Республика Беларусь Перечень Объектов Для Строительства Которых Не Требуется Получение Разрешения

Содержание
  1. Республика Беларусь Перечень Объектов Для Строительства Которых Не Требуется Получение Разрешения
  2. Постановление Совета Министров РБ№ 1387 от
  3. Руп — белстройцентр
  4. Вход на сайт
  5. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 октября 2006 г
  6. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от N 1387 — Об утверждении перечня документов, представляемых заказчиком, застройщиком в орган государственного строительного надзора для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ, и перечня объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ
  7. Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
  8. В беларуси в 2 раза сокращается перечень документов для получения разрешения на строительство
  9. Получение разрешения на производство строительно-монтажных работ (СМР)
  10. Разрешение на строительство линейного объекта — порядок получения
  11. Постановления СМ РБ
  12. Порядок получения разрешения на строительство (стр
  13. Разрешение на реконструкцию и строительство дома
  14. Постановление совета министров республики беларусь
  15. Постановление № 785 о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации
  16. В постановление № 785 устанавливаются новые термины
  17. Пакет разрешительной документации на строительство

Республика Беларусь Перечень Объектов Для Строительства Которых Не Требуется Получение Разрешения

Республика Беларусь Перечень Объектов Для Строительства Которых Не Требуется Получение Разрешения

4. Объекты ремонта, реконструкции зданий (отдельных помещений), на которых выполняются работы, не затрагивающие несущей способности конструкций, кроме объектов, на которых предусматривается выполнение тепловой модернизации.

постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 февраля 2006 г. N 206 «О внесении изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 декабря 2005 г. N 1443» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 41, 5/21030).

Постановление Совета Министров РБ№ 1387 от

4. Объекты ремонта, реконструкции зданий (отдельных помещений), на которых выполняются работы, не затрагивающие несущей способности конструкций, кроме объектов, на которых предусматривается выполнение тепловой модернизации.

1.8. демонтируемые одноэтажные здания и строения высотой менее 8 метров, если они расположены на расстоянии, большем их высоты от линии разграничения общественного пользования, и если они не являются историческими памятниками;

Руп — белстройцентр

1.

Разрешение на производство строительно-монтажных работ выдается на бесплатной основе в течение срока, установленного законодательством, заказчику, застройщику органами государственного строительного надзора, определенными законодательными актами, при наличии документов, перечень которых устанавливается Советом Министров Республики Беларусь, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Срок действия разрешения на производство строительно-монтажных работ может быть продлен на основании заявления, поданного заказчиком, застройщиком в орган государственного строительного надзора, выдавший такое разрешение, с обоснованием необходимости его продления.

Вход на сайт

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 декабря 2013 г.

№ 1159 перечень объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения на производство строительно-монтажных работ, утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19 октября 2006 г.

№ 1387, ограничен в части объектов ремонта, реконструкции зданий (отдельных помещений), на которых выполняются работы, не затрагивающие несущей способности конструкций.

Из указанной категории исключены объекты капитального ремонта многоквартирных жилых домов, финансируемые полностью либо частично за счет бюджетных средств, а также платы за и капитальный ремонт, вносимой в установленном законодательством порядке.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 октября 2006 года № 1387
Об утверждении перечня объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения на производство строительно-монтажных работ

постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 декабря 2005 г.

№ 1443 «О порядке организации работы с гражданами в органах государственного строительного надзора и организациях, осуществляющих государственную экспертизу архитектурных и строительных проектов, по выдаче справок либо иных документов, содержащих подтверждение фактов, имеющих юридическое значение» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 1, 5/16943);

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 октября 2006 г

2. Решение (распоряжение) местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении землепользователям, землевладельцам и собственникам земельных участков строительства, реконструкции, реставрации объектов на отведенных им земельных участках.

Интересное:  Льготы Муниципального Служащего

постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 декабря 2005 г.

№ 1443 «О порядке организации работы с гражданами в органах государственного строительного надзора и организациях, осуществляющих государственную экспертизу архитектурных и строительных проектов, по выдаче справок либо иных документов, содержащих подтверждение фактов, имеющих юридическое значение» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 1, 5/16943);

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от N 1387 — Об утверждении перечня документов, представляемых заказчиком, застройщиком в орган государственного строительного надзора для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ, и перечня объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ

2. Копия решения (распоряжения) местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении землепользователям, землевладельцам и собственникам земельных участков строительства, реконструкции, реставрации объектов на отведенных им земельных участках.

2. Действие подпункта 1.1 пункта 1 настоящего постановления не распространяется на заказчиков, застройщиков, в отношении которых состав документов, представляемых в органы государственного строительного надзора для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ, определяется Президентом Республики Беларусь.

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

1.

1. предназначенные для временного пользования инвестором, заказчиком, застройщиком, подрядчиком в период производства строительных работ, расположенные на территории строительства, а также передвижные, инвентарные вагончики;

1.8. демонтируемые одноэтажные здания и строения высотой менее 8 метров, если они расположены на расстоянии, большем их высоты от линии разграничения общественного пользования, и если они не являются историческими памятниками;

В беларуси в 2 раза сокращается перечень документов для получения разрешения на строительство

В Госстандарте также отметили, что постановлением правительства также утвержден перечень объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения органов Госстройнадзора на производство строительно-монтажных работ.

Специалисты отметили, что сокращение перечня документов предусмотрено постановлением Совета министров Беларуси N1387 и будет произведено в соответствии с поручениями премьер-министра республики Сергея Сидорского по упрощению процедуры получения разрешений на строительство.

Получение разрешения на производство строительно-монтажных работ (СМР)

Разрешение на производство строительно-монтажных работ выдается органами государственного строительного надзора бесплатно заказчику, застройщику. Решение органа государственного строительного надзора об отказе в выдаче разрешения на производство строительно-монтажных работ может быть обжаловано в вышестоящем органе и (или) суде.

Для получения Разрешения на производство строительно-монтажных работ Заказчик (Застройщик) обращается в подразделения Госстройнадзора с предоставлением следующих документов: заявление, копия решения местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении строительства объекта, копия положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации (кроме случаев, когда государственная экспертиза по проектной документации не является обязательной), копия приказа (распоряжения) Заказчика утверждении проектной документации, копия договора строительного подряда в случае заключения такого договора.

Интересное:  Можно Ли Работать С Перфоратором В Выходные Дни Закон В Рязани

Разрешение на строительство линейного объекта — порядок получения

  • подготавливаются проекты межевания и планировки территории (5 месяцев);
  • образование земельных участков из земель муниципалитета в соответствии с размежеванием, принятым на предыдущем этапе (2-3 недели);
  • заносится информация в ГКН, причем не допускаются различия площади более, чем 10% между указанной в межевых планах и в утвержденной проектной планировке по межеванию (10 дней);
  • договор аренды (1 месяц).
  • строительные работы либо реконструкция автомобильных дорог (частных), предназначенных в необщее использование;
  • постройка газопроводов-вводов;
  • реконструкция линий электропередач, водо-, газопроводов, канализационных сетей, трубопроводов, если при этом не нужно увеличивать земельные участки под них;
  • построение газопроводов с низким давлением;
  • возведение сооружений и линий связи;
  • возведение линий электропередач, напряжение которых не более 35 кВ;
  • построение линейного сооружения ливневой канализации.

Постановления СМ РБ

В соответствии со статьей 3 Закона Республики Беларусь от 30 ноября 2010 года «О внесении дополнений и изменений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.1.3. в перечне объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ, утвержденном этим постановлением:

Для получения решения исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства одноквартирного, блокированного жилого дома и нежилых построек на придомовой территории, архитектурно-планировочного задания и заключений согласующих организаций гражданин обращается в исполком с писменным заявлением. К заявлению прилагаются документы о государственной регистрации земельного участка и объекта недвижимости, подлежащего сносу (при наличии такого объекта).

ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ГРАЖДАНАМИ ОДНОКВАРТИРНОГО, БЛОКИРОВАННОГО ЖИЛОГО ДОМА И НЕЖИЛЫХ ПОСТРОЕК НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ НА ПРЕДОСТАВЛЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

Порядок получения разрешения на строительство (стр

— в случае, если разрешение на строительство выдается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации и на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых не устанавливается градостроительный регламент, указывается наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

Близким к Градостроительному кодексу РФ является определение разрешения на строительство в ст. 2 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (в ред. от 22 августа 2004 г.

), где записано, что разрешение на строительство является основанием для реализации архитектурного проекта. Однако данный Закон не рассматривает порядок выдачи разрешения на строительство.

Оспорить такую формулировку трудно: она верна, но не совсем точно определяет характер документа. Из нее не видно, что это итоговый, обобщающий документ, при получении которого можно начинать строить.

Ведь при наличии только одной проектно-сметной документации, пусть даже и согласованной со всеми заинтересованными органами и прошедшей государственную экспертизу, начинать строительство нельзя.

Интересное:  Положены ли работающим федеоальным ветеранам 5 тысяч

Разрешение на реконструкцию и строительство дома

Если речь идет об индивидуальном предпринимателе или юридическом лице, тогда перечень документов на разрешение реконструкции или строительства, реставрации, капитального ремонта, а также реконструкции (при этом исключение составляют блокированные и одноквартирные жилые дома, жилые помещения в многоквартирных жилых домах, нежилые постройки на придомовой территории) включает в себя следующее:

– Разрешение Министерства культуры РБ на разработку научно-проектных документов на проведение реставрационных и восстановительных работ на историко-культурных ценностях, а также на проведение работ на этих ценностях

Таким образом, перед началом работы нужно четко разобраться с со следующим вопросом: будет ли дом являться «сезонным» – то есть, дачным, некапитальным или же жилым, для постоянного пребывания? Если целевое назначение вашего участка – огородное, тогда на нем можно построить только хозяйственную постройку или некапитальный малоэтажный дом. Если же земля имеет «статус» участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в этом случае занятие строительством или реконструкцией капитального загородного дома разрешено и даже приветствуется. Дело в том, что в случае наличия такого участка нужно вести строительство обязательно, иначе можно получить штраф за то, что земля не используется или используется не по назначению (например, для огорода, рассады цветов и кустарников и т.п.).

Постановление совета министров республики беларусь

1.

1. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 19 октября 2006 г. №1387 «Об утверждении перечня документов, представляемых заказчиком, застройщиком в орган государственного строительного надзора для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ, и перечня объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения на производство строительно-монтажных работ» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., №183, 5/24122; 2011 г., №64, 5/33877):

Источник: https://urist-piter.ru/trudovye-spory/respublika-belarus-perechen-obektov-dlya-stroitelstva-kotoryh-ne-trebuetsya-poluchenie-razresheniya

Постановление № 785 о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации

Республика Беларусь Перечень Объектов Для Строительства Которых Не Требуется Получение Разрешения

26 ноября 2018

Очередным важным событием в строительной отрасли Республики Беларусь в развитие Декрета № 71 стало изменение порядка подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов. 31 октября 2018 г.

Советом Министров было утверждено Постановление № 7852, которое устанавливает новую редакцию Положения о порядке подготовки и выдачи вышеуказанной документации. Данное Постановление вступит в силу с 31 января 2019 г., т.е.

спустя три месяца с момента его официального опубликования.

В данном положении определяется порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию, благоустройство на землях общего пользования, снос.

Основным изменением стало сокращение количества обращений в государственные органы до одной административной процедуры под названием «выдача разрешительной документации»: теперь при обращении в исполком заявитель получит весь набор необходимой документации.

Данная документация действует до даты приемки объекта в эксплуатацию либо до истечения установленных сроков ее действия, за исключением градостроительного паспорта, действие которого продолжается на весь период эксплуатации построенного объекта.

Важно: действие данного Положения не распространяется на:

  • военное строительство;
  • переустройство и (или) перепланировку квартир в многоквартирных жилых домах;
  • реконструкцию гражданами жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах;
  • переустройство и (или) перепланировку, реконструкцию одноквартирных, блокированных жилых домов, в том числе жилого и (или) нежилого помещений в их составе, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории;
  • строительство, осуществляемое в целях ликвидации аварийных и чрезвычайных ситуаций либо их предупреждения;
  • строительство садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства на земельных участках, предоставленных членам садоводческого товарищества для этих целей.

Положение также расширяет перечень лиц, которым может быть выдана разрешительная документация, а именно заявителем теперь может выступать не только непосредственно заказчик (застройщик), но и подрядчик (при строительстве объектов под ключ) либо инженер или инженерная организация (при оказании инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью). Напомним, что ранее вышеуказанная документация выдавалась исключительно заказчику.

Подготовка разрешительной документации возлагается на коммунальные унитарные предприятия (КУП), функционирующие в каждом районе, городе, либо территориальные подразделения архитектуры и строительства.

Планируется, что при заключении договора с КУП, заявитель сможет получить необходимый пакет документов в короткие сроки.

Задача исполкома будет заключаться в том, чтобы собрать необходимые документы от всех заинтересованных органов государственного управления, эксплуатирующих организаций и т.п.

Положением предусматривается, что исполкомы смогут принимать решения о внесении изменений в разрешительную документацию (при их не противоречии требованиям НПА), изменении технических условий и (или) технических требований, что позволит принимать оперативные решения в случае изменения условий строительства либо возникновения таковой производственной необходимости. Порядок принятия вышеуказанных решений аналогичен порядку выдачи разрешительной документации.

В постановление № 785 устанавливаются новые термины

  1. Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) – документ, содержащий в себе требования, исходя из месторасположения земельного участка, к архитектурно-пространственным характеристикам объекта,  застройке и использованию земельного участка, архитектурно-художественному оформлению прилегающей городской среды, по выполнению инженерных изысканий, исполнительной съемки инженерных коммуникаций объекта, по благоустройству застраиваемого земельного участка, по разработке проектов наружной рекламы. В АПЗ не устанавливаются требования к конструктивным решениям, внутренним планировке, отделке, оборудованию объекта строительства;
  2. Технические условия — это документ, содержащий информацию о подключении (отключении) здания (сооружения) к объектам инженерной инфраструктуры), дополнительно уточняется перечень информации, которая должна содержаться в данных условиях. Общий перечень организаций, выдающих технические условия, устанавливается местным исполнительным и распорядительным органом;
  3. Технические требования – это документ, содержащий в себе перечень требований, предъявляемый к конкретному объекту, позволяющих обеспечить его безопасную эксплуатацию. Общий перечень организаций, выдающих технические требования, установлен в приложении 1 к Положению № 7852;
  4. Градостроительный паспорт земельного участка – комплексный документ, разрабатываемый на основании утвержденной градостроительной документации, определяющий регламенты, параметры застройки и использования земельного участка с учетом его характеристик и градостроительных, архитектурных, инженерно-технических, охранных требований к застройке земельного участка, требований по изысканиям.

Пакет разрешительной документации на строительство

При предоставлении земельного участка в случае, если необходимо предварительное согласование места его размещения в соответствии с Положением № 6673:

  • утвержденный акт выбора места размещения земельного участка;
  • архитектурно-планировочное задание;
  • технические условия;
  • технические требования;
  • решение местного исполкома об изъятии и предоставлении земельного участка;
  • решение исполкома о разрешении строительства объекта.

При предоставлении земельного участка в случае, если не требуется предварительное согласование места его размещения в соответствии с Положением № 6673:

  • решение исполкома или администрации свободной экономической зоны об изъятии и предоставлении земельного участка для строительства объекта;
  • решение исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства объекта;
  • архитектурно-планировочное задание;
  • технические условия;
  • технические требования;
  • градостроительный паспорт, если его разработка предусмотрена законодательством.

При возведении, реконструкции, реставрации на предоставленном земельном участке:

  • решение исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства объекта;
  • градостроительный паспорт.

При сносе объектов, за исключением сноса гражданами нежилых капитальных построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке:

  • решение исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и сноса объекта;
  • технические условия.

При сносе неиспользуемых объектов:

  • решение исполкома о разрешении сноса объекта с указанием в таком решении необходимости разработки проектной документации;
  • согласование исполкома порядка, способа сноса неиспользуемого объекта, порядка обращения с материалами и отходами, образующимися при сносе неиспользуемого объекта; порядка восстановления плодородия нарушенных земель и вовлечения их в хозяйственный оборот.

При благоустройстве на землях общего пользования:

  • решение исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства объекта.

При возведении гражданами одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке:

  • разрешение исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства объекта;
  • градостроительный паспорт либо архитектурно-планировочное задание и технические условия.

О других важных нововведениях и изменениях в строительной отрасли вы всегда можете узнать из нашего раздела «Новости», где содержатся разъясняющие статьи на самые актуальные темы и вопросы строительной сферы.

 
Ссылки на использованные НПА:

Источник: https://helix.by/novyj-poryadok-podgotovki-i-vydachi-razreshitelnoj-dokumentatsii-na-stroitelstvo-obektov/

Нормы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: