Регистрация Прав Собственности На Недвижимость Через Мфц Недвиженность В Другом Регионе

Содержание
  1. Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ: как оформить квартиру, дом или землю
  2. Последовательность перерегистрации коммунального лицевого счета после покупки жилья
  3. Алгоритм действий
  4. Необходимые документы
  5. Куда обращаться
  6. Можно ли переоформить лицевой счет через МФЦ?
  7. Процедура оформления прав на недвижимость или землю в МФЦ пошагово
  8. Когда новый владелец жилья оформляет коммунальные платежи на себя?
  9. Нюансы родственных связей
  10. Можно Ли Зарегистрировать Недвижимость В Другом Регионе Через Мфц
  11. Зарегистрировать права на недвижимость можно теперь в другом регионе
  12. Регистрация наследства в другом регионе
  13. Можно ли зарегистрировать квартиру в мфц в другом городе
  14. Документы для МФЦ для регистрации права собственности
  15. В каком мфц можно зарегистрировать недвижимость
  16. Регистрация недвижимости в мфц в другом городе
  17. Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция мфц купля продажа квартиры
  18. Все варианты зарегистрировать куплю\продажу недвижимости – где это можно сделать
  19. Процесс продажи квартир и домов – основные этапы оформления сделок
  20. Госпошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества– сколько стоит регистрация договора при купле\продаже квартиры
  21. Как оформить и зарегистрировать куплю\продажу квартиры через МФЦ – пошаговая инструкция
  22. Причины приостановки и отказа в регистрации права собственности на недвижимость по сделке купли\продажи
  23. Как зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в Росреестре в 2019 году
  24. Необходимые документы для регистрации права собственности:
  25. Сроки регистрации
  26. Плата за регистрацию 
  27. Услуги по оформлению права собственности
  28. Регистрация Права Через Мфц В Другом Регионе
  29. Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки
  30. Нюансы регистрации права собственности на квартиру в МФЦ
  31. Как прописаться через МФЦ
  32. Регистрация права собственности
  33. Регистрация и оформление права собственности в МФЦ
  34. Как прописаться по новому месту жительства через МФЦ, через Госуслуги? Как прописаться по новому месту жительства, не выписываясь с прежнего
  35. Порядок оформления временной регистрации через МФЦ
  36. Регистрация наследства в другом регионе через мфц
  37. Прописка через МФЦ: оформляем регистрацию по месту жительства
  38. Права собственности через МФЦ
  39. Можно ли получить водительские права в МФЦ в другом городе
  40. Регистрация квартиры через МФЦ

Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ: как оформить квартиру, дом или землю

Регистрация Прав Собственности На Недвижимость Через Мфц Недвиженность В Другом Регионе

Когда переходит право собственности? Где и как можно переоформить собственность? Переход права собственности на объект недвижимости может быть результатом приватизации, получения наследства или дарственной, передачи собственности по обмену или договору ренты.

При смене хозяина жилья потребуется переоформление собственности на квартиру, смысл которого заключается в формировании определенного пакета документации, иллюстрирующей суть сделки.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Последовательность перерегистрации коммунального лицевого счета после покупки жилья

Далеко не все понимают, в чем смысл лицевого счета. Чаще всего он представляется, как расчетный. Но, по своей сути, по своему назначению лицевой счет – это средство накопления информации. В нем содержатся сведения о квартире, собственниках, фиксируется история пользования электричеством, водой, газом, мусоропроводом и другими услугами.

Открытие и учет информации – это обязанность организации, предоставляющей хозяйственные услуги. Раньше лицевой счет представлялся в бумажном виде, с помощью карточек, на которых управляющая компания записывала все расходы.

Современный учет ведется с помощью компьютерных программ. При смене владельцев предприятия ЖКХ должны переоформить свой лицевой счет на основании обращения нового хозяина. Он, со своей стороны, должен выполнить определенную законом процедуру.

Алгоритм действий

С точки зрения закона, возможность переписать лицевой счет очередной хозяин получает после оформления документации о праве собственности (сведения из ЕГРН). Право собственности автоматически накладывает на владельца жилья обязательства, ответственность по оплате работы коммунальных служб. Поэтому не стоить медлить, нужно выполнить следующие действия:

  1. Собрать необходимые документы и обратиться в ТСЖ, УК.
  2. ТСЖ, УК рассматривают документы и принимают решение – одобрение, если бумаги в порядке, или отказ. Весь процесс занимает от 2 до 5 дней.

Необходимые документы

При открытии счета на квартиру необходима следующая информация:

  1. Общая площадь, этаж, количество комнат, точный адрес.
  2. Комфортабельность: наличие централизованного горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления, мусоропровода, лифта.
  3. Количество проживающих (зарегистрированных) лиц. Сведения об их регистрации, существующие субсидии, льготы на оплату услуг ЖКХ.
  4. Наличие приборов учета: счетчик ГВС и ХВС, электричество, газ.

Сведения берутся из технического паспорта квартиры, свидетельства права собственности, паспортных данных. Следует отметить, что сегодня управляющие компании отслеживают количество проживающих людей только при отсутствии индивидуальных приборов учета.

Чтобы перерегистрировать хозяйственные расходы на новоявленного собственника, ему нужно предоставить заявление, паспортные данные и документально подтвердить права собственника. Если ТСЖ и УК не установили собственную форму документа, заявление пишется в свободной форме. В нем могут указываться сведения:

  • данные владельца, который взял на себя ответственность по оплате коммунальных услуг;
  • список документов в приложении;
  • показания приборов учета (в соответствии с информацией передаточного акта);
  • согласие на работу с личными данными.

Паспорт (копия) подтверждает личность заявителя.

Куда обращаться

Для начала необходимо определить структуру, которая управляет домом. Это может быть ТСЖ или Управляющая компания. Эти сведения можно получить от соседей, от старых владельцев квартиры, но по закону, эта информация должна быть в публичном доступе – на информационных стендах в каждом подъезде (кто, где, контакты).

Следует помнить, что не все услуги оплачиваются через ТСЖ и УК. Существуют прямые договорные отношения между поставщиками услуг и собственниками квартиры. Организации формируют свои внутренние лицевые счета, поэтому следует обращаться напрямую к ним, предоставить тот же пакет документов.

В результате хозяин жилья получает на руки новый документ. Это может быть:

  • договор об оказании услуг телевидения, связи, интернета;
  • газо-, водо-, теплоснабжения;
  • использование домофона и другие.

Можно ли переоформить лицевой счет через МФЦ?

У каждого районного многофункционального центра свой набор услуг. Как правило, процесс перерегистрации лицевого счета не входит в этот список. МФЦ может предложить произвести платежи коммунальных услуг или предоставить копии финансово-лицевого счета, выписку из домовой книги, карточки учета.

Такое отношение объясняется тем, что информация не содержится в единых государственных реестрах, но с другой стороны, относится к категории личных данных и нуждается в защите по закону 27 июля 2006 года N 152-ФЗ.

Процедура оформления прав на недвижимость или землю в МФЦ пошагово

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество через МФЦ проходит в несколько этапов.

  1. Подача справок и договоров сотруднику государственной организации. Он проводит первичную обработку данных. В частности проверяет подлинность документов, соответствие их общепринятым нормативам и актам, а также отсутствию на них посторонних отметок, подчисток, описок и исправлений. Также будет выставлен отказ без детального рассмотрения, если в организацию обратилось доверенное лицо, но собственник объекта внес запрет в ЕГРН на оформление собственности без его личного участия.
  2. Если у специалиста МФЦ не возникло никаких сомнений в подлинности документов и правомерности заявителей, он забирает бумаги на регистрацию. Взамен сотрудник передает расписку с перечнем документов.
  3. Примечательно, что в самом МФЦ оформление собственности не происходит. Полученные документы пересылаются в Росреестр, где и проводится их полная экспертиза. Если специалисты регистрирующего органа посчитают пакет переданных справок неполным, они могут приостановить сделку и попросить клиентов довнести недостающее. Также в Росреестре устанавливаются причины, по которым та или иная сделка точно не может пройти. К таким причинам можно отнести:
      различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
  4. недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
  5. расхождение и неточности в документах;
  6. неправомерность заявителя заключить данную сделку.
  7. В случае положительного решения в ЕГРН вносятся сведения о совершенной регистрации. Именно с этого момента сделка считается заключенной.
  8. После этого документы снова передаются в офис МФЦ, а регистрация квартиры или иной недвижимости считается завершенной.

Когда новый владелец жилья оформляет коммунальные платежи на себя?

Переоформить все коммунальные документы следует в короткие сроки, это в интересах новых владельцев. Еще раз повторим, что основанием для переоформления являются такие документы:

  1. Акт, подписываемый при приеме-передаче собственности.
  2. Выписка из ЕГРП.
  3. Договор о продаже жилья.

Отсчет коммунальных платежей на лицевом счете новоявленного владельца начинается только после их подписания. Обращаться в УК нужно с момента получения хотя бы одного из них.

Нюансы родственных связей

https://www..com/watch?v=aGpLYP-5npI

Источник: https://KPPKDirection.ru/drugoe/mozhno-pereoformit.html

Можно Ли Зарегистрировать Недвижимость В Другом Регионе Через Мфц

Регистрация Прав Собственности На Недвижимость Через Мфц Недвиженность В Другом Регионе

Ещё недавно постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности были разными процедурами. Приходилось оформлять 2 пакета документов и обращаться в 2 инстанции — кадастровую палату и Росреестр. Теперь ситуация изменилась. С нового года действует единая всероссийская база всех объектов.

— Это позволяет одновременно принимать заявления о постановке на кадастровый учет и на регистрацию прав, что сэкономит время граждан, — сообщила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве Екатерина Филиппова.

— Одновременно в течение 10 дней будут выполнен и кадастровый учёт, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию уйдёт не более 7 дней, а постановка на кадастровый учёт – не более 5.

Зарегистрировать права на недвижимость можно теперь в другом регионе

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации Такие центры есть в любом городе. Обращаясь в МФЦ, человек экономит время и получает ряд других преимуществ, таких, как профессиональная помощь в подготовке необходимых документов и заполнении заявлений.

На данный момент сдать документы на регистрацию недвижимости, находящейся в другом регионе, можно только посредством электронных сервисов Росреестра.

При подаче документов в электронном виде необходимо заполнить электронное заявление, прикрепить необходимые документы в формате xml, pdf. Документы и заявление подписываются усиленной квалифицированной подписью, за получением которой необходимо обратится в удостоверяющие центры.

Информация об удостоверяющих центрах размещена на сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/) в разделе: Перечень удостоверяющих центров.

Регистрация наследства в другом регионе

Если у гражданина нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, их могут доставить в любое удобное место и время. Для этого необходимо будет при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Данная услуга будет платной.

Интересное:  Где берут выписку из домовой книги

Вы можете у нотариуса взять доверенность на выполнение этого действия, и лицо которое вы впишете в доверенность от вашего имени и по вашим документам зарегистрирует вашу недвижимость в Екатеринбурге, возможно у вас там проживают родственники, друзья и др, которым вы можете доверить.Он(а) обратятся в МФЦ и по получении вышлют вам весь пакет документов и вам не придется выезжать на место нахождения недвижимости.

Можно ли зарегистрировать квартиру в мфц в другом городе

Если причиной приостановки стала частичная оплата госпошлины за регистрацию права собственности, но в действительности все оплачено, необходимо сразу же ехать в МФЦ и Росреестр с документальными и электронными доказательствами проведения платежа. После чего регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ или Регпалате возобновится сразу же.

Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца. Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Обращалась вторично — с целью получить справку о принятие документов для подтверждения в суде своего обращения в мфц но сотрудник не приняла документы на оформление права собственности уточнила -созвонилась с кем -то .Ей ответили по телефону -документы не принимай госпошлину 2000 р принять ….

мне сотрудник мфц пояснила что госпошлину мне не вернут атак-же не факт что отказ вы получите в нужной для вас форме бегаю 2 месяца безрезультатно отправляли электронкой документы в краевое мфц тоже не помогли ….

Куда дальше обращаться не знаю ?Что посоветуете ? Спасибо огромное за уделенное мне время и существенную помощь !Знакомая- адвокат тоже в замешательстве в ее практике такого дела не было -ее наняла будущий покупатель

  • действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
  • Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет
  • действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод
  • Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)

В каком мфц можно зарегистрировать недвижимость

Документация Какие документы нужны на регистрацию квартиры через МФЦ, зависит от способа приобретения. Если квартира была куплена, специалисту требуется предоставить: паспорт, лицам старше 14 лет; свидетельство о рождении детям; загранпаспорт для иностранных граждан.

Как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? Поможет и многофункциональный центр (МФЦ). Отделения этой организации есть практически во всех городах и сельских поселениях.

Но следует знать, что помочь МФЦ может только в отношении недвижимости, зарегистрированной после 5 августа 1998 года. Необходимо лично обратиться в указанную службу с документом, удостоверяющим личность человека.

Написать заявление и предоставить оригинал квитанции об уплате государственной пошлины. Готовые выписки будут выданы примерно через 3-5 дней.

Регистрация недвижимости в мфц в другом городе

ВАЖНО! Реквизиты для уплаты пошлины при регистрации права собственности на недвижимость в МФЦиные,нежели при регистрации в Росреестре.Во избежание ошибок необходимо ознакомиться с информацией о реквизитах в МФЦ или на его официальном сайте. Информация об уплате пошлины автоматически заносится в электронную информационную систему и будет видна регистраторам.

  • Форма обращения в центр может быть личной или через доверенное лицо. У него должен быть заверенный нотариусом документ о подобных полномочиях.
  • Если бумаги чтобы регистрировать право предоставлены в полном объеме, их принимают и выдают расписку о факте принятия.

Источник: https://mainurist.ru/nalogovoe-pravo/mozhno-li-zaregistrirovat-nedvizhimost-v-drugom-regione-cherez-mfts

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция мфц купля продажа квартиры

Регистрация Прав Собственности На Недвижимость Через Мфц Недвиженность В Другом Регионе

Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о недвижимости, цифровой обработкой данных и началом работы Многофункциональных Центров, которые взяли на себя большую часть бюрократических процедур.

В этой статье мы расскажем, как оформить и зарегистрировать куплю-продажу квартиры в МФЦ.

статьи:

Все варианты зарегистрировать куплю\продажу недвижимости – где это можно сделать

Вначале необходимо собрать все документы для оформления сделки, а также правильно оформить и подписать сторонами договор купли\продажи недвижимости.

  1. В отделении Росреестра.
  2. Через МФЦ «Мои документы».
  3. Через портал Госуслуги.

Имейте в виду, что в Москве этот вариант не подходит для регистрации, так как столичный Росреестр не работает с физлицами.

 Регистратором всех сделок в конечном варианте является Росреестр, а МФЦ и портал Госуслуги являются его посредниками. Впрочем, попасть в МФЦ или воспользоваться сервисом Госуслуг намного проще и доступнее. 

Предварительный договор купли-продажи жилой недвижимости

Жители Москвы могут получить всю информацию об адресах отделений МФЦ столицы, графике работы, телефонах для записи на прием и т.д. на сайте md.mos.ru

Жители Санкт-Петербурга могут узнать всю информацию об отделениях МФЦ в СПб на сайте gu.spb.ru

Обратите внимание! Если недвижимость находится на территории другого кадастрового округа, то документы подавать придется только в отделение Росреестра.

Процесс продажи квартир и домов – основные этапы оформления сделок

Перед непосредственно оформлением сделки купли\продажи, идет подготовительная работа по подготовке документации, проверке, подготовке условий договора, ознакомление с недвижимостью и бумагами.

Прежде чем выполнять завершающий этап официальным документальным оформлением сделки купли\продажи, стороны договариваются о цене, сроках, других нюансах, сопровождающих сделку.

Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала

Документ может быть составлен на готовом бланке или в свободной форме, но с обязательным соблюдением всех ключевых моментов, чтобы его не признали позже недействительным. 

Внимание! Договор купли-продажи недвижимости лучше всего составлять с привлечением юристов, нотариуса, агентства недвижимости с хорошей репутацией.

Хотя это условие не обязательно, и стороны могут подписать договор при очной встрече и даже без привлечения свидетелей, присутствие в деле профессионала, юриста или нотариуса, все же поможет избежать возможных рисков при сделке.

Имейте в виду, что услуги нотариуса и юриста будут платными.

Образец и бланк договора купли-продажи недвижимости можно скачать на нашем сайте, или же на сайте Росреестра, выбирая нужный вам вид документа.

Госпошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества– сколько стоит регистрация договора при купле\продаже квартиры

Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества (в данном случае квартиры или дома) при любом отчуждении права (здесь – при договоре купли-продажи) в 2020 годусоставляет: 

  1. Для физлиц— 2 000 рублей.
  2. Для юрлиц — 22 000 рублей.

Обращаем ваше внимание, что госпошлина может быть оплачена, как до подачи документов на регистрацию, так и после. В настоящее время не требуют обязательного предъявления квитанции об оплате госпошлины вместе с пакетом документов на регистрацию сделки. 

Однако, во избежание недоразумений, советуем всё-таки взять оплаченную или неоплаченную квитанцию с собой в МФЦ.

На момент, когда ваше заявление на регистрацию собственности будет рассматриваться Росреестром, пошлина должна быть оплачена в полном объеме. 

Если госпошлина оплачена не будет, заявление на регистрацию сделки и новой собственности принимается, а заявителю направляется информация с размером, реквизитами, сроками оплаты госпошлины, которую он обязан оплатить в срок пять дней с момента принятия документов к рассмотрению.

Если госпошлина не будет оплачена, или возникнет недоразумение с квитанцией, документы будут возвращены заявителю без рассмотрения, а право собственности на покупателя зарегистрировано не будет. Дальнейшие действия – только повторная подача документов к рассмотрению.

Как оформить и зарегистрировать куплю\продажу квартиры через МФЦ – пошаговая инструкция

Ничего сложного в регистрации сделки через отделение МФЦ нет. Мы лишь расскажем о нюансах, на которые стоит обратить внимание, чтобы процесс прошел беспроблемно.

Стандартный набор документов включает в себя:

  1. Паспорта обеих сторон (всех участников) сделки.
  2. Нотариальные доверенности, если интересы какой-либо стороны представляет другой человек.
  3. Документальное подтверждение прав собственности на эту недвижимость продавца (правоподтверждающий собственность документ (т.н. «зеленка») или выписка из ЕГРН. Выписка предпочтительнее, её предварительно заказывают в Росреестре или в МФЦ).
  4. Если недвижимость ещё не зарегистрирована в Росреестре, продавец предоставляет документ, согласно которому она была приобретена в собственность.
  5. Договор купли-продажи (оформляется и предоставляется в трех экземплярах). 
  6. Согласие супруги\супруга продавца на сделку (если продавец в браке).
  7. Квитанция на оплату госпошлины(оплаченная или нет – неважно).
  8. Иногда требуется техпаспорт жилой недвижимости (получают в БТИ), документ должен быть не старше 5 лет.

Заметьте, что список документов для оформления сделки будет варьироваться, в зависимости от условий и нюансов купли\продажи. Например, если квартира приобретается с материнским капиталом, продается\покупается с несовершеннолетним участником, недвижимость имеет обременение и т.д. 

Точный список документов для сделки необходимо уточнить в вашем отделении МФЦ по телефону горячей линии. Список документов также можно посмотреть на сайте Росреестра в сервисе подбора документов.

Имейте в виду, что при оформлении сделки купли\продажи доли в квартире сопровождение нотариуса является обязательным. 

При этом виде сделки необходимо также учесть, что право первоочередного приобретения доли в недвижимости есть у других собственников квартиры.

Для удобства граждан, записаться на прием в МФЦ можно несколькими способами.

Выбирайте более удобный для вас (при онлайн записи время ожидания значительно сокращается):

  1. По телефону непосредственно в ваше отделение МФЦ.
  2. При личном посещении отделения МФЦ. Талон можно взять в терминале, или обратиться к сотруднику за помощью.
  3. Онлайн, на сайте МФЦ вашего территориального образования.
  4. Онлайн, через портал Госуслуги (услуга может быть доступна не во всех регионах РФ).

В назначенный срок представители сторон сделки (лично или их представители с доверенностью) приходят в МФЦ к указанному специалисту. Продавец заполняет бланк заявления о переходе прав собственности новому владельцу. Покупатель же заполняет бланк заявления на регистрацию своего права собственности, как результат сделки.

Покупатель оплачивает госпошлину. 

Заявления от продавца и покупателя, квитанция об оплате госпошлины и все документы, необходимые для вашей сделки, передаются регистратору. 

Имейте в виду, что регистратор МФЦ имеет право вернуть пакет документов без отправки их на рассмотрение в Росреестр, если в бумагах есть видимые ошибки, подтирки, опечатки, приписки, помарки и т.д. 

Не забудьте, что документы также возвратят без рассмотрения, если в течение 5 дней с даты их подачи госпошлина не будет оплачена.

Стороны сделки получают расписку в приеме документов на куплю\продажу квартиры (необходимо свериться по списку, чтобы не возникло недоразумений). В расписке также указывается номер дела и срок регистрации сделки. 

Процесс регистрации нового собственника и свершившейся сделки с этого момента считается начавшимся.

В указанный на расписке день продавцу и покупателю недвижимости нужно прийти в то же отделение МФЦ для получения договоров – каждому в руки свой экземпляр. На договорах должны быть отметки Росреестра.

Срок регистрации договоров купли\продажи недвижимости составляет 10 рабочих дней. Этот срок может быть увеличен на несколько дней, необходимых для передачи документов по сделке из МФЦ в Росреестр.

Бывает, что процесс рассмотрения документов занимает больше времени, тогда сотрудники МФЦ сами связываются со сторонами сделки и предупреждают о переносе даты получения договоров. 

Для уверенности, можно за некоторое время до назначенной даты прозвонить в МФЦ (или зайти лично) и поинтересоваться о процессе рассмотрения документов.

В назначенный день надо снова прийти в МФЦ для получения на руки своего экземпляра договора с отметками Росреестра. 

Причины приостановки и отказа в регистрации права собственности на недвижимость по сделке купли\продажи

Основные причины, позволяющие регистратору приостановить сделку или отказать в ней:

  1. Неполный пакет требуемых документов.
  2. Недостоверные сведения в подтверждающем документе или договоре, недействительные документы, сомнения в подлинности документов.
  3. Противоречия между зарегистрированными и заявленными правами. 
  4. Неправильно составленный договор купли\продажи с отсутствием или искажением важных условий.
  5. Форма и содержание документов не соответствует действующему законодательству РФ.
  6. Нет согласия третьих лиц на сделку (например, супруга(и) продавца).
  7. Недвижимость имеет обременение или находится под арестом.
  8. Регистратор не получил сведения на запрос по межведомственным каналам (например, из ФНС или ФМС).

В случае приостановки регистрации или отказа в ней стороны получают уведомления, в которых должны быть обязательно указаны причины.

Если сделка приостановлена, срок рассмотрения может быть продлен до трех месяцев для устранения причин.

Когда стороны устранили названные причины, вызвавшие приостановку сделки, результат может быть, как положительным – то есть, регистрация сделки Росреестром, так и отрицательным – отказом в сделке с объяснением причин. Уведомления с окончательным решением рассылаются сторонам сделки.

Отказ в сделке будет только в том случае, если уже была приостановка, и причины её не устранены за три месяца. 

Обратите внимание, что при отказе в регистрации сделки купли\продажи недвижимости уплаченная госпошлина не возвращается. 

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/1437-registratsiya-dogovora-kupli-prodazhi-kvartiry-v-mfts.html

Как зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в Росреестре в 2019 году

Регистрация Прав Собственности На Недвижимость Через Мфц Недвиженность В Другом Регионе

Порядок оформления права собственности регламентируется Федеральным законом № 218 ФЗ с изменениями, вступившими в силу с 25 ноября 2017 года. Этим законом установлено, что любое право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации Росреестром в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Только зарегистрированный в установленном порядке объект можно подарить, продать, оставить в наследство, то есть распорядиться им на свое усмотрение.

Договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве и другие подобные документы только лишь фиксируют факт передачи здания или помещения от одного владельца к другому. Вот почему так важно официальное оформление недвижимости.

Кроме того, зарегистрированное в установленном законом порядке право можно отменить только через суд. Это дает гарантию неприкосновенности вашей собственности.

Гражданским законодательством предусмотрены разные виды и формы права собственности. Их можно классифицировать по нескольким критериям. Например, в зависимости от количества владельцев, право собственности может быть установлено за одним лицом или несколькими. В последнем случае выделяют долевую и совместную собственность.

Так как имущество бывает движимым и недвижимым, то и право собственности имеет соответствующие названия и от этого зависит порядок оформления сделок с недвижимостью.

Право частной собственности охватывает большой спектр субъектов, начиная от конкретного гражданина или индивидуального предпринимателя и заканчивая различными юридическими лицами. При этом процесс оформления права собственности хозяйственных товариществ и обществ мало чем отличается от такового в случае обращения гражданина.

Каждый объект недвижимости имеет свой кадастровый номер и адрес, поэтому история с момента ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию отслеживается в ЕГРН, в том числе там отражаются все бывшие и настоящие собственники.

Зарегистрировать право собственности помещения, жилого дома, нежилого здания — это значит внести сведения о новом владельце недвижимости в ЕГРН.

Если же объект только построен, и сведения о нем отсутствуют, то после соответствующих процедур по вводу его в эксплуатацию он ставится на кадастровый учет с присвоением номера и адреса.

Таким же образом можно зарегистрировать право на незавершенное строительство.

Необходимые документы для регистрации права собственности:

  1. Документы, удостоверяющие личность. Паспорт и (или) заверенная у нотариуса доверенность на оформление права собственности.
  2. Документация, подтверждающая возникновение или переход права собственности: договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, дарственная, договор приватизации, разрешение на ввод в эксплуатацию и иные подобные документы.

    Предоставляются в 2 экземплярах-подлинниках, кроме нотариально заверенных случаев, когда можно предоставить подлинник и копию.

  3. Техническая документация на объект недвижимости:.проект, межевое дело, технический план помещения и т.п.

  4. Заявления на регистрационные действия, квитанция об уплате госпошлины.

Должностным лицам запрещено требовать акты органов местного самоуправления, так как они должны быть запрошены в рамках электронного взаимодействия, а также документы, не предусмотренные законом.

Отнести документы для оформления права собственности нужно в МФЦ или Росреестр (никакие БТИ и, тем более, частные конторы регистрацией недвижимости не занимаются, т.к это государственная услуга).

Сегодня все МФЦ снабжены устройствами электронной очереди, и удобными местами для ожидания. Там не нужно самостоятельно писать заявление и сшивать дело, как это происходит в Росрестре.

По готовности вам придет СМС уведомление.

При подаче заявления непосредственно в Росреестр, вам нужно написать по образцу заявление и приложить к нему документы, указанные выше. Специалист внимательно изучит эти бумаги. Если все верно, то вам дадут расписку, в которой будет указана дата получения результата.

Процедура подачи заявления и документов в МФЦ немного проще, так как всю работу там делает оператор-консультант, но зато сроки оказания услуг несколько дольше.

Сроки регистрации

Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии установлены следующие сроки предоставления госуслуги:

1) при предоставлении в МФЦ заявления:

– на регистрацию прав – 9 рабочих дней;

– на кадастровый учет – 7 рабочих дней;

– на кадастровый учет и регистрацию прав – 12 рабочих дней;

2) при предоставлении в подразделение органа регистрации прав заявления:

– на регистрацию прав – 7 рабочих дней;

– на кадастровый учет – 5 рабочих дней;

– на кадастровый учет и регистрацию прав – 10 рабочих дней.

Заявление и прилагаемые к нему документы представляются:

– в бумажной форме – посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через МФЦ, а также посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

– в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной электронной подписью, – через Интернет, в том числе единый портал госуслуг, а также с использованием веб-сервисов.

Заявление и прилагаемые к нему документы в бумажной форме личного обращения представляются в подразделение органа регистрации прав или МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Плата за регистрацию 

Размер государственной пошлины за регистрацию права определяется Налоговым кодексом и зависит от типа регистрируемого объекта.

Для физического лица плата составляет 2000 рублей, для юридических лиц – 22000 рублей.

Оплатить ее можно в банке или в терминалах оплаты, которые установлены непосредственно в здании МФЦ. Если вы с техникой не дружите, то вам помогут это сделать специалисты центра. Отдавать оригинал квитанции не нужно, достаточно только копии.

Времена, когда каждому владельцу выдавали красивое разноцветное свидетельство о праве собственности на недвижимость прошли. Сегодня “зеленка” осталась только у тех, кто оформил свой объект давно.

Так как вся информация об объекте и его собственнике отражена в ЕГРН, к которому открыт свободный доступ, то регистрирующий орган выдает только выписку из него, заверенную подписью и печатью. Заметьте, собственником вы становитесь не в день, когда получили документы, а с момента внесения записи в ЕГРН. Эта дата есть в выписке, и она важна.

Когда вы прошли все этапы оформления права собственности и получили заветную выписку ЕГРН, тогда вы можете распоряжаться недвижимым имуществом на свое усмотрение.

Услуги по оформлению права собственности

сложность в процедуре оформления прав собственности – не в самой подаче заявления, а в сборе правильного пакета документов.

Так как Российское законодательство считается одним из самых сложных в мире, а про административные процедуры и говорить нечего, то на этой почве рождается большое количество предложений юридических услуг. Специалисты в различных областях готовы взвалить на себя ваши заботы на платной основе.

В большинстве случаев «не так страшен черт, как его малюют». Это о рассматриваемой процедуре. Однако из-за того, что в России огромное число объектов недвижимости не оформлено и непонятно кому принадлежит, могут возникнуть сложности.

В компании РЕГИСТР вам помогут, начиная от исходных данных для проектирования и заканчивая оформлением недвижимости в собственность.

Разобраться самостоятельно во всех этих нюансах очень сложно, поэтому лучше обратиться к специалистам.

Если совсем нет времени на хождение по инстанциям и сбор документов, либо ваше дело настолько сложное, что в нем только специалист разберется, то обращайтесь в нашу компанию, оформим все в лучшем виде и за вполне разумные деньги.

Источник: https://registr.center/a206945-kak-zaregistrirovat-pravo.html

Регистрация Права Через Мфц В Другом Регионе

Регистрация Прав Собственности На Недвижимость Через Мфц Недвиженность В Другом Регионе

Оформление квартиры в собственность в МФЦ имеет свои юридические тонкости и особенности. Именно они имеют большое значение для правильной подачи документов, гарантирующей оперативное достижение положительного результата.

Это может быть связано с покупкой земельного участка, квартиры, оформлением ипотеки или вступлением в наследство. Для того чтобы подтвердить свое на владение этими категориями имущества, необходимо пройти процедуру ее регистрации в органах государственного Реестра недвижимости.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

  1. Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее читайте здесь.
  2. Затем собрать необходимый список документов.
  3. В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
  4. В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее.

    Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).

  5. На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты.

    По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.

Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления.

Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.

Нюансы регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

Такие центры действуют в любом городе России. Обратившись в МФЦ, вы получите квалифицированную помощь в организационных и юридических вопросах, а также сэкономите массу времени. Для того, чтобы попасть на прием к специалисту, не придется стоять полдня в очереди, так как центром предусмотрена предварительная запись на удобный

день и время.

В случае, если ни один из этих способов не сработал, для оформление права собственности на квартиру через МФЦ можно записаться по телефону, что тоже довольно неплохо. Кстати, на данный момент, пока система записи через интернет находится в стадии бета- тестирования, телефонная запись остается наиболее надежной.

88005505030‬‭‬ — вот эти заветные цифры, набрав которые, можно получить консультацию и записаться на встречу. Еще одним безотказным способом пообщаться со специалистами МФЦ является талон на электронную очередь, который можно получить на месте через терминал.

Сигналом того, что

вам пора заходить, когда на табло ресепшена появиться номер вашего талона.

Как прописаться через МФЦ

  • заявление (форма №6 для постоянной прописки, №1 для временной прописки), можно заполнить заранее или на месте:
  • паспорт;
  • свидетельство о государственной регистрации права (права собственности заявителя на жилое помещение или его долю) или договор социального найма, либо другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
  • если человек оформляет прописку на жилплощади, собственником которой он не является, то требуется заявление собственника и его паспорт (собственник должен лично присутствовать при подаче заявления);
  • в случае регистрации на квадратных метрах, пользование которыми осуществляется по договору социального найма, необходимо получить согласие нанимателя жилья и других взрослых членов его семьи, там зарегистрированных (а если прописываемый не прямой родственник – супруг, ребенок или родитель — то требуется также согласие наймодателя).

Интересное:  Посмотреть Задолженность По Жкх Моспгу

Получить информацию о том, как в Москве прописаться через МФЦ по месту жительства, можно на сайте mos.ru.

Там размещены ответы на наиболее распространенные вопросы, которые возникают в процессе оформления документов (посмотреть можно здесь), что поможет быстро разобраться во всех нюансах.

Также на сайте можно найти адрес ближайшего МФЦ, узнать время его работы, телефон и способы записи на прием.

Регистрация права собственности

Правовые операции с долевой собственностью подлежат нотариальному визированию (это касается не только жилья, регистрация права собственности на земельный участок в долях также будет происходить с участием нотариуса), поэтому участники составляют ДКП у нотариуса, производят взаиморасчеты, а только потом приезжают в МФЦ. Нотариальное оформление – это платная услуга, стоимость которой обсуждается в частном порядке.

Регистрация ДДУ в многофункциональном центре может занимать всего 5 дней. Предполагаемая дата полной регистрации ставится сотрудником МФЦ на расписке. Следить за ходом операции можно по специальному верификационному номеру, который устанавливается сразу же при подаче бумаг.

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

  1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
  2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
  3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
  4. Гаражное помещение — 500 р.
  5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.

6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.

Как прописаться по новому месту жительства через МФЦ, через Госуслуги? Как прописаться по новому месту жительства, не выписываясь с прежнего

Если аккаунт уже есть, то потребуется всего лишь зайти на портал «Госуслуги», используя свой логин и пароль. Но как можно прописаться по новому месту жительства через «Госуслуги»? Всего несколько этапов – и можно радоваться результату.

Иногда можно услышать, как люди спрашивают друг у друга о стоимости прописки. Как прописаться по новому месту жительства? Этот процесс уже практически понятен – гражданин должен представить определенный пакет документов в один из ранее перечисленных органов и написать соответствующее заявление. Вопрос в другом – сколько придется заплатить за это?

Порядок оформления временной регистрации через МФЦ

Сделать временную регистрацию – означает получить возможность легально трудоустроиться, оформить в банке кредит. Ребенка можно спокойно отдать в школу и детский садик. Без свидетельства о прописке детей сейчас не принимают.

Вопрос, как оформить временную регистрацию, не всегда решается с согласия владельца жилья. Например, вписать несовершеннолетних можно по месту проживания одного из родителей. Такое правило, когда малолетний прописывается первый раз. В дальнейшем понадобится одобрение хозяина квартиры.

Регистрация наследства в другом регионе через мфц

Сроки оформления В соответствии с действующим законодательством, претенденту следует явиться в нотариальную контору, в которой открыто дело о наследстве, до истечения 6 месяцев с момента кончины наследодателя. В этом случае оформление наследства в МФЦ займёт максимум 10 суток.

  • Уже 10 московских МФЦ оформляют документы на наследство
    • Как оформить наследство по закону без завещания (пошаговая инструкция)
  • Как оформить наследство в другом городе, не выезжая туда?
  • Как оформить наследство в другом городе, не выезжая туда?
  • Сроки принятия наследства
  • Оформить наследство по закону через мфц
  • Оформить наследство по закону через мфц
  • Пошаговая инструкция оформления наследства по закону

Прописка через МФЦ: оформляем регистрацию по месту жительства

  1. для начала подобрать и скопировать все требующиеся документы;
  2. узнать, где в вашем городе работает многофункциональный центр;
  3. выяснить часы работы, список услуг;
  4. записаться на прием;
  5. появиться в МФЦ и подать документы сотруднику многофункционального центра;
  6. сотрудник, разумеется, принимает документы, проверяет все копии и оригиналы, сопоставляет их;
  7. возвращает документы владельцу (оставляет себе только паспорта), так как в нем будет отметка о регистрации;
  8. сотрудник выдает расписку в получении документов;
  9. через несколько дней, в срок, назначенный сотрудником центра, можно получить документ о регистрации, либо отметку в паспорте.
  • паспорт, подтверждающий гражданство Российской Федерации и его ксерокопия;
  • документ, подтверждающий законное право на жилую (только!) площадь (например, свидетельство о госрегистрации) и его ксерокопию;
  • заявление в зависимости от требований сотрудника (от того, кто прописывается, в некоторых случаях — и от собственника);
  • при необходимости — письменное согласие остальных владельцев жилплощади.

Интересное:  Расчет Среднедушевого Пенсионера Для Оплаты 75 % Пенсии

Права собственности через МФЦ

  1. жилого помещения или здания – 2000 руб.;
  2. нежилого помещения – 2000 руб.;
  3. гаража – 500 руб.;
  4. земли под жилым домом – 100 руб., земли для сельхозугодий – 50 руб., земли под строительство – 350 руб.;
  5. выдача дубликата выписки из ЕГРН – 350 руб.

Запишитесь на прием в МФЦ по телефону горячей линии, либо же посетите его без предварительной записи. Дождавшись своей очереди, совместно со специалистом центра, заполните заявление. Оплатите госпошлину, сделать это можно, воспользовавшись терминалом в отделении центра.

Можно ли получить водительские права в МФЦ в другом городе

Она тоже может быть произведена в многофункциональных центрах. Это довольно распространенное явление. А значит, в МФЦ можно обратиться за удостоверением водителя при любых обстоятельствах. Это еще не все особенности, о которых необходимо помнить гражданам.

Чаще всего население обращается за государственными и муниципальными услугами в МФЦ по месту своей прописки — временной или постоянной. Это решение значительно упрощает жизнь и ускоряет процесс оформления документов. Но можно ли получить водительские права в МФЦ в другом регионе?

Регистрация квартиры через МФЦ

Если умерший не оставил после себя письменно оформленного распоряжения, то его имущество будет передано наследникам по закону. В любом из перечисленных случаев, главным правоустанавливающим документом будет свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.

Завещание — еще один документ, являющийся основанием для перехода права собственности на объект недвижимости. Законодательство закрепляет за гражданином право распорядиться своим имуществом после смерти. Наследование осуществляется двумя путями: по завещанию и по закону.

30 Июн 2019      hiurist         225      

Источник: https://urist-piter.ru/vozmeshhenie-vreda/registratsiya-prava-cherez-mfts-v-drugom-regione

Нормы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: