 — То есть его место при желании клиента может занять любой другой квалифицированный юрист — адвокат, риелтор, сотрудник правового бюро и т.д.

По закону такие услуги не входят в перечень нотариальных процедур, а являются дополнительными, которые позволяют нотариусам подрабатывать».

Надо понимать, что первичную правовую экспертизу документов перед регистрацией сделки проводит Росреестр.

Именно в компетенции этой организации проверять историю владения объекта, а нотариус вряд ли способен на более тщательную проверку в силу своего функционала и полномочий, предписанных законом.

То есть его работа сводится к изучению выписки из ЕГРП и проверки документов, представленных самим клиентом. К тому же нотариус не уполномочен качественно оценивать все возможные риски по сделке, а от страхования рисков, которое по закону обязаны делать все частные нотариусы, толку мало.

«Судя по статистике, приведенной Федеральной нотариальной палатой, за последние 5 лет требования о компенсации ущерба нотариусам были предъявлены всего в 55 случаях. То есть в среднем 10 подобных фактов в год на общую сумму около 20 миллионов рублей», — отмечает Олег Сухов.

При этом нотариальная сделка не ускоряет регистрацию прав, а их программное обеспечение не позволяет предоставить полную интеграцию с Росреестром для регистрации сделок.

При этом клиенты, доверяя нотариату, почему-то игнорируют другие, гораздо более надежные способы проведения сделок: аккредитив или использование электронной цифровой подписи (ЭЦП).

В этом случае исключается пресловутый «человеческий фактор»: все происходит в автоматическом режиме — с «машиной» не договориться. Часто случается, что нотариусы входят в сговор с риелторами ради собственной выгоды.

Судебная практика

Уголовных дел, фигурантами которых становятся нотариусы, предостаточно. По одному из последних громких дел приговор был вынесен в конце августа этого года в Санкт-Петербурге. По делу о мошенничестве с квартирами умерших граждан на скамье подсудимых оказалось пять человек, включая нотариуса Нину Наумову.

Чтобы подтвердить родство фиктивного наследника с умершим хозяином квартиры, они изготавливали подложные документы, затем обращались для государственной регистрации сделки по переходу права собственности к нотариусу Наумовой. Все деньги от продажи квартир злоумышленники делили между собой.

В итоге суд приговорил сообщников к наказанию по статьям о мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору, а также о покушении на мошенничество в значительном размере. Уже бывший нотариус получила пять лет лишения свободы условно с испытательным сроком.

Два года условно за мошенничество в конце прошлого года получила другой нотариус из Санкт-Петербурга — Светлана Сафонова. Она оформила доверенность на получение средств со счета в банке от имени уже умершего человека.

Есть и другие примеры судебной практики, когда нотариусы действовали в сговоре с мошенниками и подделывали документы для незаконного завладения недвижимостью граждан. Так, в прошлом году в Воронежской области вынесен приговор частному нотариусу, удостоверившему подложную доверенность, в результате чего собственник лишился имущества на 135 миллионов рублей.

Как следует из материалов дела, нотариус без присутствия собственника оформил подложную доверенность на два земельных участка в Роменском районе, а также на склад и нежилое помещение в Воронеже. Впоследствии объекты недвижимости были проданы третьим лицам. Советский суд Воронежа признал 53-летнего Бориса Стахурлова виновным по части 1 статьи 202 УК РФ («Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами») и назначил штраф в размере 120 тысяч рублей.

Нередко нотариусов наказывают и реальными сроками. Два года назад Кисловодский городской суд приговорил Марзият Асанову к двум годам строго режима за изготовление фиктивного завещания в пользу риелтора.

По этому документу тот приобрел права на недвижимое имущество, в результате чего потерпевшему был причинен ущерб в 20 миллионов рублей. А в Свердловской области процесс против черных риелторов и помогавшей оформлять им сделки нотариусу тянулся три года и стоил карьеры двум судьям.

Как следует из материалов дела, риелторы Татьяна Коровина и Надежда Федотова, а также их знакомый нотариус Гульнара Богданова предлагали собственникам размен квартир с доплатой, однако на деле большая часть их подопечных оказывалась на улице.

Решением Асбестовского городского суда Свердловской области от 25 сентября 2017 года нотариуса Гульнару Богданову приговорили к 6 годам заключения, а ее подельников — к 8 и 7,5 годам соответственно.

Машина вместо человека

Договориться с компьютером, в отличие от человека, невозможно. В том числе и поэтому электронная регистрация прав собственности, работающая в России с 2015 года, становится все популярнее.

Так, доля услуг, оказанных Росреестром в электронном виде в прошлом году, составила 65,4 процента.

Среди других причин перехода на цифру — сокращение срока оформления сделки, более совершенный и защищенный от «бумажных» ошибок документооборот.

Профессия же нотариуса еще четыре года назад была названа вымирающей.

Исследователи Агентства стратегических инициатив и бизнес-школы «Сколково» тогда сказали, что после 2020 года она не будут востребована на профессиональном рынке благодаря развитию электронного документооборота и автоматизации учетных процессов.

В частности, большую роль в этом сыграют подключение банков, страховых компаний и прочих организаций к общим базам данных для идентификации личности и проверки платежеспособности клиента, использование электронной подписи для заверения сделок, а также дальнейшее развитие интернет-сервисов для поиска и продажи недвижимости.

Можно констатировать, что рынок нотариата стагнирует. Происходит это еще и потому, что это одна из наименее прозрачных отраслей. И человеческий фактор играет не в ее пользу. Отсюда берут начало и обман клиентов, и всевозможные мошенничества, о которых говорилось выше.

#Цифра вперед

Цифровизация, наоборот, наступает. Уже сегодня можно купить квартиру в ипотеку без длительного сбора документов, продолжительного ожидания ответа от банка и многочисленных визитов к риелторам и в кредитное учреждение. Например, уже больше двух лет назад Сбербанк запустил ипотечный сервис, где все операции проводятся онлайн, — начиная от подачи заявки на ипотеку и заканчивая самой сделкой.

В банке «Открытие» новый сервис «Ипотека онлайн» заработал в конце 2017 года. Он позволяет заполнить анкету, получить одобрение банка, выбрать интересующую ипотечную программу и параметры будущего кредита, загрузить скан-копии документов, а также назначить сделку дистанционно с помощью компьютера, ноутбука или смартфона.

Всеми возможностями сервиса клиенты могут воспользоваться бесплатно, а срок рассмотрения онлайн-заявок составляет 48 часов. На сайте «Альфа-банка» личный кабинет ипотечного заемщика появился минувшим летом. С помощью него клиенты получают полный спектр необходимых для оформления ипотеки сервисов, не выходя из дома.

В личном кабинете ипотечного заемщика реализованы заполнение анкеты и загрузка документов, подбор недвижимости, заказ и оценка недвижимости с возможностью выбора оценочной компании по желанию клиента и получением оценочного отчета онлайн. Также в личном кабинете можно автоматически сформировать пакет документов для страховой компании и мгновенно получить тариф и размер страховой премии.

Аналогичные сервисы есть у Росбанка и Райффайзенбанка. Росбанк, например, обещает, что предварительное решение на получение ипотеки будет известно уже через 10 минут после отправки онлайн-заявки, а Промсвязьбанк предлагает оформить онлайн страховку на военную ипотеку.

Участники рынка констатируют, что доля онлайн-заявок в банках на жилищные кредиты уже превзошла долю обычных обращений с ипотечными заявлениями в офис. Они ожидают дальнейшее развитие этого тренда. А вместе с ним — отказа клиентов от традиционных практик, в частности таких, как нотариат.

Источник: https://finance.rambler.ru/realty/42802933-kak-notariusy-lishayut-lyudey-nedvizhimosti/

Куда подавать жалобу на нотариуса: необходимые документы, пошаговый алгоритм действий

Нотариальная Контора Горячая Линия Чтобы Поинтересоваться О Том Что У Меня Немного Обманывает

13.08.2019 ‭

Нотариус — это лицо, уполномоченное совершать нотариальные действия, предусмотренные нормативно-правовыми актами. Если гражданин, обратившийся к нотариусу, заметил какие-то нарушения в его действиях, он имеет полное право их обжаловать. Однако гражданин при этом вряд ли понимает, как это делается и куда подается жалоба на нотариуса.

В каких случаях нужно подавать жалобу на нотариуса

Консультация юриста бесплатно

Нотариусы — это специалисты, которые оказывают услуги в порядке частной практики. Есть так же государственные нотариусы, список их полномочий немного шире. В обязанности обычно входит:

  1. Удостоверение разного рода сделок, подписей на документах и ксерокопий документах, выписок, переводов на иностранный язык.
  2. Подтверждение факта, что человек жив и проживает в каком-то установленном месте.
  3. Передача заявлений от одних лиц другим.
  4. Государственные нотариусы имеют, кроме прочего, право заниматься делами о наследовании.

Если нотариальная контора государственная, значит, она находится в ведомстве Министерства юстиции РФ и действует по его поручению. Соответственно, все действия такой конторы подотчетны этому ведомству.

Частные нотариусы — это члены Нотариальной палаты, расположенной в том или ином субъекте РФ. Как только частный нотариус начинает свою деятельность, он автоматически становится ее членом и все его действия подконтрольны ФНП —  Федеральной нотариальной палаты. Она обязана контролировать своих участников. Также право контролировать нотариусов возложено на налоговые органы.

Основаниями для жалоб являются:

  1. Затягивание сроков выполнения тех или иных нотариальных действий. Известно, что для каждой юридической процедуры имеются свои сроки, поэтому о том, как скоро будет она выполнена, гражданин должен узнавать сразу же при обращении к нотариусу. Работник может затягивать сроки, но только намеренно, когда для него существует вероятность получить какую-то выгоду.
  2. Нотариус требует оформлять какие-то дополнительные документы, получая при этом прибыль. Как правило, это такие документы, которые особо не нужны, дело только в наживе на клиенте.
  3. Навязывание услуг со стороны нотариуса, требующих дополнительной оплаты.
  4. Разглашение тайны клиента. Неразглашение — это тот принцип, которого обязан придерживаться нотариус в своей работе. Никому неизвестно, какие последствия может повлечь за собой разглашение действия клиента, поэтому все это должно содержаться в тайне.
  5. Безосновательный отказ в проведении каких-то нотариальных действий.
  6. Сокрытие факта мошенничества, а так же содействие.
  7. Если сделка проводилась нотариусом, находящимся в состоянии алкогольного опьянения или в момент психического расстройства.
  8. С клиента взималась плата, превышающая размер государственной пошлины.
  9. Клиент сам выполнил большую часть работы, которую должен был сделать нотариус (к примеру, собирал документы и сведения).
  10. Со стороны специалиста было допущено разглашение обстоятельств дела клиента.
  11. Нотариус разгласил тайну завещания или несвоевременно вскрыл его.
  12. Делопроизводство было завершено раньше времени.
  13. Нотариус потерял, испортил, уничтожил какие-то документы клиента.
  14. Отсутствовала информирование со стороны специалиста о том, что клиент имеет право на какие-то льготы при оплате пошлины.

Читать также:  Близкие родственники по Семейному кодексу РФ

Во всех вышеперечисленных случаях гражданин имеет полное право обратиться с жалобой на нотариуса. Однако если специалист отказывается от выполнения той или иной работы, возможно, он имеет на то весомые причины. Нотариус может отказать клиенту в следующих случаях:

  1. Если выполнение требований клиента подразумевает совершение противозаконного действия.
  2. Данный нотариус не имеет права на предоставление такой услуги (к примеру, если к частному специалисту обратились с делом о наследстве).
  3. Если клиент — недееспособный гражданин, официально признанный таковым. То же самое касается сотрудничества с представителем такого гражданина.
  4. Сделка, которую должен подтвердить нотариус, заключаемая юридическим лицом, идет вопреки внутреннему уставу компании.
  5. Документация, которая должна быть заверена, содержит ошибки, поправки, описки, является недостоверной или противоречит закону.
  6. Обстоятельства, необходимые заявителю, не могут быть установлены и подтверждены.

Неправомерное действие нотариуса —  это не только совершение чего-то противозаконного, но также его бездействие. Именно бездействие — это и есть безосновательный отказ от выполнения обязанностей.

В любом случае, отказ должен быть направлен клиенту в письменном виде, в нем должно содержаться разъяснение причин. Помимо этого, в данном документе нотариус должен описать порядок обжалования его решения.

Куда жаловаться на нотариуса

Консультация юриста бесплатно

Если гражданин имеет твердое намерение написать жалобу, то нужно обращаться в следующие инстанции.

Нотариальная палата

Так как частные нотариусы подчиняются этой организации, нужно попробовать урегулировать конфликт здесь. Такая организация присутствует в каждом субъекте РФ, поэтому найти ее не составит труда. Палата рассматривает обращение гражданина и выносит решение о наказании нотариуса. В качестве таких мер применяется замечание, выговор или строгий выговор.

Важно! Когда гражданина не удовлетворило решение Нотариальной палаты или его жалоба вовсе не была рассмотрена, он может обращаться в вышестоящие инстанции.

Жалоба должна быть составлена не в произвольной форме, для этого существует установленный образец.

Рассмотрение в Нотариальной палате составляет 30 дней с того момента, как жалоба в письменном виде поступит и будет зарегистрирована.

При нарушении сроков, клиента должны уведомить о причинах этого и обозначить срок, когда все будет сделано. В ходе расследования Нотариальная палата должна тщательно проверить все обстоятельства спорного дела.

Читать также:  Как отказаться от алиментов на ребенка?

Прокуратура

В прокуратуру целесообразно обращаться, если у клиента возникли сомнения в законности действий нотариуса. Такая жалоба подается в территориальные органы прокуратуры, расположенные в том же регионе, где работает данная нотариальная контора.

Как только заявление было принято, должна начаться прокурорская проверка всех обстоятельств дела на предмет соответствия нормативно-правовым актам и законам. Жалоба направляется письмом по почте или приносится лично. При желании клиент может обратиться с жалобой на сайт Генеральной Прокуратуры РФ.

Суд

В судебном порядке получится обжаловать действия нотариуса. Об этом сказано в ст. 37 ГПК РФ. Если нотариус отказался от выполнения какой-то работы или его действия показались клиенту неправомерными, то он подает исковое заявление в суд. Это требуется сделать не позднее, чем в десятидневный срок после обнаружения нарушений со стороны должностного лица (нотариуса).

Судебное заседание по закону должно проводиться с участием той и другой стороны. Однако если кто-то не прибудет в назначенное время, дело будет рассмотрено в его отсутствии. В тех случаях, когда иск гражданина будет удовлетворен, нотариуса либо обяжут совершить нотариальное действие, от которого он прежде отказывался, либо отменят его нотариальное действие.

Суд — это крайняя мера, ее используют, когда все предыдущие инстанции не смогли удовлетворить притязания гражданина.

Важно! В исковом заявлении требуется предельно точно указать данные нотариуса, а так же все обстоятельства отказа от нотариальных действий, либо замеченные нарушения. К исковому заявлению прикладывается доказательная база, подтверждающая данный факт.

Как правильно составить жалобу

Жалоба, неважно в какой орган она направляется, должна быть составлена грамотно и полностью излагать суть проблемы. Должны быть указаны следующие моменты:

  1. Полное наименование и адрес того органа, куда направляется жалоба.
  2. ФИО, адрес проживания, род деятельности гражданина, подающего жалобу.
  3. Важно обозначить, что это именно жалоба.
  4. Далее следует изложение сути дела: отказ ли это от выполнения обязанностей или правонарушение должностного лица. Ситуация должна быть изложена подробно, деловым языком, без эмоциональной окраски, ненормативной лексики и угроз.
  5. Отдельно идут требования, которые выдвигает заявитель.
  6. К жалобе прикладываются подтверждающие документы — только они указывают на факт правонарушения.
  7. Внизу ставится дата обращения и подпись заявителя с расшифровкой.

Так же к заявлению требуется приложить копию паспорта заявителя, доверенность (если его интересы представляет другой человек), копию ответа, который дал нотариус (или доказательство отсутствия такового).

Для отправки существуют разные варианты:

  1. Лично принести заявление в орган. Нужно составить сразу два экземпляра заявления: первый останется на рассмотрении, второй регистрируют и возвращают заявителю. Так же рекомендуется попросить расписку о получении жалобы.
  2. Заказное письмо с уведомлением по почте. Требуется опись всех прилагаемых документов.
  3. Жалоба в электронном виде, как правило, на официальных сайтах разных ведомств предоставляется такая возможность.
  4. По факсу.

В любом контролирующем органе жалоба должна быть зарегистрирована в трехдневный срок. Проверка не занимает более 30 дней, но в особо сложных ситуациях она затягивается до 60 дней.

Вывод

При обнаружении каких-либо нарушений своих прав гражданин имеет возможность жаловаться, важно делать это грамотно. Противозаконные действия должностных лиц не должны оставаться безнаказанными.

Источник: https://mfc-list.info/kuda-zhalovatsja-na-notariusa.html

Как нотариусы нас обманывают

Нотариальная Контора Горячая Линия Чтобы Поинтересоваться О Том Что У Меня Немного Обманывает

Может ли нотариус обмануть людей? Этот вопрос мне на электронную почту задают все чаще и чаще. Казалось бы, наше государство делегировало нотариусу полномочия, значит он не должен обманывать.

Схемы обмана нотариусами граждан в массовом порядке

Эти схемы банальны и просты, отрабатывались с 2000 года, как только был принят федеральный закон об основах нотариата. С тех пор он претерпел лишь косметические изменения.

Схема 1: сколько стоит доверенность у нотариуса?

Итак, заявитель спрашивает, сколько стоит удостоверить доверенность? Нотариус называет, к примеру, цену 1200 рублей (в каждом регионе по-разному). При этом, нотариус:

  • умолчит, что в эту цену включается госпошлина 200 рублей (стандарт для всех регионов) за непосредственное удостоверение доверенности (включая: установление личности заявителя, правовую экспертизу текста доверки на соответствие законам РФ, внесение записи в нотариальный реестр, постановку нотариальной печати, разъяснение заявителю прав и обязанностей, разъяснение смысла и значения доверенности и др.)
  • умолчит, что 1000 рублей он берет за составление текста доверенности, и это является услугой правового характера, которая факультативна и необязательна к заказу у нотариуса, если заявитель принесет свой проект доверенности на распечатанном листе бумаги и захватит с собой флешку с ее текстом

Таким образом, нотариус тонко и изящно обманывает заявителя, не давая ему полной информации, что проект доверки можно подготовить самому и заплатить нотариусу только госпошлину 200 рублей за непосредственное удостоверение.

Некоторые, мол, возразят, что заявитель сам виноват, не знает законов. Но! По нашим законам, нотариус не ведет коммерческую деятельность. Нотариус это должностное лицо, уполномоченное государством оказывать гос.услуги и действовать, прежде всего, в интересах граждан, а не в интересах себя любимых.

Предоставление нотариусом неполной информации о совершении нотариального действия, в том числе о факультативности доп.услуг способствует обману граждан, причиняя им материальный ущерб и неосновательному обогащению нотариусов.

Ведь многие предпочли бы, если бы знали, составить проект доверенности самим и сэкономить в 5-10 раз на нотариусе. Многие нотариусы отказываются работать с проектами граждан, чтобы слупить лишнюю 1000 рублей, находят в них надуманные ошибки и пытаются внести свои ненужные корректировки.

А некоторые вообще наотрез отказываются работать с проектами доверенностей, если они составлены вне пределов этой нотариальной конторы, навязывая свой сервис по составлению доверенностей.

Схема 2: сколько стоит заверить копию у нотариуса?

Итак, заявитель спрашивает, сколько стоит заверить нотариально копию документа? Нотариус, к примеру, отвечает, 60 рублей/страница. При этом, аналогичным образом, нотариус умолчит, что в эту сумму входят:

  • 10 руб./страница — стандартная госпошлина
  • 50 руб./страница — услуга технического характера по ксерокопированию, которую можно заказать в любом места за рубль-два/страница

Но он желает слупить с клиента по максимуму, 60 рублей/страница, поэтому хитренько промолчит про возможность альтернативного ксерокса, действуя не в интересах гражданина, а в интересах личного обогащения, что противоречит Кодексу проф.этики нотариата и закону.

Схема 3. Освидетельствование подписи на заявлении о получении свидетельства о праве на наследство

Эту схему отъема денег у доверчивых граждан подсказал мне посетитель сайта. Суть в следующем: наследник приходит к нотариусу и спрашивает как подать заявление на получение свидетельства. Нотариус говорит, дай денег за:

  • УПТХ за бланк такого заявления 1000 рублей
  • госпошлина за освидетельствование подписи еще 200 рублей!
  • УПТХ за освидетельствование госпошлины еще рублей 200-800

Заявление о принятии наследства есть на нашем сайте, либо яндекс в помощь, тогда платить УПТХ за его составление не придется, но нотариус то денег хочет и промолчит об этом, подсунув свой типовой шаблон 100500-й раз :), а может даже попросит заполнить самим, вот Вам и УПТХ: сами платите и сами все заполняете.

Идем дальше, освидетельствование подписи на таком заявлении тут вообще не нужно, т.к. нотариус принимает заявление из рук в руки, заранее проверяя личность наследника (это и так входит круг его обязанностей и не оплачивается дополнительно).

Схемы 4, 5: нотариус, сколько я должен за оформление наследства?

Приходит наследник к нотариусу, говорит «мне бы оформить наследство. Есть квартира, банковский вклад и машина. Сколько я буду должен за свидетельство?» Нотариус отвечает: приносите правоустанавливающие доки, рыночную оценку на квартиру, рыночную оценку на машину. При этом, нотариус:

  • умолчит, что оценку квартиры (дома, комнаты) необязательно брать рыночную, которая дороже, можно взять кадастровую в Росреестре. Тогда госпошлина нотариусу будет значительно меньше.
  • умолчит, что по закону, если наследник проживал в наследуемой квартире вместе с умершим и продолжает там проживать, то он освобождается от уплаты госпошлины на этот объект в полном объеме. В этом случае никакая оценка квартиры не нужна.
  • умолчит, что наследники освобождены от уплаты госпошлины на банковские вклады и любые средства на банковских счетах (не забыв накрутить наследнику госпошлину).
  • умолчит, что при оформлении наследства единственной услугой правового и технического характера является подготовка заявления на выдачу свидетельства о праве на наследство. При этом составление и выдача свидетельства, запросы в разные инстанции, консультации входят в содержание нотариального действия и не являются дополнительными услугами УПТХ.
  • умолчит, что если наследник сам подготовит заявление о выдаче свидетельства, то оплачивается лишь госпошлина и то, в нашем случае только на автомобиль, т.к. на квартиру и на вклад в банке есть льгота. Госпошлина должна составить оценка машины ~ 500 тыс. * 0,3% * доля наследодателя в собственности на авто (обычно 50%, если имущество нажито в браке) ~ 750 р. УПТХ в районе 500-1000 рублей платится лишь в том случае, если заявление о выдаче свидетельства подготовит сам нотариус.
  • При наследовании имущества посчитает госпошлину с полной стоимости имущества, а не с доли умершего в этом имуществе! Что по аналогии, как унаследовав 100 акций Газпрома, заплатить госпошлину со всей капитализации компании, а не с этих несчастных 100 акций!

Как только нечестный нотариус получит документы от неискушенного в законах наследника, он посчитает что-то на калькуляторе, калькуляцию не покажет и выставит подозрительно круглую сумму, типа: 18 000 рублей (вместо положенных 1500 руб.

), на что доверчивый гражданин, увидев герб и Российский флаг в кабинете нотариуса, печать с гербом на свидетельстве, покорно заплатит, даже не подозревая как нотариус, которого уполномочило государство на ответственную должность, цинично его надул.

Если гражданин проявит дотошность, начнет расспрашивать, нечестный нотариус начнет втирать очки, что основная часть из этой цифры 18 000 рублей является платой за услуги правового и технического характера (УПТХ).

При этом, он солжет, что в УПТХ входит составление и выдача свидетельства о праве на наследство, плата за бланк свидетельства, ведение реестра, открытие наследственного дела, хранение документов, консультационные услуги, письма на розыск других наследников, письма в банки.

Это наглая ложь! Граждане, не ведитесь на это, все вышеперечисленное входит в содержание нотариального действия и услугами ПТХ это не является.

Если Вы попали к такому нотариусу, подайте ему заявление нотариусу на расчет стоимости оформления наследства с развернутым обоснованием каждой цифры, при необходимости, записывайте все его объяснения на диктофон или видеокамеру, предварительно предупредив его об этом.

Источник: http://chestnyj-notarius.ru/?page_id=862

Нормы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: