Подарил Квартиру Что Бы Избежать Ее Конфискации При Банкротстве

Содержание
  1. Как легально сохранить имущество при банкротстве?
  2. Кто и как изымает имущество должника?
  3. Какое имущество банкрот может сохранить за собой?
  4. Как избежать решения суда о конфискации имущества
  5. Что происходит после решения суда?
  6. Как обойти проблему?
  7. Если ни что не помогает!
  8. Заключение
  9. Подарил Квартиру Что Бы Избежать Ее Конфискации При Банкротстве
  10. Раздел имущества при банкротстве — судебная практика
  11. Как избежать ареста денежных средств на карте Сбербанка судебными приставами
  12. Законные способы защиты имущества от ареста судебными приставами
  13. Конфискация подаренной квартиры
  14. Могут ли забрать квартиру за долги
  15. Конфискация имущества судебными приставами — как избежать, процесс, за долги
  16. Как подарить квартиру
  17. Может банкрот подарить квартиру
  18. Если мама подарила квартиру может претендовать муж при
  19. Дарственная подлежит конфискации
  20. Какое имущество не может быть изъято при банкротстве физ лиц? Имущество при банкротстве
  21. ➤ А если у меня несколько жилых помещений, какое именно останется, а какое будет продано?
  22. Важно : 
  23. ❷ Земельные участки, если на них располагается жилое помещение и данное жильё для должника и членов его семьи, проживающих совместно – является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
  24. Важно :
  25. ❸ Предметы домашнего быта, необходимые для обычного проживания.
  26. Важно :
  27. ❺ Имущество для осуществления профессиональной работы
  28. ❻ Домашняя живность 
  29. Важно :
  30. ❼ Племенной, молочный и рабочий скот, если цель его содержания не связана с осуществлением предпринимательской деятельности.
  31. ❾ Награды.
  32. ❿ Продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого должника и людей, находящихся на его иждивении, также топливо, необходимое семье гражданина для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения. И любое средство транспорта необходимое должнику в связи с его инвалидностью.
  33. Как не потерять имущество при банкротстве
  34. Кто и как изымает имущество должника при банкротстве
  35. Какое имущество подлежит изъятию
  36. Как сохранить имущество при банкротстве
  37. Как спасти единственное жилье при банкротстве
  38. Как проходит банкротство, если нет имущества
  39. Отмена сделок дарения, купле-продажи
  40. Сделки перед банкротством и не только
  41. Отмена сделок при банкротстве физических лиц
  42. Оспариваемые сделки при банкротстве
  43. Недействительные сделки при банкротстве

Как легально сохранить имущество при банкротстве?

Подарил Квартиру Что Бы Избежать Ее Конфискации При Банкротстве

   Почти 90% дел о банкротстве физлица завершается реализацией его имущества. Многие представляют этот процесс практически грабежом: какие-то незнакомые люди ворвутся без приглашения, опишут квартиру и машину, вынесут семейные ценности и исчезнут, оставив судебную повестку.

   На самом деле, это происходит куда более цивилизованно. А ряд лазеек в законе о банкротстве могут сохранить вам жилье и автомобиль.

Кто и как изымает имущество должника?

   Процедура банкротства требует от должника раскрыть сведения о своем имуществе уже при подаче заявления в арбитражный суд. Заемщик обязан предоставить документы, подтверждающие наличие у него ряда материальных активов. Это может быть выписка по счетам и вкладам в банке, договор о купли-продаже квартиры и другие свидетельства об имуществе.

По теме: Как собрать все документы для банкротства? Полная инструкция

   Но должник не может указать только то имущество, которое ему «не жалко» отдать на растерзание кредиторам. Дело в том, что финансовый управляющий в обязательном порядке проверит достоверность поданных документов. Ведь сумма конечного вознаграждения управляющего напрямую привязана к величине реализованного имущества банкрота.

   Кроме того, намеренное сокрытие имущества может стать поводом для отказа должнику в банкротстве.

   Однако для проверки вашей честности никто не будет врываться к вам в дом и потрошить все в поисках фамильного серебра. Вначале финуправляющий сделает оценку имущества из предоставленного должником списка.

А затем перепроверит наличие сделок купли-продажи за последние 3 года через запросы в различные госструктуры.

К примеру, Росреестр, Единый государственный реестр недвижимости, ГИБДД, ГИМС, Гостехнадзор, Федеральную налоговую службу и так далее.

По теме: Какие сделки оспариваются при банкротстве физлиц?

   Опись и оспаривание имущества длится примерно месяц. Затем управляющий выставляет на торги те объекты, чья стоимость превышает 100 тысяч рублей.

   Обратите внимание, что залоговое имущество (жилье в ипотеку, машина в автокредит) также входит в конкурсную массу на продажу в счет долгов. Заемщик может лишь взять на себя ответственность в реализации квартиры или автомобиля, если уверен, что сумеет продать их дороже.

   После продажи залога вырученные средства распределяются в следующей пропорции: 70% направляются залоговому кредитору, 20% — на погашение требований других кредиторов, а 10% уходят на вознаграждение для управляющего.

   В среднем срок реализации всей конкурсной массы составляет 6-7 месяцев.

Какое имущество банкрот может сохранить за собой?

   В первую очередь, все, что входит в перечень ст. 446 ГПК РФ. В частности, этот список включает предметы домашнего обихода, единственное жилье и вещи, которые необходимы должнику для работы.

   Последним пунктом можно воспользоваться для сохранения машины. Если стоимость вашего автомобиля не превышает 100 МРОТ, и вы можете доказать его необходимость для профессиональной деятельности, то у вас есть возможность ходатайствовать об исключении вашего автомобиля из конкурсной массы.

По теме: Какими последствиями грозит банкротство для должника?

   Стоит заметить, что в будущем сохранить единственное жилье может быть сложнее, поскольку оно также может стать предметом торга. В конце 2018 года Минюст предложил законопроект, разрешающий забирать у должников единственное жилье, если его стоимость превышает 30 млн рублей, а на одного жильца приходится не менее 30 кв. м.

По теме: Что изменится в законе о банкротстве физлиц в 2019 году?

   Также примечательно, что совместное с супругой или детьми имущество управляющий вправе включать в конкурсную массу (половина вырученной стоимости все же будет возвращена мужу или жене).

Но при этом в случае совместного владения определенным объектом с родственниками или третьими лицами такое имущество не продается, а только выделяется доля должника.

Однако реализовать лишь долю практически не представляется возможным, поэтому нередко она остается за должником и после банкротства.

Какие ошибки допускают должники в сокрытии имущества?

   Напоследок мы решили выделить распространенные ошибки, которые допускают заемщики, пытаясь сохранить ценное для себя имущество перед банкротством:

  • отчуждение имущества в пользу близких родственников через договор дарения. Такая сделка скорее всего будет оспорена финуправляющим, если она были заключена в течение последних 3-ех лет.
  • продажа имущества по заниженной стоимости. Зачастую должник попросту указывает в договоре купли-продажи заниженную стоимость имущества, а остальные средства передаются наличными по расписке. Финуправляющий также может оспорить эту сделку.
  • проведение расчетов по долгам с одним из кредиторов в ущерб остальным. Обычно расценивается как нарушение интересов всех кредиторов и рискует привести к отказу судом в банкротстве.

Пройти тестПодписатьсяКонсультация

Источник: https://bankrotstvo-fizlic.ru/poleznoe/nuansi_bankrotstva/kak-legalno-sohranit-imushhestvo-pri-bankrotstve/

Как избежать решения суда о конфискации имущества

Подарил Квартиру Что Бы Избежать Ее Конфискации При Банкротстве

  • Что происходит после решения суда?
  • Как обойти проблему?
  • Если ни что не помогает!
  • Заключение

Начнем с того, что имущество — это важная составляющая жизни любого современного человека и, поэтому особенно остро встает вопрос о его конфискации. Попробуем разобраться в том, как можно избежать данной процедуры.

Конечно, если имущество конфисковано, то владелец сразу же моделирует в голове страшные ситуации и опускает руки. Сразу отчаиваться не стоит, выход есть всегда! Основная трудность заключается в его поиске.

Задача рассматриваемого материала сводится к предложению конкретных решений общедоступным языком. Благодаря этому изложенная информация будет полезна в первую очередь простым людям, которые не имеют глубоких познаний в юриспруденции.

Перед разбором конкретных вариантов решения проблемы, стоит уделить внимание тому, как судебные органы приходят к процедуре конфискации. В принципе здесь нет ничего сложного, поэтому изложим основные тезисы.

Что происходит после решения суда?

После того как суд вынес решение по иску кредитной организации в отношении должника, начинается исполнительное производство. Об этом в судебном органе выносится специальное постановление, которое впоследствии отправляют сторонам процесса.

На этом этапе еще не все потеряно и конфискации можно избежать. Дело в том, что суд дает должнику некоторое время для возобновления выплат. Если просрочка состоялась ошибочно, то это самое время для выполнения своих кредитных обязательств.

По решению суда приставы могут предпринять более активные меры в случае отсутствия выплат по истечению указанного срока. Таким образом имущество может быть арестовано в достаточно короткие сроки в соответствии с действующим законодательством.

Примечательно, что к процедуре ареста сотрудники суда приступают только после проверки счетов должника, то есть когда есть точная информация о неплатежеспособности клиента. В противном случае решением суда взыскиваются средства на счетах.

Как обойти проблему?

Для удобства понимания последовательности действий изложим материал в виде некоторого алгоритма-памятки. Итак, что следует знать, чтобы спасти ваше имущество от конфискации?

  1. Для начала следует почаще проверять почтовый ящик. Если суд начал дело по вашему кредитному вопросу, то вам вышлют уведомление. Самое главное здесь не паниковать и в ближайшее время сходить в суд для получения всех документов для изучения.
  2. При изучении документов уделите вниманию правильности их оформления. В случае обнаружения каких-либо нарушений можно обжаловать такие документы и признать их недействительными, а это потенциальная отсрочка конфискации вашего имущества.
  3. Следует для себя отметить, что конфискации подвергается имущество, которое принадлежит должнику по праву собственности. Таким образом, вы можете заблаговременно переоформить собственность на ваших родственников, и она останется в целости и сохранности.
  4. Еще один хитрый маневр заключается в том, что вы можете отсрочить конфискацию, написав заявление о том, что исполнение решение не было произведено по причине отсутствия повестки. В заявлении следует указать причину (командировка, прохождение стационара и т.д.). Конечно много времени это не даст, но все же!

Если ни что не помогает!

Допустим процесс состоялся без отсрочек и по решению суда вы должны начать выплаты в кротчайшее время, иначе ваше имущество будет арестовано. В этом случае вам следует написать заявление в судебный орган с просьбой об отложении решения.

В заявлении следует указать:

  • наименование суда и его контактные данные;
  • номер дела;
  • контактные данные и наименования сторон процесса;
  • причины, по которым вы не можете выплачивать долг.

Кроме этого можно как-то доказать свою неплатежеспособность. Например, можно приложить документы из налоговой службы либо с места работы. Также следует указать примерную дату возобновления выплат и их график.

Если все сделать грамотно, то суд пойдет вам на встречу. Помните, что там работают такие же люди, которые могут понять сложность вашего положения.

При отложения основного решения суда вам необходимо получить документ, подтверждающий факт отсрочки. Необходимо снять его копии и направить исполнителям и кредиторам.

Банкротство — Продажа имущества банкротов 

Заключение

Конечно, судебные тяжбы предполагают серьезные нагрузки на нервную систему, но имущество следует отбивать всеми возможными способами (естественно законными). Какой бы страшной ситуацией ни казалась изначально, боятся не стоит, наоборот это должен быть толчок к активным действиям.

Напоследок хочется дать самый важный совет. Что бы не препятствовать решению суда и сохранить ваше имущество следует заранее избегать таких ситуации. Поэтому к вопросу кредитования стоит подходить осознано с четким пониманием модели выполнения своих кредитных обязательств!

Источник: https://e-zaim.ru/arest-imushhestva/kak-izbezhat-resheniya-suda-o-konfiskatsii-imushhestva

Подарил Квартиру Что Бы Избежать Ее Конфискации При Банкротстве

Подарил Квартиру Что Бы Избежать Ее Конфискации При Банкротстве

  • суммы, которые получают в счет возмещения вреда, причиненного здоровью;
  • средства, получаемые в связи с потерей кормильца;
  • средства, получаемые в связи с увечьями, ранениями, травмами, приобретенными во время исполнения служебных обязанностей;
  • компенсационные выплаты пострадавшим от техногенных катастроф;
  • компенсационные выплаты за проезд, лечение для отдельных категорий граждан;
  • компенсационные выплаты работникам, в т.ч. в связи с рождением детей, заключением брака и т.д.
  • пособия на детей;
  • выплаты по материнскому сертификату;

Судебный пристав имеет право изымать только имущество должника. Однако, если этого имущества не хватит для погашения долга, то забирается ½ доля совместно нажитого имущества. Проще говоря, заберут половину имущества мужа, которая причиталась бы жене при разделе имущества.

Раздел имущества при банкротстве — судебная практика

Дело рассматривалось апелляционным судом города Челябинска. Сидоров Е.В. взял в банке большой кредит. Из-за невозможности своевременно выплачивать банковский долг, были начислены большие проценты.

Тогда Сидоров решил подать иск о признании банкротства. Но за несколько месяцев до этого они с женой подарили свою квартиру и машину совершеннолетней дочери. Другого имущества у семьи не было.

К слову, после осуществления сделки дарения Сидоров с женой не съехали с квартиры.

На самом деле, процедура признания банкротства – процесс не молниеносный, а довольно продолжительный. И чтобы человека назвали несостоятельным, он должен ходатайствовать об этом к Фемиде. Поэтому, чтобы защитить свое имущество от конфискации, у собственника есть достаточно времени.

Как избежать ареста денежных средств на карте Сбербанка судебными приставами

  1. Зайти на сервис службы по адресу fssprus.ru. На нем возможно изучить требуемую информацию, зная личные данные должника.
  2. Выбрать вкладку с базой данных исполнительных производств.
  3. Заполнить анкету, вставляя сведения о физическом лице. Здесь нужно указать подразделение службы, ФИО лица и иные данные.
  4. Задав поиск, будет выдана искомая информация в виде таблицы с перечислением задолженностей либо отсутствие данных по запросу.

Средства изымаются перечислением на депозитный счет службы. Взысканию подлежат любые накопления независимо от источника поступлений.

Порядок принятия решения об изъятии финансов с банковского счета не предполагает ареста и замораживание операций по нему.

Законные способы защиты имущества от ареста судебными приставами

По итогам рассмотрения дела суд выносит решение и выдает исполнительный лист. Именно этот документ становится основанием для возбуждения производства. Если кредитор выиграл дело, пристав может пригласить оценщика для определения стоимости имущества ответчика, которое впоследствии будет реализовано для погашения долга. Причем оплата подобных расходов ложится на должника.

Интересное:  Могут липриставы арестовать бизнес учредителя

Кредитор одновременно с иском может направить в суд ходатайство о его обеспечении. И если по ходатайству вынесен положительный ответ, то приставы имеют право арестовать имущество еще до того, как будет принято решение об удовлетворении исковых требований.

В принципе без разницы. Как в первом, так и во втором случае платить налог на дарение или наследование не придется. И отобрать жена не сможет. Единственное что может случиться, что жена (кто ее знает) может настоять чтобы Вы уходили с этой жил. площади. Завещание же дает право использовать эту недвижимость по его усмотрению тольке после Вашей смерти.

При отмене дарения вещь возвращается дарителю в том виде, в каком она существует на момент отмены. Полученные одаряемым доходы, плоды от вещи остаются у него. Но если же вещь была отчуждена третьему лицу, ее возврат невозможен. Однако, если вина одаряемого в отчуждении или уничтожении вещи с целью избежать ее возврата будет доказана, то возможен иск вследствие причинения вреда.

Конфискация подаренной квартиры

после вашего дополнения — этот дом подлежит конфискации, если будет такое решение суда. Жена имеет право на часть этого дома. В таких случаях, если будет доказано, что семье негде жить_ то суд вправе оставить часть дома или весь дом в пользовании жены и членов семьи.

Поскольку договор дарения носит безвозмездный характер, закон предоставляет возможность дарителю при определенных односторонне расторгнуть договор, обязующий его осуществить в будущем безвозмездную передачу вещи или прав.

Учитывая, что дарение предусматривает добровольное желание лица кого-то обогатить за свой счет, оно может освободиться от своего обещания, если к моменту передачи это неблагоприятно отразится на его изменившемся имущественном или семейном положении.

Расторжение договора в таких случаях регулируется статьями 451-453 ГК. Это правило не применяется к обычным подаркам небольшой стоимости.

Могут ли забрать квартиру за долги

Согласно законодательным нормам, прописанным в статье №446 ГПКРФ, конфискации и реализации с торгов подлежит не вся собственность должника, а только ликвидное имущество. В правовых актах содержится полный перечень собственности, не подлежащей изъятию.

Сюда входят детские и личные вещи должника, продукты питания, домашние животные, наличные деньги в размере до 2-х месячных прожиточных минимумов. Также приставы не вправе описывать и изымать жилую недвижимость, если она является единственным жильём должника.

  • Собственником жилья является муниципалитет, а жильцы пользуются им на основании договора соцнайма. То есть, изыматься могут только неприватизированные квартиры. Единственное жилище, находящиеся в личной собственности гражданина, не может быть отобрано ни в коем случае.
  • Жильцами систематически не вносится плата за услуги ЖКХ. Под «систематичностью» понимается отсутствие оплаты в течение полугода. Если же за это время была произведена хотя бы одна оплата, то течение шестимесячного срока неуплаты автоматически прерывается.
  • Взамен изымаемой квартиры собственник (муниципалитет) должен предоставить выселяемым жильцам другое жилище. При этом оно должно отвечать нормативам по площади на одного жильца, а также санитарным и пожарным нормам проживания. Таким образом, переселение семьи должника в комнату в коммуналке или в аварийную квартиру будет противозаконным. Но далеко не у каждого муниципалитет имеется в запасе свободное жильё, подходящее под данные условия.

Интересное:  Доют ли займ неработающим под мат капитал

Конфискация имущества судебными приставами — как избежать, процесс, за долги

  1. Вынесение судебного приговора, составление исполнительного листа.
  2. Его отправление судебным приставам.
  3. Наложение ареста на собственность.
  4. Составление акта приема и описи имущества, что предусматривается законодательством.
  5. Предоставление должнику в продолжение пяти дней отфильтровать собственность, отчуждение которой не может осуществляться.
  6. Передача имущества в распоряжение государственных органов.
  • единственное жилье для проживания обвиняемого и членов его семьи;
  • вещи, предназначенные для личного использования (вещи, обувь, еда), предметы, составляющие домашнюю обстановку;
  • имущество, требуемое для обеспечения достатка;
  • топливо, которое требуется для приготовления еды и отопления дома;
  • награды и призы;
  • денежные средства, соответствующие прожиточному минимуму.

Как подарить квартиру

Договор дарения оспаривают в суде по самым различным мотивам. Подают иск на оспаривание сделки и признание ее недействительной, как правило, родственники, недовольные действиями дарителя. Иногда и сам даритель может оспорить дарственную по самым различным причинам.

Нужно иметь в виду, что подать иск об оспаривании сделки можно только в течение трех лет после составления договора, за исключением иска о расторжении договора дарения о нарушения одаряемым прав дарителя.

Например, если одаряемый совершил покушение на жизнь или причинил вред здоровью дарителя, после совершения договора дарения, то срок исковой давности начинает течь с момента этого нарушения.

Дарение – это безвозмездная передача имущества одного человека другому, произведенная по обоюдному согласию. Таким образом, основным условием сделки дарения являются безвозмездность, т.е. даритель не вправе требовать от одаряемого чего-либо взамен, а также согласие обеих сторон на производство сделки.

Может банкрот подарить квартиру

В соответствии с п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое находится в собственности должника, если оно является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи помещением. Исключение составляет только жилье, которое находится в ипотеке.

Интересное:  Могут ли приставы заьрать автомобиль супруги должника

Исковое заявление с требованием отмены дарственной на данном основании с приложенным к нему пакетом дополнительных документов и доказательной базой подается в арбитражный суд.

Судебное решение вступает в законную силу по истечении срока апелляционного обжалования, если оно не было обжаловано сторонами процесса. Последствием отмены договора дарения является возврат подаренного имущества в натуре или его действительной стоимости в конкурсную массу дарителя-должника.

Консультация юриста Вопрос Одним из основных кредиторов предприятия «МСК» является банк N. По данному предприятию 15 ноября 2014 года возбуждено дело о банкротстве, а через шесть месяцев открыто конкурсное производство. В декабре 2014 года директор «МСК» оформляет договор дарения на своего кума Т.

, по которому вся нереализованная готовая продукция, транспорт и некоторое дорогостоящее оборудование переходят к нему в собственность.

Если мама подарила квартиру может претендовать муж при

Об этом знают и риелторы, и нотариусы и не допускают указание в договоре дарения никаких дополнительных условий, которые признают дарственную недействительной или не пропускают такую трактовку в Регистрирующем органе: В частности, существует несколько категорий лиц, которые не могут быть одаряемыми, то есть если такому лицу подарена недвижимость, можно обращаться в суд и оспаривать договор дарения: Еще один случай, когда дарственная может быть оспорена, – если даритель является юридическим лицом и подарил имущество, чтобы избежать его изъятия при банкротстве.

В любых других случаях, когда данная жилплощадь является совместно нажитым имуществом, любое юридическое действие с ней может быть осуществлено только по обоюдному решению. Следовательно, при дарении, продаже итд, если площадь не была разделена, скажем, по брачному контракту, необходимо сперва получить документ, подтверждающий согласие бывшего супруга на сделку.

Дарственная подлежит конфискации

2. К другой мены применяются соответственно правила о продаже-купле (глава 30), если это не противоречит настоящей правилам главы и существу мены. При каждая этом из сторон признается продавцом товара, она который обязуется передать, и покупателем товара, она который обязуется принять в обмен.

подлежит вашего дополнения — этот дом конфискации подлежит, если будет такое решение Жена. суда имеет право на часть этого таких. В дома случаях, если будет доказано, семье что негде жить_ то суд вправе часть оставить дома или весь дом в жены пользовании и членов семьи.

02 Мар 2019      hiurist         187      

Источник: https://urist-piter.ru/trudovye-spory/podaril-kvartiru-chto-by-izbezhat-ee-konfiskatsii-pri-bankrotstve

Какое имущество не может быть изъято при банкротстве физ лиц? Имущество при банкротстве

Подарил Квартиру Что Бы Избежать Ее Конфискации При Банкротстве

К примеру, у вас есть квартира, квадратура не имеет значения, и в этой квартире живёте вы сам, или у вас есть семья, все они прописаны в данной квартире. То при банкротстве, эту квартиру у вас забрать не имею права.

Конечно, если у вас квартира не одна, то вторая будет продана. К тому же без разницы у вас квартиры в одном городе, или разных краях России.

Под исключение попадает только заграничное имущество, в деле оно фигурировать не будет, так как оно попадает под юрисдикцию той страны, в которой находится.

➤ А если у меня несколько жилых помещений, какое именно останется, а какое будет продано?

Выбор данного действия будет определяться финансовым управляющим, в зависимости от состава вашей семьи, для которых это жильё тоже единственное.

К примеру, у вас две квартиры, однокомнатная и трехкомнатная, семьи у вас нет, вы один. В этом случае продана будет трёхкомнатная квартира, так как для жизни одному гражданину вполне достаточно и однокомнатной квартиры. А если у вас есть семья, да еще и дети, возможно и родители с вами живут, в таком случае, будет продана однокомнатная квартира, а трёшка останется вам.

Важно : 

Если ваше жильё, даже если единственное, находится в ипотеке, оно может быть изъято в счет погашения задолженности. 

Исключение: Если это жильё также является единственным жильём для несовершеннолетних детей, в таком случае, даже ипотека безсильна, но списана или прощена она не будет (просто этот вопрос будет заморожен). 

❷ Земельные участки, если на них располагается жилое помещение и данное жильё для должника и членов его семьи, проживающих совместно – является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Если у вас есть и квартира и земельный участок с жилым помещением, то выбор продажи имущества должника будет осуществлять финансовый управляющий. Вы в свою очередь можете воздействовать на этот выбор, если, к примеру, расположение квартиры влияет на возможность работать, или добираться до работы, но решение всё равно будет принимать непосредственно финансовый управляющий.

Важно :

Если ваш земельный участок, с единственным жильём пригодным для жизни, находится в ипотеке, он может быть взыскан в счет погашения задолженности.

Исключение: Если это жильё является единственным жильём для несовершеннолетних детей – долг по ипотеке будет заморожен на максималоьный срок до 5 лет.

❸ Предметы домашнего быта, необходимые для обычного проживания.

  • Газовая или электрическая плита;
  • Холодильник;
  • Стиральная машина;
  • Посуда и т.д. 

Важно :

Если у вас есть посуда, которая относится к предметам роскоши, серебряная, золотая, инкрустированная драгоценными камнями и т.д. будет описана и продана, деньги с которой будут отправлены в счет погашения кредиторской задолженности. 

❺ Имущество для осуществления профессиональной работы

Это может  быть автомобиль, ручная буровая установка, токарный станок и многое другое, что необходимо должнику для осуществление профессиональный занятий.

❻ Домашняя живность 

Ваши четвероногие друзья не могут быть изъяты в счет погашения долга, даже если это дорогое животное с королевской родословной.

Важно :

Если на момент описи имущества у вас произошло пополнение животного домашнего семейства, и щенки, котята и т.д. имеют большую ценность, есть вариант что они будут распроданы в счет погашения долга.

Но к такой процедуре относятся только дорогие домашние питомцы, к примеру, котята породы Саванна, Чаузи, Као-мани, Сафари, Бенгальской кошки, Американский кёрл и т.д.. Так как стоимость одного такого любимца от 60.000 до 1.

500.000 рублей.

❼ Племенной, молочный и рабочий скот, если цель его содержания не связана с осуществлением предпринимательской деятельности.

Это могут быть кролики, птица, олени, пчёлы, и другая живность. Также корма для их содержания до выгона на пастбищ или вывоза на пасеку. Также не подлежат продаже сооружения и хозяйственные строения необходимые для их содержания.  

❾ Награды.

  • Призы;
  • Почетные знаки;
  • Государственные награды;
  • Памятные знаки;

И любые другие награды которыми награждён должник.  

❿ Продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого должника и людей, находящихся на его иждивении, также топливо, необходимое семье гражданина для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения. И любое средство транспорта необходимое должнику в связи с его инвалидностью.

Источник: https://pkresultat.ru/bankrim

Как не потерять имущество при банкротстве

Подарил Квартиру Что Бы Избежать Ее Конфискации При Банкротстве

Закон, разрешающий физическим лицам признавать себя банкротами, принят еще в сентябре 2015 г. Но большинство граждан опасается инициировать процедуру считая, что кредиторы отберут все имущество.

Судебная практика показывает обратный опыт: большая часть дел о признании несостоятельным гражданина, заканчивается списанием всех долгов без реализации недвижимости.

Как сохранить имущество при банкротстве расскажут юристы ООО «Главбанкрот».

Кто и как изымает имущество должника при банкротстве

На основании закона № 127-ФЗ физическое лицо, инициируя процедуру признания его несостоятельным, обязан предоставить все сведения о владении имуществом движимым и недвижимым. Сюда входят:

  • выписки из банка по дебетовым счетам;
  • свидетельство о праве собственности на землю, дом, квартиру;
  • договор купли-продажи автомобиля, спецтехники.

Всю работу по проверке данных, выявления скрытого имущества, подозрительных сделок проводит финансовый управляющий. Если должник намеренно не указал, что владеет каким-либо материальным активом, финансовый управляющий это обнаружит и изложит в суде. Это может стать причиной отказа в проведении процедуры банкротства.

Если предоставленные данные совпадут со сведениями из государственных реестров, тогда финансовый управляющий проведет опись, оценку имущества, которое подлежит изъятию.  Затем назначит торги, так как реализация имущества при банкротстве происходит исключительно в виде электронных аукционов.

По закону должник имеет право оспорить список имущества, сотрудничество с грамотными юристами поможет сохранить большую часть недвижимости.

Какое имущество подлежит изъятию

Формируя конкурсную массу, финансовый управляющий соблюдает правовые нормы Конституции РФ, Гражданского Кодекса и закона № 127-ФЗ. Эти законодательные акты четко регламентируют процедуру описи, изъятия материальных активов у должника. В перечень неприкосновенного имущества входят:

  • квартира, или дом (вместе с земельным участком), если это единственное жилье;
  • личные вещи: одежда, обувь, кроме предметов роскоши — шубы, драгоценности;
  • мебель и утварь домашнего обихода;
  • бытовая техника необходимая для жизни: холодильник, газовая или электрическая плита, стиральная машина;
  • автомобиль, компьютерная техника, станки, — если это орудия труда, при условии, что стоимость каждого предмета не превышает 100 МРОТ;
  • уголь, дрова, газ и другое топливо, которое используют для обогрева жилья;
  • домашний скот, выращиваемый для личных нужд, и хозяйственные постройки для его содержания;
  • семена и саженцы для посева нового урожая (не для продажи);
  • памятные награды, медали, грамоты, призы или выигрыши.

Банкротство при ипотеке отменяет право вето на единственное жилье. Ипотечные квартиры, дома, машины включают в конкурсную массу. Все предметы роскоши, стоимостью более 10 000 рублей будут изъяты и проданы с торгов.

Как сохранить имущество при банкротстве

Списать долги через банкротство — это единственный законный способ полностью избавиться от долговых обязательств. Желая сохранить жилье или машину, должники совершают ряд ошибок, которые могут отрицательно охарактеризовать их в ходе судебного разбирательства. Наши юристы выделяют следующие действия:

  1. Оформление договора дарения. По закону, все сделки, заключенные в период последних трех лет до инициации банкротства, проверяются финансовым управляющим на действительность и законность. Если недвижимость подарена, при этом у гражданина уже есть долговые обязательства перед кредиторами, такие дарственные аннулируют, имущество отчуждается и вносят в конкурсную массу.
  2. Продажа активов по заниженной стоимости. При аудите документов, финансовый управляющий обязан проверить все сделки. Если должник продал недвижимость по цене ниже рыночной, такая операция вызовет подозрение. Недобросовестные заемщики так укрывают имущество.
  3. Передача права собственности другому из супругов. Такие активы будут также изъяты. Управляющий высчитает долю второго супруга, и он получит ее после реализации конкурсной массы в полном объеме.

Финансовые махинации и недобросовестные схемы могут повлечь за собой потерю всей недвижимости, административные взыскания или отказ в признании заемщика несостоятельным. В таком случае должник теряет все и остается с долгами.

Поэтому не нужно совершать подозрительных действий. Обращайтесь за консультацией к юристам, они разработают наилучшую стратегию ведения дела. Грамотный подход — залог удачного исхода процедуры признания финансовой несостоятельности.

Как спасти единственное жилье при банкротстве

Избежать распродажи активов должника с молотка можно в случае достижения взаимопонимания с кредиторами. Если в ходе судебного заседания будет заключено соглашение о реструктуризации долгов, это сохранит всю недвижимость, предметы роскоши, земельные участки, автомобили.

Если нужен займ на крупную сумму, но уверенности в том, что все будет выплачено нет, тогда все имущество переписывают на близких родственников, и уже потом оформляют кредит. Но банки тоже желают обезопасить себя, поэтому нужно будет предоставить залоговое имущество. В случае банкротства, это имущество будет изъято в полном объеме и реализовано в счет задолженности.

Как защитить имущество при банкротстве, если у должника несколько квартир. Юристы рекомендуют прописать там несовершеннолетнего ребенка с выделением доли в праве собственности. При наложении ареста на такое имущество, органы опеки выступят с протестом. В таких ситуациях суд учитывает запрет на ухудшение условий проживания детей.

Законный способ возместить ущерб в случае изъятия недвижимости и потери права собственности — это титульное страхование. Оно оформляется при покупке квартиры, полис набирает силу после вступления в право собственности и гарантирует возмещение 100 % стоимости жилья в случае его отчуждения по решению суда.

Как проходит банкротство, если нет имущества

Процедура признания физических лиц финансово несостоятельными обросла мифами. Один из них — если нет недвижимости или машины, то банкротом не признают и к банковским задолженностям прибавятся долги по оплате услуг юристов, финансового управляющего.

На практике, 85 % дел о банкротстве инициируют граждане, у которых нет сбережений, машин, предметов роскоши. Иногда нет даже единственного жилья.

С точки зрения должника — это самое выгодное положение. Суд назначит полное списание долгов, поскольку у заемщика ничего нет. Такие судебные разбирательства проходят быстро и не требуют больших затрат.

Если вы попали в затруднительную ситуацию и уже несколько месяцев не выплачиваете взносы по кредиту, ипотеке, не тяните время. Обращайтесь в ООО «Главбанкрот» за консультацией. В ходе первой бесплатной встречи юрист и финансовый управляющий изучат документы, рассчитают все риски и предложат наиболее успешную стратегию ведения дела.

Источник: https://glavbankrot.ru/sovety-yuristov/kak-ne-poteryat-imushchestvo-pri-bankrotstve/

Отмена сделок дарения, купле-продажи

Подарил Квартиру Что Бы Избежать Ее Конфискации При Банкротстве

Потенциальным покупателям недвижимости и автотранспорта с 1 октября 2015 года добавилось «головной боли», хотя многие из них об этом не подозревают.

1 октября 2015 года вступил в силу «Закон о банкротстве физических лиц», который сильно затрагивает не только кредиторов, но и покупателей по сделкам с недвижимостью.

Ведь если продавец какого-либо имущества в ближайшем будущем объявит себя банкротом, то для покупателя есть риск, что сделку купле-продажи отменят (оспорят, признают недействительной). Как обезопасить себя? Какие сделки могут быть оспорены при банкротстве? На эти вопросы мы ответим в этой статье!

Записаться на бесплатную консультацию

Сделки перед банкротством и не только

Если у человека возникают финансовые сложности с оплатой своих обязательств (кредитов, займов, налогов) и он понимает, что принудительного взыскания долгов через суд не избежать, то, зачастую, люди пытаются «спасти» свое имущество «переписав» его на кого-нибудь. Кредиторов, естественно, такой расклад не устраивает, они теряют возможность получить свое… Именно поэтому, после (а может и до) неудачных попыток взыскания долгов через службу судебных приставов, кредиторы пытаются признать сделки недействительными.

До вступления в силу Закона о банкротстве физических лиц, «руки» у кредиторов были сильно «связаны». Во-первых, узнать о наличии сделки, к примеру, по продаже автомобиля по официальным каналам невозможно.

А «подключать» неофициальные каналы по каждому заемщику службе безопасности банка затруднительно. Во-вторых, кредитору, зачастую, сложно собрать документальное обоснование иска в суд, особенно, если информацию о сделках он получил из «неофициальных источников».

Поэтому без банкротства признать сделку недействительной обычно кредитор ранее мог, если «это лежало на поверхности»:

  • заемщик при получении кредита предоставлял документы на имущество (даже если не предоставлял в залог);
  • имущество заемщика до последнего находилось в собственности, а при исполнительном производстве неожиданно исчезло;
  • имущество заемщика было подарено, или продано по «смешной цене» близкому родственнику.

Тут налицо, злоупотребление правами во вред кредиторам, а именно, избежание обращения взыскания на имущество… И такие сделки изначально недействительны.

Покупатели такого имущества, если не являлись близкими родственники, были и защищены ярлыком «добросовестный приобретатель», и не переживали за то, что сделку отменят. Но это было до недавних пор. Институт банкротства изменил «правила игры».

Получить бесплатную консультацию

Отмена сделок при банкротстве физических лиц

С 1 октября 2015 года, если Вы задолжали кредитору более 500 тысяч рублей и просрочили платежи на срок более 3 месяцев, кредитор вправе обратиться в Суд с заявлением о признании Вас банкротом. И детальный анализ сделок – это главное, что привлекает кредиторов в банкротстве своих должников.

В процедуре банкротства финансовый управляющий и кредиторы в свое распоряжение получают всю информацию о сделках с недвижимостью, автотранспортом и т.п. должника за 3 года до банкротства.

Кроме того, могут получать информацию о доходах не только должника, но и по второй стороне сделки. Очень часто люди продают имущество (совершают сделки) стоимостью на десятки миллионов рублей людям, имеющим минимальных доход.

Информация из ФНС о минимальных доходах покупателя поставит под сомнение вопрос о реальности расчетов по сделке, да и вообще о реальности самой сделки…

«Кривые» сделки перед банкротством физических лиц делятся на два вида: недействительные и оспоримые. Об основных критериях таких сделок мы подробно рассказали в статье «Оспаривание сделок при банкротстве физических лиц».

Оспариваемые сделки при банкротстве

В процедуре банкротства физического лица могут быть оспорены сделки:

  • совершенные не ранее чем за 3 года до принятия заявления о банкротстве к производству судом;
  • совершенные после 1 октября 2015 года;
  • совершенные до 1 октября 2015 года в статусе ИП.

Недействительные сделки при банкротстве

Мы не будем лезть в терминологию Гражданского кодекса РФ, а приведем лишь основные условия, при которых сделка может быть признана недействительной:

  • сделка совершена после 1 сентября 2013 года (по более старым сделкам уже вышли старые сроки исковой давности);
  • с момента совершения сделки прошло не более 10 лет (да именно 10!!!);
  • сделка не может быть оспорена по специальным нормам Закона о банкротстве.

Если все три условия подходят к вашей сделке как к недействительной или оспоримой, то это повод обратиться за ее анализом к профессиональным юристам «Долгам.НЕТ». В ситуации со сделками мы категорически не рекомендуем заниматься «самолечением», или «самодиагностикой заболевай».

Мы привели аналогию с заболеваниями, для того, чтобы подчеркнуть, что, как и в медицине серьезную болезнь нужно диагностировать и лечить в профессиональных медицинских учреждениях, так и сделки с имуществом на существенные для Вас суммы нужно анализировать профессиональным юристам.

Есть множество реальных примеров, когда, наслушавшись «народных юристов» в интернете, люди теряли дома, машины, квартиры, подаренные незадолго до банкротства близким родственникам, в процедуре банкротства.

Всего этого можно было избежать, просто позвонив своевременно по бесплатному телефону 8-800-333-89-13 и получив консультацию от лучших юристов по банкротству физических лиц. Мы проводим детальный анализ сделок на оспоримость и недействительность. Даем рекомендации сторонам сделок, относительно того, как предостеречь себя от возможной отмены сделок в дальнейшем.

Получить консультацию юриста

Источник: https://dolgam.net/articles/otmena-sdelok-dareniya-kupli-prodazhi/

Нормы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: