Сертификат на квартиру за третьего ребенка

Содержание
  1. Улучшение жилищных условий при рождении третьего ребенка
  2. Немного о вопросах ипотеки?
  3. Социальный найм
  4. Материнский капитал за третьего ребенка в 2020 году
  5. Условия назначения материнского капитала на третьего ребенка
  6. Сумма материнского капитала на третьего ребенка в 2020 году
  7. Размер семейной субсидии с 2014 по 2020 год
  8. Порядок оформления МК на третьего ребенка
  9. Необходимые документы для оформления МК
  10. Региональный МК на третьего ребенка в 2020 году
  11. Заключение
  12. Дают ли материнский капитал за третьего ребенка?
  13. Сумма материнского капитала на 3 ребенка в 2020 году
  14. Порядок оформления сертификата на маткапитал в ПФР
  15. Региональный материнский капитал на третьего ребенка в 2020 году
  16. Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
  17. Как работает программа
  18. Какую сумму можно получить
  19. Сколько ипотек можно погасить по этой программе
  20. Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию 
  21. Для погашения какого кредита можно получить субсидию
  22. Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы
  23. Какие документы нужны
  24. Где принимают заявления
  25. Есть какой-либо порядок действий?
  26. А временные ограничения?
  27. Заявку приняли. Что дальше?
  28. Сроки ожидания
  29. Одобрено! А где деньги?
  30. Это еще не все
  31. Мне отказали. Почему?
  32. Прогнозы на будущее
  33. Как рефинансировать ипотеку?
  34. 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям
  35. Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки
  36. Как получить выплату средств господдержки (порядок предоставления)
  37. Какие документы нужны для получения субсидии 450000 рублей
  38. Как происходит погашение ипотеки многодетной семье на 450000
  39. Кто уже получил 450 тысяч на погашение ипотеки?
  40. Почему в выплате субсидии могут отказать?
  41. Свежие новости и изменения

Улучшение жилищных условий при рождении третьего ребенка

Сертификат на квартиру за третьего ребенка

Не менее 79% опрашиваемых высказали свое мнение о том, что они нуждаются в государственной поддержке. Из этого следует, что население, конечно же, требует государственной поддержки государства. При этом около половины не знают всего количество льгот, которые действительно полагается им, и как следствие не пользуется ими.

В данной статье мы разберем какие льготы можно получить, и как улучшить свои жилищные условия при рождении третьего ребенка.

Итак, для начала выясним, что нам лучше выбрать:

  1. Социальный найм;
  2. Субсидию на приобретение недвижимости в собственность.

С рождением третьего ребенка семья получается статус многодетной, если три и более ребенка не достигли совершеннолетнего возраста.

Кроме того, стоит учесть Указ Президента РФ «О социальной поддержке многодетных семей», в котором указывается, что исполнительные органы областей, краев, городов федерального значения и других субъектов могут устанавливать статус многодетных самостоятельно, исходя из краевых бюджетов и климатической специфики субъекта. Например, на Севере многодетной семьей считается не семья с 3 и более детьми, не достигшими совершеннолетнего возраста, а 2 и более детьми.

Многодетные семьи, которые стоят в очереди на улучшении жилищных условий, могут получить субсидию на приобретение квартиры. Делается это путем обращения в органы местного самоуправления.

После этого семья получает специальный сертификат, по которому она может получить деньги на счет лица, подавшего заявление. Так как это субсидия, то этими деньгами нельзя распорядится по собственному усмотрению.

Закон дает 12 месяцев на то, чтобы распорядится этими деньгами только на вопросы, касающиеся жилья.

Также стоит отметить, что субсидия — это не покупка вам нового жилья за счет государства, это лишь государственная поддержка. Поэтому получить полную стоимость жилья от государства не получится, помощь варьируется от 5 до 70% от цены покупаемой недвижимости. Вариация зависит от того, насколько долго данное лицо находится на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Если учесть тот факт, что огромное количество многодетных семей ждут помощь от государства не то что несколько лет, а несколько десятилетий, то реально данную субсидию можно расценивать как шанс приобрести новое собственное жилище.

Кроме того, для таких семей обычно предусматриваются льготы по ипотечным кредитам, что вполне тоже может помочь переехать, наконец, в собственную квартиру.

Отметим, что данная статья не является рекламой ипотеки и не склоняет к выбору той или иной помощи государства, вы должны сами выбрать то, что вам подойдет больше. Конечно же, ипотека имеет свои минусы и плюсы, поэтому вам необходимо будет самим проанализировать данную ситуацию, но и опустить такой данный вопрос мы не можем.

Немного о вопросах ипотеки?

Какие льготные условия нам предлагают банки? Обычно такие льготы предоставляют крупные банки, так как у них есть запас прочности делать такие «акции», и извлекать из них выгоду.

Итак, например, в Сбербанке под льготы подпадают многодетные семьи до 35 лет. Оплачивать ипотеку можно сроком до 30 лет, так стоимость делится на 30 лет, конечно же, и проценты они не исключают.

Условия банка говорит и о том, что в счет ипотеки может быть включен материнский капитал. Так, если родится еще один ребенок, то часть материнского капитала может быть перечислена в счет погашения обязательств перед банком.

Всем известно, что ипотеки имеют немалые проценты, которые на данный момент составляет:

  • 10,5% на жилье на вторичном рынке;
  • 6.5% под строительство.

Нередко бывает, что даже при льготах платить семье деньги банку довольно сложно, так как детей нужно как-то кормить, устраивать и т. д. Поэтому можно привлечь со заёмщиков, которые могут быть близкие родственники. Так, если банк сомневается в платежеспособности, он может привлечь деньги с данных со заемщиков. Их количество не может быть более 6 человек.

Социальный найм

Жилищный кодекс в статье 49 позволяет многодетным семьям, которые не имеют собственного жилище или рассчитывающие на улучшение жилищных условий, могут получить квартиру в социальный найм.

Для этого необходимо обратиться в органы социальной защиты, чтобы официально получить статус, удостоверяющий многодетность.

Каждый из выборов имеет свои плюсы и минусы, социальный найм имеет существенный плюс, что у вас будет крыша под головой и вам не нужны какие-то дополнительные вложения. Но все же это жилье не является полноценно вашим, так как оно не находится у вас собственности: вы не сможете его продать, обменять, подарить или совершить любую другую сделку.

Субсидия же позволяет приобрести жилище, но для этого необходимы вложения, а далеко не у каждой семьи есть суммы, способные оплатить хотя бы половину стоимости жилища. Конечно же, может выручить ипотека, тем более, что и платить придется меньше, но и она в ряде случаев может быть, как правильным выбором, так и неправильным.

Важно! По всем вопросам получения жилья многодетной семьей, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Юристы по жилищным и семейным вопросам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

Источник: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/zhile-kvartiry-doma/uluchshenie-zhilishchnykh-usloviy-pri-rozhdenii-tretego-rebenka/

Материнский капитал за третьего ребенка в 2020 году

Сертификат на квартиру за третьего ребенка

Государственная поддержка, в виде дотации, оказываемая молодым парам, в чьих семьях был рожден 2,3 ребенок и последующие дети, направлена на улучшение демографической обстановке стране. Однако в связи с экономическим кризисом в стране индексация дотации была заморожена. В 2020 году материнский капитал за 2,3 ребенка и последующих детей был увеличен до 466 617 рублей.

Условия назначения материнского капитала на третьего ребенка

Средства, полученные от государства в виде субсидии, способны решить многие проблемы молодых семей. Для оформления сертификата претенденты на сертификат должны соблюдать ряд условий:

  1. семья не получала дотацию ранее за рождение 2-го ребенка;
  2. дети не должны находиться на государственном обеспечении;
  3. рождение-усыновление детей после принятия закона;
  4. ребенок должен иметь гражданство Российской Федерации;
  5. родители не лишены прав в ходе судебного разбирательства.

Сумма материнского капитала на третьего ребенка в 2020 году

С 2016 года была приостановлена индексация материнской субсидии, соответственно, сумма выплаты оставалась фиксированной. Однако с января 2020 года заморозка пособия была снята. На основании уровня цен по 2019 году размер увеличился до 466 617 рублей.

Размер семейной субсидии с 2014 по 2020 год

ГодаСумма дотации (руб.)Индексация (%)
2014429 4095
2015429 4095,5
2016453 026­
2017453 026­
2018453 026­
2019453 026­
2020466 6173

Порядок оформления МК на третьего ребенка

Оформление материнского капитала осуществляется по тому же принципу, что и при рождении 2-го ребенка. Подать заявление требуется в отделение Пенсионного фонда. Существует несколько способов выполнения данных действий:

  • личное обращение в ПФР;
  • обращение в Многофункциональный центр;
  • посредством интернета через единый портал Госуслуг;
  • личный кабинет официального сайта ПФР.

При выборе способов, связанных с интернетом, потребуется пройти предварительную регистрацию на портале Государственных услуг. С помощью учетной записи на Госуслугах можно получить доступ к кабинету на сайте Пенсионного фонда.

После пройденной регистрации и авторизации следует заполнить все необходимые поля, указав при этом следующие сведения:

  • информация удостоверения личности;
  • свидетельство о рождении детей;
  • справки с места жительства;
  • страховое свидетельство;
  • свидетельство о регистрации брака.

После успешного направления электронных версий документа в течение 5 дней требуется подать оригиналы в отделение ПФР.

Для назначения дотации с помощью личного обращения должны соблюдаться те же условия.

В этом случае потребуется предварительно записаться на прием, чтобы избежать больших очередей.

Необходимые документы для оформления МК

Для получения сертификата семейного капитала следует предварительно собрать необходимый пакет документов:

  • ходатайство о назначении субсидии;
  • удостоверение личности заявителя;
  • свидетельство о рождении/усыновлении;
  • документы, подтверждающие Российское гражданство детей;
  • удостоверенная нотариусом доверенность, при обращении представителя.

В некоторых ситуациях может потребоваться дополнительная документация:

  • акт о смерти матери/усыновителя или обоих родителей;
  • решение суда о лишении родительских прав.

В МФЦ и ПФР должны быть представлены оригиналы документов, которые впоследствии сканируются сотрудниками, и возвращаются заявителю.

Региональный МК на третьего ребенка в 2020 году

Немногие знают, что существует материнский капитал финансируемый регионом. Размер устанавливается в соответствии с возможностями регионального бюджета.

Условиями получения данной дотации являются:

  • постоянное проживание (регистрация) на территории региона;
  • рождение/усыновление 3-го ребенка на момент действия государственной программы.

Отличия от государственного финансирования наблюдаются и в направлениях реализации субсидии:

  • повышение качества жилья;
  • создание накопительной части пенсионного пособия матери;
  • оплата образовательного процесса детей;
  • покупка участка для постройки дома.

В некоторых областях дотацию можно использовать в следующих сферах:

  • приобретение транспортного средства;
  • санаторно-курортное лечение;
  • дополнительные образовательные учреждения;
  • выполнение работ по проведению газового оборудования, электричества и водоснабжения;
  • личные нужды.

На 2020 год пока отсутствует информация о регионах, предоставляющих дотацию за третьего ребенка в больших размерах. Однако по 2019 году лидирующие позиции занимали следующие области:

ГородРазмер субсидии (руб.)Условия назначения
Уфа / Башкортостан453 026 (соответствует размеру государственной дотации)
Ненецкий автономный округ366 356проживание на территории субъекта > 3-х лет
Ямало-Ненецкий автономный округ350 000проживание на территории субъекта > 5-ти лет
Удмуртия/Ижевск300 000возраст 1 из родителей < 35 лет
Кострома300 000средства на погашение ипотеки или на первый взнос

На основании представленных сведений предполагается, что в городе Уфа и Республике Башкортостан размер регионального материнского капитала в 2020 году составит 466 617 рублей.

Заключение

Сумма семейной дотации за рождение 2,3-го ребенка и последующих детей в 2020 году увеличилась до 466 617 рублей. Условия назначения субсидии и получения сертификата остались прежними.

Некоторые субъекты страны оказывают материальную помощь молодым семьям в виде региональных выплат. Размер такой субсидии зависит от бюджета региона. Условия назначения и направление реализации капитала установлены в каждой области индивидуально.

Для уточнения информации по обеспечению молодых семей следует обратиться в отделение Пенсионного фонда.

Источник: https://pfrf-kabinet.ru/novosti/materinskij-kapital-za-3-rebenka-v-2020-godu.html

Дают ли материнский капитал за третьего ребенка?

Право на государственный материнский капитал (общая сумма за двоих детей составляет 616 тысяч или 466 тысяч рублей в 2020 году) при рождении третьего ребенка предусмотрено тем же законом о дополнительной поддержке семей с детьми, что и при рождении второго. Такое право может возникать у следующих граждан Российской Федерации:

  • женщин, родивших или усыновивших третьего ребенка после 1 января 2007 года;
  • мужчин, которые являются его единственными усыновителями;
  • отцов или усыновителей в том случае, если мать утратила право на маткапитал;
  • самого ребенка (детей в равных долях), если его родители или усыновители погибли, или были лишены родительских прав.

Перечисленные категории получателей имеют право на федеральный материнский капитал только в случае, если не оформляли материнский капитал на второго ребенка. То есть если сертификат на мат капитал уже был выдан, обратиться за ним повторно нельзя.

Для оформления маткапитала в этом случае необходимо выполнить ряд общих условий:

  1. На момент рождения или усыновления заявитель должен быть гражданином РФ.
  2. У третьего ребенка также должно быть российское гражданство.
  3. Он должен появиться в семье не ранее 1 января 2007 года и не позднее 31 декабря 2026 года (при условии, что на предыдущих детей маткапитал не выдавался).

Сумма материнского капитала на 3 ребенка в 2020 году

В 2020 году сумма материнского капитала заивист от того, когда именно появилось право на сертификат:

  • если старшие дети появились в семье до 2007 года, а третий ребенок родилися или был усыновлен в 2020 году, то размер маткапитала составляет 616617 рублей;
  • если двое детей родились до 2007, а третий — до конца 2019, то сумма сертификата равна 466617 рублям;
  • если второй ребенок родился с 2007 по 2019 год и владелец сертификата не лишился своего права на него, то не имеет значения, кода родится третий ребенок — сумма сертификата за второго в 2020 году будет составлять 466617 рублей.

В будущем сумма маткапитала будет ежегодно индексироваться.

Порядок оформления сертификата на маткапитал в ПФР

Начиная с 15 апреля 2020 года сертификат можно получить автоматически, не обращаясь в Пенсионный фонд. ПФР принимает решение на основании номера СНИЛС женщина и информации о появлении ребенка в реестре ЗАГС.

Если у матери или усыновительницы есть учетная запись на Госуслугах, то уведомление о получении сертификата придет туда и на прикрепленный номер телефона.

Если учетной записи нет или данные о появлении ребенка не содержатся в реестре, то для оформления сертификата нужно подать соответствующее заявление в отделение Пенсионного фонда по месту жительства (лично, по почте, через МФЦ или портал госуслуг) вместе со следующими документами:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении третьего, а также первого и второго детей;
  • в случае усыновления — судебное решение об усыновлении;
  • документы, подтверждающие российское гражданство третьего ребенка и заявителя.

Решение о выдаче сертификата будет принято в течение 15 календарных дней с момента регистрации заявления. После этого уведомление о решении будет направлено заявителю в течение 5 дней.

С 1 января 2021 года ПФР будет принимать решение за 5 рабочих дней, а информировать получателя за 1 рабочий день.

Региональный материнский капитал на третьего ребенка в 2020 году

Помимо федерального материнского капитала родители или усыновители третьего ребенка в большинстве регионов страны также могут рассчитывать на получение регионального МСК.

Руководство субъектов федерации вправе самостоятельно назначать дополнительные меры поддержки семей, в том числе разрабатывать программы регионального материнского капитала.

Сумма регионального материнского капитала, условия получения, а также направления для распоряжения средствами могут значительно различаться в каждом конкретном субъекте страны, что во многом определяется возможностями регионального бюджета.

Размер маткапитала по региональным программам в различных регионах страны может отличаться на порядок (в 10 раз и более). Например:

  • в Курганской области при рождении одновременно двух детей выдается региональный материнский капитал в виде единовременной выплаты в размере 40000 рублей (ст. 6.1,областного закона № 232 от 09.03.2007 г.
  • в Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) семьям, в которых был рожден или усыновлен третий ребенок, региональный маткапитал предоставляется в размере 500000 рублей

Источник: https://materinskij-kapital.ru/kak-poluchit/za-tretego-rebenka/

Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Сертификат на квартиру за третьего ребенка

Многодетные семьи с конца сентября прошлого года подали более 13 000 заявок на списание долгов по ипотеке в связи с рождением третьего или последующего ребенка.

Какой пакет документов собрать, в каких случаях не предусмотрена выплата субсидии и как долго ждать ее начисления — на эти и другие вопросы отвечаем в статье.

Как работает программа

Схема списания ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверяет и передает оператору программы — ДОМ.

РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе.

 Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.

С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов можно ознакомиться в Постановлении Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170. Мы рекомендуем ознакомиться с официальными документами на сайте ДОМ.РФ и потом уже подавать заявку.

Какую сумму можно получить

Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного Правительством. По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично.

Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту.

Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

https://www.youtube.com/watch?v=nb35BBU128o

Формулу расчета выделяемой суммы можно найти здесь: Порядок взаимодействия кредиторов и ДОМ.РФ, пункт 3.

Неиспользованный остаток господдержки нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья реализовала свое право на государственную помощь по этой программе. Наличными оставшуюся сумму не выплатят. 

Сколько ипотек можно погасить по этой программе

Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту. Если семья получит 450 000 рублей за третьего ребенка в 2019 году, а в 2022 родится четвертый ребенок, повторная выдача субсидии не предусмотрена.

Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию 

Субсидию может получить только тот человек, который является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года. 

Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.

Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.

Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о рождении этого ребенка и свидетельство о смерти. 

Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии. 

Кстати, про рефинансирование: государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. И даже если ее рефинансировали повторно: так тоже можно.

Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 01.10.2018 гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить.

Заявление на погашение ипотечного долга не может быть принято от поручителя по кредитному договору.

Если кредит выдан на цели индивидуального строительства жилого дома даже под залог земельного участка, то получить субсидию нельзя.

С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000). В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает.

Если ипотеки пока нет и накоплений тоже нет, потратить 450 000 рублей на первоначальный взнос не получится. Деньги дают только на погашение долга.

Для погашения какого кредита можно получить субсидию

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.

Нет ограничений касаемо того, было приобретено жилье на вторичном рынке недвижимости или это новостройка, у физического лица или у юридического.

Помощь по программе предусмотрена в том случае, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве. По иным формам договоров (например, предварительный договор, договор купли-продажи будущей недвижимости) погашение ипотечного кредита не предусмотрено.

Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.

Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы

Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.

Стоит обратить внимание, что кредиты с целевым назначением «Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплата иных неотделимых улучшений» не соответствуют условиям госпрограммы. 

Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита. 

Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.

Приобретение доли жилого помещения также не соответствует целевому назначению кредита и получить субсидию в таком случае также невозможно. 

Какие документы нужны

1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).

2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.

3. Свидетельства о рождении и СНИЛС всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.

4. Копии свидетельств о рождении всех детей, заверенные нотариально. 

5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и так далее. 

6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.

7. Документ о приобретении недвижимости. Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве.

8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.

Где принимают заявления

Документы необходимо предоставить в офис Сбербанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.

Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на сайте Сбербанка — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.

Есть какой-либо порядок действий?

Вы можете осуществить подход к получению субсидии в любом порядке: например, оформить кредит уже после рождения ребёнка или наоборот — сначала взять ипотеку, а после думать о пополнении в семье.

А временные ограничения?

Самые минимальные: договор ипотечного кредитования должен быть подписан до 1 июля 2023 года. А если у вас уже есть подходящий по всем условиям ипотечный договор, но младший ребенок родился раньше 1 января 2019 года, то не беда: рождение следующего малыша можно планировать до 31 декабря 2022 года.

Заявку приняли. Что дальше?

После рассмотрения заявки Сбербанком, ей присваивается номер и ее можно отследить по номеру горячей линии ДОМ.РФ  +7 (495) 775-47-40, назвав свои персональные данные. Можно также проверить статус заявки, набрав номер заявления на сайте ДОМ.РФ.

Сроки ожидания

Банк, который оформил ипотеку, должен проверить и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней. 

ДОМ.РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.

В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.

Одобрено! А где деньги?

В случае положительного ответа на ваше заявление, денежные средства переводятся на ссудный счет для погашения основного долга по кредиту в течение 5 рабочих дней с даты принятия положительного решения.

Это еще не все

Если субсидию вам перечислили в частичном размере и задолженность все еще имеется, то информацию о новом графике платежей можно получить в Сбербанк Онлайн или в офисе банка. 

Мне отказали. Почему?

Причины могут быть самые разные, но, в любом случае, отказ в предоставлении государственной помощи основан на изложенных положениях со ссылкой на официальное постановление Правительства. 

Прогнозы на будущее

Сбербанк по праву выступает ведущей банковской структурой, реализуя многие программы государственной помощи молодым и многодетным семьям. 450 000 рублей пойдут на погашение ипотеки и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий.

Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями. В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности суммой до 900 000 рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья.

Востребованность программы государственной поддержки многодетных семей уже в первый месяц реализации превысила прогнозы по числу обращений. По оценкам ДОМ.РФ, ежегодно за господдержкой по ипотечным кредитам могут обращаться до 60–65 тысяч многодетных семей. Сбербанк технически готов к выполнению государственных инициатив и ожидает увеличения количества запросов в ближайшее время.

Как рефинансировать ипотеку?

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/kak-poluchit-450-000-rublei-na-pogashenie-ipoteki-mnogodetnym-semyam

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

Сертификат на квартиру за третьего ребенка

450 тысяч рублей на погашение ипотеки выплачиваются семьям, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий либо последующий ребенок.

Также для оформления субсидии должны выполняться и другие условия, указанные в Постановлении Правительства № 1170 от 07.09.2019. Чтобы получить 450 тысяч рублей на списание ипотеки, нужно подать заявление и установленные документы в банк.

Средства господдержки сначала гасят основной долг, а после этого — проценты.

С начала действия программы выплату 450000 рублей на погашение ипотечного кредита одобрили более 9 тысячам семей. Отказы, по большей части, заявители получали, когда цель в кредитном договоре не соответствовала требованиям, установленным законом.

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

Оформить 450000 рублей на погашение ипотеки заемщик (отец или мать) имеет право, если выполняются требования, определенные положением в Постановлении № 1170:

  1. В период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 год родился третий либо последующий ребенок.
  2. Заемщик и дети имеют российское гражданство.
  3. Кредит (займ) оформлен до 1 июля 2023 года.
  4. Цели в кредитном договоре соответствуют установленным положением.
  5. Приобретенное жилье или земельный участок находятся на территории России.
  6. Купленная недвижимость находится в ипотеке (залоге) у банка.

При определении права на 450 тысяч рублей за третьего ребенка не учитываются дети:

  • не имеющие гражданства России;
  • на которых заявитель лишен родительских прав;
  • усыновление которых отменено.

Ч. 3 положения устанавливает, что в состав созаемщиков могут входить третьи лица, на которых требование о наличии 3-х детей не распространяется.

Максимальная величина государственной поддержки — 450 тысяч рублей. Средства выплачиваются в размере задолженности заявителя, но не больше максимально установленной суммы.

Если остаток долга меньше 450 тысяч, то субсидию нельзя направить на выплату другого кредита либо получить наличными.

450000 рублей перечисляются только для уплаты основной задолженности и процентов.

Первоначальный взнос, штрафы, пени и комиссии средствами субсидии погасить нельзя. При этом выплатить просроченную задолженность можно.

Если заемщик брал кредит в иностранной валюте, то расчет будет произведен в рублях по курсу, установленному на момент выплаты Банком России.

Заемщик имеет право получить 450 тысяч рублей на ипотеку за третьего ребенка, если кредит (займ) оформлялись на:

  • покупку квартиры, объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), земельного участка под ИЖС по договору купли-продажи;
  • оплату договора участия в долевом строительстве либо договора уступки прав по нему;
  • рефинансирование кредита (займа), оформленного на указанные выше цели (допускается до двух рефинансирований).

450000 рублей за третьего ребенка выплачиваются однократно и после рождения следующего ребенка повторно не предоставляются.

Как получить выплату средств господдержки (порядок предоставления)

Чтобы получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, необходимо выполнить действия, указанные ниже:

  1. С заявлением и установленными документами заявитель должен обратиться в банк, в котором оформлен кредит. Кредитная организация устанавливает форму обращения самостоятельно.
  2. В течение 7-ми рабочих дней банк проверяет сведения заявителя и отправляет их в Дом.РФ на рассмотрение. После этого организация принимает решение за 7-мь рабочих дней.
  3. Если решение будет положительным, то 450 тысяч рублей на ипотеку безналично перечисляются на счет заявителя в течение 5-ти рабочих дней. После этого за 3 рабочих дня банку нужно сообщить о погашении задолженности АО «Дом.РФ».

Субсидия в размере 450 тысяч рублей на момент написания статьи выплачивается чуть больше двух месяцев. Установленное время рассмотрения и перечисления выплаты может увеличиваться, потому что заявлений на старте программы было очень много.

При обращении банк не имеет права взимать с заемщика дополнительные комиссии. П. а) ч. 7 и ч. 10 положения устанавливают, заявителю не нужно предоставлять информацию о купленном жилье или земле и о регистрации рождения детей из ЗАГСа и ЕГРН, потому что АО «Дом.РФ» запрашивает ее самостоятельно.

На сайте Дом.РФ можно проверить статус заявления. Для этого понадобится его номер.

Какие документы нужны для получения субсидии 450000 рублей

Ч. 5 положения Постановления № 1170 определяет, что для получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки потребуется следующий перечень документов:

  • удостоверения личности и подтверждения гражданства заемщика и его детей;
  • документы, доказывающие материнство (отцовство);
  • документы об оформлении ипотечного кредита или займа;
  • информация о приобретении жилого помещения либо земельного участка для ИЖС.

Дом.РФ устанавливает следующий подробный перечень:

  • паспорт РФ (необходимы копии всех страниц). Если его предоставить невозможно, то потребуется один из перечисленных документов:
    • военный билет или удостоверение личности (для лиц, находящихся на военной службе);
    • свидетельство о рождении;
    • временное удостоверение личности;
    • справка, выданная находящемуся под стражей лицу;
    • служебный, дипломатический или заграничный паспорт;
  • удостоверения личности и гражданства детей:
    • паспорта РФ, если дети старше 14 лет (в некоторых банках также требуют копии, заверенные нотариусом);
    • заверенные нотариусом копии свидетельств о рождении;
  • СНИЛС детей и заемщика;
  • решение суда или свидетельство об усыновлении (если есть);
  • свидетельство о заключении либо расторжении брака;
  • единый жилищный документ, доказывающий регистрацию (ее отсутствие) лица в жилье;
  • документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита (займа) и покупку жилья или земли:
  • кредитный договор (договор займа), если кредит рефинансировался, то и последующие;
  • ипотечный договор или закладная;
  • договор купли-продажи;
  • договор долевого участия (ДДУ);
  • соглашение об уступке права по ДДУ (если есть);
  • акт приема-передачи.

Как происходит погашение ипотеки многодетной семье на 450000

Согласно ч. 2 положения, сначала средства господдержки направляются на погашение основного долга, а если он меньше 450000 рублей, то и процентной задолженности.

После уплаты можно уменьшить как срок ипотеки, так и величину ежемесячного платежа.

Банк не выдвигает дополнительные требования, если до перечисления 450 тысяч рублей заемщик пользовался ипотечными каникулами.

Информацию о процедуре сокращения платежа либо срока нужно узнавать в банке, так как каждая организация устанавливает порядок самостоятельно.

450000 рублей за третьего ребенка можно использовать вместе со средствами материнского капитала. Если он использовался на первоначальный взнос либо на погашение ипотеки, то Дом.РФ выплатит субсидию.

Маткапитал также можно направить на уплату кредита после получения 450 тысяч рублей.

При получении налогового вычета при покупке жилья от стоимости недвижимости нужно отнять перечисленную сумму субсидии, потому что она не облагается НДФЛ. Если средства были использованы для уплаты процентной задолженности, то при оформлении налогового вычета от и общей величины нужно отнять перечисленную ту часть господдержки, которая направилась на их уплату.

Кто уже получил 450 тысяч на погашение ипотеки?

Действие государственной программы началось 25 сентября 2019 года. По заявлению Дом.РФ, 450 тысяч рублей многодетным семьям начали выплачивать с 8 октября. К концу ноября 2019 года были одобрены 9 тысяч заявлений на получение субсидии за третьего ребенка.

Большинству семей уже выплатили 450000 на ипотеку. С отзывами родителей можно ознакомиться в обсуждении в тематической группе «ЛьготОтвет.ру» . Семьи, которые получили отказ в выплате 450 тысяч на ипотеку, рассказывают о причинах такого решения в отдельной теме.

Родители, получившие средства субсидии, сообщали, что некоторые документы (например, копии чистых страниц паспорта) приходилось предоставлять после обращения в банк.

Кроме этого, в некоторых случаях из-за ошибок кредитных организаций в оформлении заявителям приходилось обращаться повторно.

Почему в выплате субсидии могут отказать?

450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям выплачиваются, если цель кредитования, практически дословно повторяет формулировки, установленные п. б ч. 7 положения в Постановлении № 1170.

Если в кредитном договоре, кроме разрешенных, используются следующие цели, то в выплате субсидии чаще всего отказывают:

  • ремонт;
  • неотъемлемые улучшения;
  • приобретение права;
  • покупка недвижимости;
  • инвестирование строительства;
  • улучшение жилищных условий;
  • приобретение по предварительному договору купли-продажи;
  • и так далее.

Также субсидия не предоставляется, если кредит или займ был оформлен на строительство объекта ИЖС (частного дома).

Если заявитель не приходится родителем всем детям в семье (например, в случаях, когда они от разных браков), то в господдержке откажут.

Дом.

РФ не выплатит субсидию, если заемщик неправильно оформил родительские права при усыновлении или удочерении.

Также в 450 тысячах рублей отказывают, если ЗАГС или Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не предоставляют информацию о рождении детей и об объекте недвижимости.

Свежие новости и изменения

В январе 2020 года Андрей Купетов, председатель Комитета Совфеда по экономической политике, предложил изменить правила предоставления субсидии, в том числе, обязать кредитные организации указывать конкретные причины отказа в ней. Инициатива была изложена в письме к Андрею Белоусову, первому вице-премьеру.

От АО «Дом.РФ» и Министерства финансов поступило предложение банкам: кредитным организациям было рекомендовано изменить форму кредитных договоров, чтобы привести ее в стандартный вид. Заявление сделано 21 ноября 2019 года. Изменить форму необходимо, чтобы семьи получали меньше отказов в выплате 450000 рублей за третьего ребенка.

По информации Министерства финансов, если после анализа кредитного договора нельзя будет однозначно сказать, что кредитные средства были потрачены на установленные цели, потребуется предоставить дополнительные документы. Дом.РФ выделит 450 тысяч рублей, если по совокупности информации будет понятно, что заявитель использовал кредит на разрешенные цели.

АО «Дом.РФ» сообщил, что из 9 тысяч семей, которым одобрили субсидию, выплату получили 6 тысяч. Отказано по 1,5 тысячам обращений.

6 декабря 2019 года Дмитрий Медведев предложил дополнительно выделить 6 млрд рублей для реализации программы.

Источник: http://materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru/ipoteka/450-tysyach-mnogodetnym/

Нормы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: